关于开展梁湖街道 大厍、外梁湖、华山三村（居）?定向房源集中销售的通告
为助力我区城市有机更新，城建集团开发建设的城南N10地块（华辰嘉园）、城南N15-1地块（梁辰嘉园）、城东78地块（春辰嘉园）面向大厍、外梁湖、华山三村（居）推出的定向房源已具备销售条件，现将销售方案通告如下：
一、销售房源华辰嘉园、梁辰嘉园、春辰嘉园三个楼盘一次性同时推出，华辰嘉园、梁辰嘉园预计2025年12月底前交付，春辰嘉园预计2026年12月底前交付。具体销售房源在以下三个方案中通过公证摇号方式来确定其中一个方案。
方案一：共推出1278套，总面积143879.62㎡，小中大户型配比为32:50:18。其中：华辰嘉园拟推出2幢、6幢、9幢、12幢、13幢、16幢、17幢、19幢等8幢共408套房源；梁辰嘉园拟推出8幢、9幢、13幢（钢结构）、14幢、15幢、16幢、18幢等7幢共440套房源；春辰嘉园拟推出3幢、7幢（钢结构）、8幢、9幢、13幢、16幢、17幢、20幢、23幢（钢结构）等9幢共430套房源。
方案二：共推出1287套，总面积146900.19㎡，小中大户型配比为30:49:21。其中：华辰嘉园拟推出1幢、3幢、5幢、7幢、8幢、10幢、11幢、15幢、18幢、20幢等10幢共455套房源；梁辰嘉园拟推出1幢、3幢、4幢、6幢、8幢、10幢、11幢、12幢（钢结构）、18幢等9幢共435套房源；春辰嘉园拟推出1幢（钢结构）、2幢、5幢、6幢、10幢、11幢、12幢、15幢、19幢、22幢（钢结构）等10幢共397套房源。
以上房源信息、户型图等具体详见“上虞城建集团”、“秀色梁湖”官方微信公众号，同时在购房意向登记时书面发放。二、销售价格本次销售房源均为高层毛坯房，实体样板房根据装修实际进度适时开放，销售备案均价分别为：华辰嘉园为16900元/㎡；梁辰嘉园为17000元/㎡；春辰嘉园为17500元/㎡；按此均价综合考虑主楼位置、所在楼层、房内通风、采光、日照、户型、景观效果等因素，实行一房一价（备案价）。定向住房无附房，地下车位数量按1:1标准配置，车位价格：120000元/只，不捆绑销售，按择房顺序号先选先得。三、销售时间集中销售时间从2024年4月15日至2024年6月30日17:00止。
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