[监督]东湖庄园第二届业委会违规选聘物业，到底为了啥？ [复制链接]

发财？

真糟心

建议相关部门查一查

各位市民好，本人也是东湖庄园业主，不要听信此文章内容纯属虚构，向各位介绍一下下面暑名陈斐是何须“大圣”，此人确实也是业主但该人系上一届业委会主要成员之一，上一届业委会许多不作为这里也不一一道明了，在80%业主们强烈呼声下並由皋埠街道和东湖社区的直接过问下罢免了上届业委会期间二年没有成立业委会，这次由于维修基金到期房地产商要来收该笔基金，广大正义的热心业主们在东湖社区监督下业主们投票下选举出新一届业委会，新一届业委会成员99%都是党员而且部分还是国企退休老党员、知识分子、个私老板组成的业委会。暑名的陈斐也就是上届业委会主要成员之一，约三个月前领取一张大爱物业执照煽动约20%不明真相的业主们要求物业自治…东湖庄园至今为止已经有二十多年了许多设备设施已经老化陈旧急需要修缮维护，各位市民们你们说，才三个月左右空壳皮包公司怎么可以物业自治呢？广大业主们坚决不同意但此人煽动不怀好意的业主们天天在新一届业委会办公室恶意指责、诽谤…新一届业委会招聘第三方设计制定方案，招募选聘有责任心肯奉献的物业公司完全是以东湖庄园的实际情况考虑并征得80%业主们同意，是真心办实事不拿一分工资的业委会竞被污蔑成暗箱操作，我为有这样的邻居感到可耻，同时为真心实意新一届业委会大爱点赞，在此衷心感谢各位市民们不要听信谣言。

为了一己私欲

tl7200115:各位市民好，本人也是东湖庄园业主，不要听信此文章内容纯属虚构，向各位介绍一下下面暑名陈斐是何须“大圣”，此人确实也是业主但该人系上一届业委会主要成员之一，上一届业委会许多不作为这里也不一一道明了，在80%业主们强烈呼声下並由皋埠街道和东湖社区的直接过问下罢免了上 ..(2024-02-06 13:05)

维修基金还会到期？

我好像也有个叫陈斐的同学

吃相难看了，真的要贪污要悄咪咪的，哪有大张旗鼓的

tl7200115:各位市民好，本人也是东湖庄园业主，不要听信此文章内容纯属虚构，向各位介绍一下下面暑名陈斐是何须“大圣”，此人确实也是业主但该人系上一届业委会主要成员之一，上一届业委会许多不作为这里也不一一道明了，在80%业主们强烈呼声下並由皋埠街道和东湖社区的直接过问下罢免了上届业委会期间二年没有成立业委会，这次由于维修基金到期房地产商要来收该笔基金，广大正义的热心业主们在东湖社区监督下业主们投票下选举出新一届业... (2024-02-06 13:05) 

国企退体老党？就是被挤压的主动退出那个吗？

恐怕还有不到80％的业主，还不明真相，再过几天已把他们卖掉了。

tl7200115:各位市民好，本人也是东湖庄园业主，不要听信此文章内容纯属虚构，向各位介绍一下下面暑名陈斐是何须“大圣”，此人确实也是业主但该人系上一届业委会主要成员之一，上一届业委会许多不作为这里也不一一道明了，在80%业主们强烈呼声下並由皋埠街道和东湖社区的直接过问下罢免了上届业委会期间二年没有成立业委会，这次由于维修基金到期房地产商要来收该笔基金，广大正义的热心业主们在东湖社区监督下业主们投票下选举出新一届业... (2024-02-06 13:05) 

东湖庄园啥时候有二十多年了？交房到现在10年应该还没有吧

修哥:现在的业委会成员是没有工资的，物权法规定的，这个是不合理的，实际上真正没私心的业委会没几个，大多的物业公司进小区，都是业委会招进来的，我本人是理解这种状况，只要进来的物业公司能管理好小区就行了。 (2024-02-06 10:42) 

就算有工资又怎么样？除了最底层的是靠工资吃饭的，其他的有多少是靠工资养活的，靠工资都要饿死，一年二三十万，五六十万，真实工资是多少？还不都靠着奖金和外快红包，

tl7200115:各位市民好，本人也是东湖庄园业主，不要听信此文章内容纯属虚构，向各位介绍一下下面暑名陈斐是何须“大圣”，此人确实也是业主但该人系上一届业委会主要成员之一，上一届业委会许多不作为这里也不一一道明了，在80%业主们强烈呼声下並由皋埠街道和东湖社区的直接过问下罢免了上届业委会期间二年没有成立业委会，这次由于维修基金到期房地产商要来收该笔基金，广大正义的热心业主们在东湖社区监督下业主们投票下选举出新一届业... (2024-02-06 13:05) 

维修基金还会到期的，这到底是你是假话还是他是假话

维修基金会到期？很好奇！是不是这一届必须得用光？

狗咬狗

如果小区不大，自治完全可以考虑

tl7200115:各位市民好，本人也是东湖庄园业主，不要听信此文章内容纯属虚构，向各位介绍一下下面暑名陈斐是何须“大圣”，此人确实也是业主但该人系上一届业委会主要成员之一，上一届业委会许多不作为这里也不一一道明了，在80%业主们强烈呼声下並由皋埠街道和东湖社区的直接过问下罢免了上届业委会期间二年没有成立业委会，这次由于维修基金到期房地产商要来收该笔基金，广大正义的热心业主们在东湖社区监督下业主们投票下选举出新一届业... (2024-02-06 13:05) 

你说的话可信度多少？

yuhao118:你说的话可信度多少？ (2024-02-06 17:41) 

业委会做事不公开透明，敢提意见的业主你把他污蔑成这样，你的用意何在？

这么多证据确凿，这种烂到骨子里的业委会赶紧下课，脸都不要了

连业主大会都被业委会取消，真的是足够黑的，权力都被剥夺了，应该被抓去坐牢！！

金鼎轩辕门射戟:维修基金还会到期的，这到底是你是假话还是他是假话 (2024-02-06 14:54) 

第一届业委会2018年成立，2021年顺利到期，成绩业主们有目共睹。还80%业主 ，街道 社区主持下罢免了，真是无耻至极，满嘴谎言。第一届换届时候，是谁做了100多张假票，是谁打电话给筹备组成员单位领导，威逼筹备组成员一个个退出筹备组，导致正常换届失败。现在已经签名超过了20%，现有业委会再这样一意孤行，做事不透明不公开，藏着把自己朋友垃圾物业拉进小区目的，真的要被罢免了，

金鼎轩辕门射戟:维修基金还会到期的，这到底是你是假话还是他是假话 (2024-02-06 14:54) 

维修基金怎么可能到期，维修基金是交房时候，业主自己交的钱，存房管处，永运不会到期。小区竣工时侯，房产有笔质量保证金，自交房时八年为期，八年一到，房产会向房管处申请退回。但是房管处必须提前一月在小区公示，小区没有异议，他们才可以退回。但是东湖庄园在房管处这个公示满以前，已经有社区代为盖章向房管处提了书面异议。房产根本退不回这个质保金，这个在小区群里都公告通知过。你是不知道假装不知道。

tl7200115:各位市民好，本人也是东湖庄园业主，不要听信此文章内容纯属虚构，向各位介绍一下下面暑名陈斐是何须“大圣”，此人确实也是业主但该人系上一届业委会主要成员之一，上一届业委会许多不作为这里也不一一道明了，在80%业主们强烈呼声下並由皋埠街道和东湖社区的直接过问下罢免了上届业委会期间二年没有成立业委会，这次由于维修基金到期房地产商要来收该笔基金，广大正义的热心业主们在东湖社区监督下业主们投票下选举出新一届业... (2024-02-06 13:05) 

第一届业委会2018年成立，2021年顺利到期，成绩业主们有目共睹。还80%业主，街道社区主持下罢免了，真是无耻至极，满嘴谎言。第一届换届时候，是谁做了100多张假票，是谁打电话给筹备组成员单位领导，威逼筹备组成员一个个退出筹备组，导致正常换届失败。现在已经签名超过了20%,现有业委会再这样一意孤行，做事不透明不公开，藏着把自己朋友垃圾物业拉进小区目的，真的要被罢免了，

业委会不肯公布第三方合同，不肯公布平分细节，整天就说问物管科，对热心业主耍无赖，一直重复几句话的敷衍和左右而言他，动机真的让人很难往好的地方想。

tl7200115:各位市民好，本人也是东湖庄园业主，不要听信此文章内容纯属虚构，向各位介绍一下下面暑名陈斐是何须“大圣”，此人确实也是业主但该人系上一届业委会主要成员之一，上一届业委会许多不作为这里也不一一道明了，在80%业主们强烈呼声下並由皋埠街道和东湖社区的直接过问下罢免了上届业委会期间二年没有成立业委会，这次由于维修基金到期房地产商要来收该笔基金，广大正义的热心业主们在东湖社区监督下业主们投票下选举出新一届业... (2024-02-06 13:05) 

不是15年才建成的小区么？怎么20年了？前业委会不是到期卸任的么？怎么变被罢免啦？你走错帖子啦？

tl7200115:各位市民好，本人也是东湖庄园业主，不要听信此文章内容纯属虚构，向各位介绍一下下面暑名陈斐是何须“大圣”，此人确实也是业主但该人系上一届业委会主要成员之一，上一届业委会许多不作为这里也不一一道明了，在80%业主们强烈呼声下並由皋埠街道和东湖社区的直接过问下罢免了上届业委会期间二年没有成立业委会，这次由于维修基金到期房地产商要来收该笔基金，广大正义的热心业主们在东湖社区监督下业主们投票下选举出新一届业... (2024-02-06 13:05) 

我也是东湖庄园的业主，您描述的第一届业委会与客观事实不符，第一届业委会工作相当给力，对小区有具化的贡献付出。目前第二届业委会所作所为已经激起无法调和的矛盾，连业委会副主任都辞职退出来抗议。希望社区、街道尽快介入管理。

tl7200115:各位市民好，本人也是东湖庄园业主，不要听信此文章内容纯属虚构，向各位介绍一下下面暑名陈斐是何须“大圣”，此人确实也是业主但该人系上一届业委会主要成员之一，上一届业委会许多不作为这里也不一一道明了，在80%业主们强烈呼声下並由皋埠街道和东湖社区的直接过问下罢免了上届业委会期间二年没有成立业委会，这次由于维修基金到期房地产商要来收该笔基金，广大正义的热心业主们在东湖社区监督下业主们投票下选举出新一届业... (2024-02-06 13:05) 

1. 第一届业委会是到期换届，换届失败不就是因为你们直接拿走空白选票自己去填了吗？假票还在！

2.新一届业委会共7人4人党员，何来99%又不是99金

3.关于自治，业委会所有人都反对自治，我才去注册公司，我不想和你一样胡说八道，说没有证据的话，但20%以上的业主签名，和大家群上的支持不是我一个人的想法。给大家看看承诺书，自然明白是不是全放空。
当然，我完全同意选一家能带资进场的物业公司进来，甚至包括现在的世贸，我5-6次提议拿出一个保障业主权益的方案，和物业经理多次详细沟通。因为要修的东西太多，眼下按业委会的问题罗列出来估算一百万都要出头。你不提对物业实际的投入，又不想公布评标细节，光凭业委会“评议”就能决定物业，你觉得大家会同意吗？等着你弄进来的物业掏空维修基金吗？

4.我陈斐如果有哪一句话毁谤过任何人，请指明，我愿意投案自首。

图片:619aa2aa2be3f8b9dba12f4f6b00df5a.jpg

很明显有猫腻，应该彻查这样业委会

业委会应该给出明确的答复！自说自话的

对业主最基本的公开都没有，这样的业委会主任要来干嘛？