[置业交流]感觉其他在降价，排屋没怎么降 [复制链接]

scspiderman:别乱说，平水别墅就400万，降几百万就没了。(2024-05-14 09:46)

我依然爱你1970:别墅排屋流通性很差，降价几百万也没有人问津 (2024-05-14 08:06) 

闪电狗:有房产税之后就会大跌(2024-03-12 19:47)

胖三斤:谁说排屋没降，城南这边的越州府叠排，去年挂600的房子今年挂500，合院去年挂1150，今年挂999，只是排屋降价了大多数拆迁户也接不起盘。反正买排屋的也是卖排屋的那些人。(2024-03-05 22:19)

小新新:你的排屋不降的逻辑是因为普通住宅的业主抗风险性更低，投资客更多，套现离场的多，价格下去的自然就快。过户时价格高买低写，小老百姓避税。
排屋本身数量少，持有人资金实力更强，出售的流通性相对不高，所以二手排屋挂牌价都高，实际成交价格因为金融属性甚至会价格低买高写。 ..(2024-03-07 19:19)

tojdjdd:怎么不跌，只是不成交而已，摒得牢，而且排屋很多抵押额做的很高，卖了都还不了贷款。(2024-03-07 12:23)

猫科:排屋别墅普通老百姓不参与涨跌都反应慢点的(2024-03-09 21:17)

猫科:排屋别墅普通老百姓不参与涨跌都反应慢点的(2024-03-09 21:17)

小新新:排屋没怎么降价？
元培旁边那个什么合院，基本是7折左右就能拿到。
和高位的时候相差3成还不叫降？ (2024-03-07 18:45) 

我依然爱你1970:别墅和排屋的业主实际是银行，所以会有大把拍卖的(2024-03-09 15:06)

我依然爱你1970:排屋房子不降理由不是抗跌，而是绝大多数别墅排屋都是产业资金买入抵押贷款的，目前银行的抵押物实际不够了，估值虚高，本来价值高，交易困难，所以相对而言是价格波动少(2024-03-08 16:21)

北岸瓜渚湖:排屋？维多利亚的别墅21年6 7百W到现在的4百W (2024-03-05 21:39)