[置业交流]烟波飞鹭交房即挂牌，大家怎么看？ [复制链接]

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照目前土拍及房地产发展情况，预估最迟26年房产税应该会有确切信息

石墨子:这么贵房子还赚[表情] [表情] ，不要总以为都是炒房客。炒房客不会买在小地方买这么贵房子的。我认识的人就是当改善房买这里了。 (2024-04-10 12:17) 

买来自己不住的就挂牌的不是炒房客是什么？

上车焊铁门:买来自己不住的就挂牌的不是炒房客是什么？(2024-04-10 16:01)

在我的理念里，非自住 非真刚需，带有投资投机赚钱目的的都可以归为炒房客（他们是雪崩时候最不无辜的那片雪花）

年轻的老高1:在我的理念里，非自住 非真刚需，带有投资投机赚钱目的的都可以归为炒房客（他们是雪崩时候最不无辜的那片雪花） (2024-04-10 16:03) 

是啊，真忍不了反驳他几句，好多不就是炒房客吗

上车焊铁门:是啊，真忍不了反驳他几句，好多不就是炒房客吗(2024-04-10 16:05)

高峰期不是他们的推波助澜 助纣为虐 房产行业不会到如此地步（本来房子只是老百姓衣食住行的必需品）

很多人说高峰期进入的很多被套牢了，现在挺可怜的（我想说，可怜之人必有可恨之处）

有些人很扯淡，口口声声不要替有钱人担心，确实，不管贵贱，富人都买得起，需要你提醒？那你替穷人担心啥，慈善家？要不就学那个坏又蠢说的故意让价卖几套给穷人呗

上车焊铁门:是啊，真忍不了反驳他几句，好多不就是炒房客吗 (2024-04-10 16:05) 

也没必要苛刻炒房客，愿赌服输，赚了是他的本事和眼光，该亏的时候也没办法，就好像有人21年号召抄底，口口声声说再也买不到比21年更便宜的房子了，结果现在也没脸出来指点江山了

上车焊铁门:买来自己不住的就挂牌的不是炒房客是什么？ (2024-04-10 16:01) 

有些话，不宜多说。我知道就行，但绝对不是炒房。懂的人自然懂，你猜。

年轻的老高1:在我的理念里，非自住 非真刚需，带有投资投机赚钱目的的都可以归为炒房客（他们是雪崩时候最不无辜的那片雪花） (2024-04-10 16:03) 

还有没有其他原因，自己都不会分析，用一句炒房能掩盖所有卖房者心理吗？你们真的好菜，看回复我都想笑死

石墨子:有些话，不宜多说。我知道就行，但绝对不是炒房。懂的人自然懂，你猜。 (2024-04-10 16:28) 

不宜多说的内容，我说句不客气的，你还没到那个层次。

年轻的老高1:很多人说高峰期进入的很多被套牢了，现在挺可怜的（我想说，可怜之人必有可恨之处） (2024-04-10 16:11) 

房子也类似大宗，没有震荡波动哪来暴利，就看你自己眼光和承受力了，前几年纵横橡胶期货二十年的橡胶大王都扛不住跳了。论坛有位大神前几年说清空房产，全力投入比特币，并且信誓旦旦说再也买不到五万美元的比特币了，现在确实涨到6万多了，但问题在于他那话说过没多久的长达两年内比特币跌到两三万美元，也不知他这两年撑过来没有

唉！我真笑死，不从深层次看，总是一句炒房来掩盖所有卖房者心理，菜鸡互啄，卖房有很多原因的。不懂的，要自己研究，多说不说了。

石墨子:有些话，不宜多说。我知道就行，但绝对不是炒房。懂的人自然懂，你猜。 (2024-04-10 16:28) 

有啥不宜多说的，无外乎存在权钱交易，反正买了不打算住的好听点就是投资，难听点就是炒房。

上车焊铁门:不宜多说的内容，我说句不客气的，你还没到那个层次。 (2024-04-10 16:32) 

那你说，卖房者都是炒房吗 。你好懂，你来解释下。

上车焊铁门:有啥不宜多说的，无外乎存在权钱交易，反正买了不打算住的好听点就是投资，难听点就是炒房。 (2024-04-10 16:34) 

哈哈，权钱交易都来了，想象真丰富

石墨子:那你说，卖房者都是炒房吗[表情] 。你好懂，你来解释下。 (2024-04-10 16:35) 

哈哈，装什么呀，你买了不住的就直接挂出来卖的的不是炒房是什么？

上车焊铁门:哈哈，装什么呀，你买了不住的就直接挂出来卖的的不是炒房是什么？[表情] (2024-04-10 16:40) 

对，买了不住，挂出来就是炒房。我就说这论坛都是高手，一根筋。卖房很多原因的，有些是看低市场，有些是资金跟不上要用，有些是郊区生活不便，有些是房子住腻味了，还有些…………。哈哈还有好多原因的，自己想。炒房有，但非卖房就一定是炒房，那怕是新房。

上车焊铁门:哈哈，装什么呀，你买了不住的就直接挂出来卖的的不是炒房是什么？[表情] (2024-04-10 16:40) 

说明那些根本不是有些大聪明所说的富人，既然不是炒房，就是缺钱了呗，就好像某大神，口口声声几千万身家，还把炒的一套房子溢价抵押出去又出租，还很牛的说一年只需付两万利息就白白持有一套老破大，还对粉丝说投资要看长期啊，结果两年销售期一到就迫不及待的卖了，区区一年两万都吃不消的几千万身家富人

阿提拉归来:说明那些根本不是有些大聪明所说的富人，既然不是炒房，就是缺钱了呗，就好像某大神，口口声声几千万身家，还把炒的一套房子溢价抵押出去又出租，还很牛的说一年只需付两万利息就白白持有一套老破大，还对粉丝说投资要看长期啊，结果两年销售期一到就迫不及待的卖了，区区一年两万都吃不消的几千万身家富人[表情]... (2024-04-10 16:51) 

是吗？一定是缺钱吗？全网你最聪明

连个为何要卖房都研究不通，总是一句炒房客来掩盖。还好意思整天混论坛，装高深，今天这个政策，明天会有那个政策，累不累。本来我有个活生生的例子，但算了，跟你们这些一根筋没办法说，最好自己想。

一群人在看低那边的房价，说只值1万多的那些人都是些什么人

dong4015852:一群人在看低那边的房价，说只值1万多的那些人都是些什么人 (2024-04-10 17:00) 

不值，烟波飞鹭要跌到1万多，都是研究了房产十几年的大咖 。。笑死人，到底知不知道市场和产品。存款每年都在增加，降低利息，零利息估计都会到来。真到一万多，烟波必定被抢光。

石墨子:对，买了不住，挂出来就是炒房。我就说这论坛都是高手，一根筋。卖房很多原因的，有些是看低市场，有些是资金跟不上要用，有些是郊区生活不便，有些是房子住腻味了，还有些…………。哈哈还有好多原因的，自己想。炒房有，但非卖房就一定是炒房，那怕是新房。... (2024-04-10 16:45) 

看笑了，都不知道自己在这个帖子里的发言前后矛盾，这个帖子难道说的不是新房是老破小老破大吗？

上车焊铁门:看笑了，都不知道自己在这个帖子里的发言前后矛盾，这个帖子难道说的不是新房是老破小老破大吗？ (2024-04-10 17:15) 

新房挂牌就一定是炒房客？没有其他原因？

上车焊铁门:看笑了，都不知道自己在这个帖子里的发言前后矛盾，这个帖子难道说的不是新房是老破小老破大吗？ (2024-04-10 17:15) 

新房挂牌也有很多原因的，好好去研究下吧！

石墨子:新房挂牌就一定是炒房客？没有其他原因？ (2024-04-10 17:17) 

我不会说绝对的事，赌博赌输了，刚需卖掉唯一的房子这种极端的事情也是会有的，但你要是上过大学就应该知道这种小概率事件样本少，不具备统计学意义，不能说明问题。

想顺利出逃，腰斩起步价，

沐之:想顺利出逃，腰斩起步价， (2024-04-10 17:21) 

又错了，看地段和房子品质，未必会腰斩，不能这么笼统的说。记住市场上需求一直有，只是需求人减少了，那么有需求的房子就会集中在某些地段和房子上。

阿提拉归来:房子也类似大宗，没有震荡波动哪来暴利，就看你自己眼光和承受力了，前几年纵横橡胶期货二十年的橡胶大王都扛不住跳了。论坛有位大神前几年说清空房产，全力投入比特币，并且信誓旦旦说再也买不到五万美元的比特币了，现在确实涨到6万多了，但问题在于他那话说过没多久的长达两 ..(2024-04-10 16:34)

性格决定成败，很多人两三年赚的钱是别人做实业20年的总和，但是还是这些人一夜间倾家荡产也不是没有，正所谓成也萧何败也萧何，爷叔有句话说得好，做生意不是要比谁赚得多，是要比谁活得长，做事还是一步一个脚印要稳扎稳打