[置业交流]很多人不明白，为什么房子卖不动了。 [复制链接]

攒钱很难的，到30岁个人能攒50万的并不多见，家里如果没有多余的房产，30岁小年轻的父母差不多55岁，靠积蓄能拿出50万的也不多，能拿出100万已经是大部分家庭的极限了，算起来就是150万，300万的房子要贷款150万，现在谁还敢贷？

过去自己有50万就敢买150万的房子，现在只敢买100万的房子，这就是房子卖不动的原因。

还有就是新房供应上来了，加上散户心理，很多炒房的准备离场，之前囤房的也不想囤了，供大于求，加上袍江价格到位，外来人口多数落户袍江，本来外来人口数量就在下降，这样就是雪上加霜。

稀缺房产不会跌的，目前来看300万左右还是刚需改善盘，就看镜湖那几个楼盘谁是真改善了。

国外包括新加坡商品房就是让富人买的，跟普通老百姓其实没半毛钱关系，普通老百姓应该住安置廉租房房，安置房不应该发放相应的产权

房价就像火箭，推动力再大，也有飞不上去的时候；一旦开始下跌，短期再也没有机会涨了。

我就是楼主父母类的人，希望趁这次房价下跌给娃捞套房子，不知道楼主有没有购房交流群，有的话推我一个

你根本不明白 房子为什么卖不动了？

e网用户961:21 22年 拼命贷款买镜湖的那帮人，估计就和当年买中石化股票的人差不多。 套牢一辈子。也不知该怎么表达 愿赌服输？？？ (2024-04-19 21:47) 

48的中石油

正常

21 22年 拼命贷款买镜湖的那帮人，估计就和当年买中石化股票的人差不多。 套牢一辈子。也不知该怎么表达 愿赌服输？？？

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老话说，三岁学说话 一生学闭嘴 言微莫劝人

爱上兰城:那时候 镜湖周边刚好不少村拆迁，拆迁户特别多。
其实，不光是龙茂府，镜湖很多小区 拆迁户在，生活方式让人吐槽，经常乱来的，小区就像农村，他们还觉得很正常，真的拉低小区档次。... (2024-04-19 09:06) 

这个倒是真的，不过只要不乱拆乱建，不破坏绿化，那影响倒是不会很大。

青龙白虎:在2020和2021年的时候，很多人觉得房价不会跌。我说到了九运房价必然跌，被一群怼的啊。(2024-04-19 08:59)

正狂热的时候你告诉别人要跌价，看看你也不想憨憨，他们觉得你是在侮辱他们的智商

石墨子:镜湖流量小区是龙茂府(2024-04-13 18:48)

那时候 镜湖周边刚好不少村拆迁，拆迁户特别多。

其实，不光是龙茂府，镜湖很多小区 拆迁户在，生活方式让人吐槽，经常乱来的，小区就像农村，他们还觉得很正常，真的拉低小区档次。

在2020和2021年的时候，很多人觉得房价不会跌。我说到了九运房价必然跌，被一群怼的啊。

tl7424121:经济数据应该是红色的 (2024-04-15 07:33) 

谁任期内都要红色的

厉害啊

刚需买起来

te12345:房子跌也正常 e网工作岗位连饮料搬运工都比往年少了很多 可想而知绍兴经济有下滑下滑厉害 (2024-04-15 07:31) 

经济数据应该是红色的

房子跌也正常 e网工作岗位连饮料搬运工都比往年少了很多 可想而知绍兴经济有下滑下滑厉害

石墨子:还有真正没有多少价值，卖不掉的是中西部东北地区城市的房子。人口流失，经济乏力。还有房价不是越低越好，真得东北化，绍兴经济一塌糊涂，人口大量流失，经济亳无活力，整座城市死气沉沉，然后有些“大人物”，住郊区超高层的，想卖掉都卖不掉[表情] 。... (2024-04-13 19:04) 

为啥大人物都要去住郊区超高层呀？

懒得取名了:个人感觉花语江南更加好 (2024-04-14 18:42) 

一个高层一个洋房没有可比性。

kun:是的，他这个价位定的比较合理，位置也好，元垄镜芦现在还没满两年，市场上可以买的改善洋房是真的少。 (2024-04-13 19:12) 

个人感觉花语江南更加好

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他们不是双簧，是一个人两个号，哈哈哈哈哈。

石墨子:是的，看谁都是中介，我们就是爱好者，有点购房，和置换欲望而已。但也不是说非买不可的那种。 (2024-04-13 20:35) 

不，我是非买不可的。

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是的，看谁都是中介，我们就是爱好者，有点购房，和置换欲望而已。但也不是说非买不可的那种。

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你好聪明啊

石墨子:这个顶楼没斜坡，都是平台吧，100%漏，后期几年一修很麻烦的。买顶楼要带个露台上面有个卫生间，一个房间，楼高不矮，而且最好北面一定要斜坡，南面带露台，这种房子可以。 (2024-04-13 20:17) 

你看错了，我们说的不是同一套。我说的那套真的很划算，可以说是秒价。

kun:顶楼随便改啊，楼上还能做个房间，楼下做2大一小也问题不大，其实我是有点想买的，毕竟单价1.4，上班很近，还带个学区。 (2024-04-13 20:14) 

这个顶楼没斜坡，都是平台吧，100%漏，后期几年一修很麻烦的。买顶楼要带个露台上面有个卫生间，一个房间，楼高不矮，而且最好北面一定要斜坡，南面带露台，这种房子可以。

石墨子:其他都可以，是单学区吧，有一点不好，卫生间挨着厨房，上卫生间还的进厨房，这点不好。还有停车不方便，地段是好的。 (2024-04-13 20:11) 

顶楼随便改啊，楼上还能做个房间，楼下做2大一小也问题不大，其实我是有点想买的，毕竟单价1.4，上班很近，还带个学区。

kun:我也有点想买了，不过好像买来也没啥用，所以帮他宣传一下，挺划算的，胜利西村的房子质量还可以的。 (2024-04-13 20:08) 

其他都可以，是单学区吧，有一点不好，卫生间挨着厨房，上卫生间还的进厨房，这点不好。还有停车不方便，地段是好的。