[求助咨询]请问排屋价格趋势会怎样？ [复制链接]

如题

过了这波拆迁，买的人会更少，必经现在这经济要拿出这么多钱少之又少，有钱人早买了，二手的还是早点卖，必须装修过的房子人家也是看不上的。

有钱人顶着...聪明人跑了...

城市核心区的排屋，比如大滩，镜湖大桥附近这些地方，入住率非常高，本身二手房源就非常少，属于稀缺资源，怎么可能跌，就算城南的御亭山，前几天法拍，270平方也要500万，柯桥大越府173平方是760万，这几天迪荡府有一套370平的，起拍800万，你觉得呢？

买家不多，会断崖式下降

疫情开始，上海就说别墅排屋是稀缺资源，结果聪明人都跑路了，就是骗你上手。绍兴的排屋别墅基本价格没有下降，哈哈哈，都是房产税的稀缺资源

scspiderman:城市核心区的排屋，比如大滩，镜湖大桥附近这些地方，入住率非常高，本身二手房源就非常少，属于稀缺资源，怎么可能跌，就算城南的御亭山，前几天法拍，270平方也要500万，柯桥大越府173平方是760万，这几天迪荡府有一套370平的，起拍800万，你觉得呢？(2023-10-11 10:46)

这套排屋能拍到1300万  还有这套排屋是中介买的  故意不还走拍卖

雨中爱情:这套排屋能拍到1300万  还有这套排屋是中介买的  故意不还走拍卖(2023-10-11 11:36)

还有这种事？

雨中爱情:这套排屋能拍到1300万  还有这套排屋是中介买的  故意不还走拍卖(2023-10-11 11:36)

买进600多，估计拍的人不会多

370方估计把地下室也算进去了，容积率不够了

scspiderman:城市核心区的排屋，比如大滩，镜湖大桥附近这些地方，入住率非常高，本身二手房源就非常少，属于稀缺资源，怎么可能跌，就算城南的御亭山，前几天法拍，270平方也要500万，柯桥大越府173平方是760万，这几天迪荡府有一套370平的，起拍800万，你觉得呢？(2023-10-11 10:46)

倾巢之下安有完卵 只是目前抗跌，不代表未来几年，还是让在的飞一会（这几年大环境下，任何资产都会走弱，包括排屋别墅，只是时间问题）

排屋比楼房流动性还要差。。。

vince_lee:排屋比楼房流动性还要差。。。 (2023-10-11 13:15) 

基本不会动，不动产

工资普遍几万一个月了，流动性才会强。。

年轻的老高1:倾巢之下安有完卵 只是目前抗跌，不代表未来几年，还是让在的飞一会（这几年大环境下，任何资产都会走弱，包括排屋别墅，只是时间问题） (2023-10-11 12:42) 

你说的不错，但是排屋都跌了，普通住宅只会跌的更惨，所以房地产大起大落，对普通人也没有好处，尤其是对于背负了不少房贷的打工人。

排屋的刚需更少，流动性极其差

scspiderman:你说的不错，但是排屋都跌了，普通住宅只会跌的更惨，所以房地产大起大落，对普通人也没有好处，尤其是对于背负了不少房贷的打工人。 (2023-10-11 14:18) 

经济危机就是债务危机，所有债务多的家庭都会在这次危机中牺牲，不是没有好处就不会发生，想法是好的

scspiderman:你说的不错，但是排屋都跌了，普通住宅只会跌的更惨，所以房地产大起大落，对普通人也没有好处，尤其是对于背负了不少房贷的打工人。(2023-10-11 14:18)

经济下行刚刚开始，预计24年开始会比较能感觉到，其实对所有的房产相关行业来讲未来是无法预测的（以后大类资产流动性会非常差）

我依然爱你1970:经济危机就是债务危机，所有债务多的家庭都会在这次危机中牺牲，不是没有好处就不会发生，想法是好的(2023-10-11 15:46)

海水退却才知道谁在裸泳，还得明年看

位置好的购入或持有，位置差的出手。核心区域说白了就那么几个房源。

壹号玩家:位置好的购入或持有，位置差的出手。核心区域说白了就那么几个房源。(2023-10-11 21:10)

扯蛋，上海核心别墅原价7个小目标，现在4.5个小目标。不保值

等到2051年中国人均3万美金，排屋就涨价了

市区排屋绝对永远OK。平水那种角落里的算了

我依然爱你1970:买进600多，估计拍的人不会多(2023-10-11 12:37)

600多别拍了 我出800给我  

雨中爱情:600多别拍了 我出800给我 [表情] (2023-10-12 09:06) 

我出820

楼上出价的贴一下存款验一下资

nic_dream:楼上出价的贴一下存款验一下资(2023-10-12 09:26)

哈哈哈，吹牛不交税

  别这样嘛

连柯北金猪157的排屋都要600个

scspiderman:城市核心区的排屋，比如大滩，镜湖大桥附近这些地方，入住率非常高，本身二手房源就非常少，属于稀缺资源，怎么可能跌，就算城南的御亭山，前几天法拍，270平方也要500万，柯桥大越府173平方是760万，这几天迪荡府有一套370平的，起拍800万，你觉得呢？(2023-10-11 10:46)

排屋你只是看着没跌，交易的少的很，因为亏太多了