[置业交流]房价大跌，你高兴了吗？ [复制链接]

石墨子:挂1.3万卖不出，自媒体拍1.2万就卖掉了？还是卖不掉，那这些挂1.3万的都找自媒体拍好了，神奇了，拍一套，卖一套，那成买房人傻了。 (2024-05-04 09:36) 

kun:其他我不了解，老破大成交的几套价格贼低，有几套比自媒体还低。 (2024-05-04 09:43) 

石墨子:99%中介都是黑心中介，这种逼脸看得多了去了。市场价1.5万，他让你1.7万可以买了。市场价1.8万，他让你1.6万可以卖了，而且都是现在这个行情下，为了赚钱毫无底线。 (2024-05-04 09:45) 

hgfhsjs:你说的花语江南吧 (2024-05-04 07:26) 

tl398113:消消气，你可以选择和股票一样的操作，加仓把成本降下来[表情] (2024-05-04 08:26) 

kun:因为市场价就是1.2万，多关注关注吧，能高价卖掉的，傻子才找自媒体。就是因为没人买，才需要曝光。 (2024-05-04 09:46) 

石墨子:被自媒体砍价卖房的都是傻z，中介赚的盆满钵满。记住你的房子通过自媒体卖出，不是他有多大能量，而是你的房子本身就有市场。前后逻辑都搞不清楚。通过自媒体砍价的房子，过了这个时间窗口，你还是别卖了，没有十全十美的房子。但你的房子在底下一大片房空们的腔调中继续被看空。... (2024-05-04 08:45) 

石墨子:一房一价，没有可比性 (2024-05-04 09:46) 

kun:本来就是为了促成交易，现在不便宜没人要的，比如胜利西村那套，真的挺便宜的，自媒体也曝光了，但是好像还没卖掉，其他房子挂三万的都有，他才卖1.5万，总价也不高，如果换个自媒体估计就给他卖掉了。 (2024-05-04 09:48) 

石墨子:澳景园前段时间那套，400多万卖出的。全网都在推，性价比高的房子不用自媒体砍价都卖得出去，中介们知道能卖出，全力在推。最后不是417万卖出吗？ (2024-05-04 09:13) 

石墨子:那是买房人傻了？跟着自媒体没人要的房子，随便一拍就有人买了，自己挂1.2万没人要，自媒体随便一拍就有人买了。是买房人傻还是卖房人傻？涨得时候自媒体起了推波助澜的作用，跌得时候一样靠他们，推波阻拦他们跌无止尽。... (2024-05-04 09:51) 

kun:本来就是为了促成交易，现在不便宜没人要的，比如胜利西村那套，真的挺便宜的，自媒体也曝光了，但是好像还没卖掉，其他房子挂三万的都有，他才卖1.5万，总价也不高，如果换个自媒体估计就给他卖掉了。 (2024-05-04 09:48) 

南风小姐:168方那套？ (2024-05-04 09:52) 

南风小姐:168方那套？ (2024-05-04 09:52) 

kun:什么一房一价？他卖掉的那个价格，加个10万我都要，就是没有曝光，房东又急用钱，所以只能低价卖了，像恩赐这样的就是给这帮人服务的，让房东多卖点钱，如果不着急用钱，那些成交的房子如果当时能卖大多能多卖个几万块。不过现在房价下行，未来可能更低，比如银都花园那套。... (2024-05-04 09:52) 

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石墨子:老破大，老破小被看低，一大半功劳是自媒体中介的。不能买，淘汰品，人们慢慢接亲了这种观点，搞的老破大好像不能住人一样。 (2024-05-04 09:54) 

7208:性价比不也是房东自己降价降出来的么，看过几次直播，有些诚心卖的房东报价差不多的也有不砍的，中介再怎么砍，房东不同意也是白搭，他只是告诉你现在的行情，什么价会有人来看。有些房东拿21-22的价格来卖，不大砍刀怎么推。现阶段的性价比那不就是在原先高高的挂牌价上往颈动脉砍一大刀砍出来的么[表情]... (2024-05-04 10:24) 

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石墨子:那是房东们不懂行情，你以为我不知道现在实际成交价吗？(2024-05-04 10:29)

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石墨子:那是房东们不懂行情，你以为我不知道现在实际成交价吗？(2024-05-04 10:29)

7208:哟，懂哥怎么还删自己回复啊，你删了让我们这些不懂的怎么学你懂哥的精髓[表情] (2024-05-04 10:36)