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[置业交流]塔小建工已经破2w,第二目标跌破1w5 [复制链接]

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游民
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60楼 2023-08-04 16:31:03 浙江省 
咋不飞天呢:老婆小本来就不值钱啊,现在是学区有溢价,以后学区作用弱化以后,这种房子有没有人去住都不知道,那些口口声声为了孩子好的有几个是住在学区房里的 (2023-08-04 15:35) 

目前住排屋,20年跟风买了大平层,但最香还是住在学区房。
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61楼 2023-08-04 16:35:14 绍兴市 
至暗时刻,价格要反弹了。房地产这个夜壶,如果倒了,那么全国经济都“臭”了。政策是一个接一个,拭目以待。
游民

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62楼 2023-08-04 17:08:33 浙江省 
慢慢等着,你也不想想,其他地方多少一方,毕竟那边是环内
nimble楼主
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63楼 2023-08-04 17:15:20 浙江省 
绍出来:慢慢等着,你也不想想,其他地方多少一方,毕竟那边是环内 (2023-08-04 17:08) 

你是不是有迫害妄想症啊
游民

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64楼 2023-08-04 17:26:38 浙江省 
晚上多睡会
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65楼 2023-08-04 18:06:32 浙江省 
telh71942649:说实话真的为了读书的110万亏没了其实也能接受,跟有些私立动辄10几万一年的学费,9年义务教育光学费也要100多万了,学区房至少还有套老破小在(虽然失去学区的话价值也不大[表情] )经常有人在说买了学区房就能保证你孩子能考上重高、清北了吗?那10几万读私立也一定能上重高清北吗?所以涨跌有市场,需求有市场,存在即合理,市场少了投机的人,留给有需要的人,才是健康的市场,我不吹也不黑,也不是中介,... (2023-08-04 07:20) 

口气太大了吧
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66楼 2023-08-04 18:23:51 绍兴市 
爱上兰城:楼主、楼上的,啥意思啊,找一套便宜的挂在那里就算跌破了,这是普遍现象吗?要你们这么说,我找一些“金昌越府塔小建功”的房子给你们看看,都是3万起步,而且都是大平方!


[图片]
... (2023-08-04 10:05) 

谁家学区房买大平方的…这价格不如去北海一初买个80平
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tl920819 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 2023-08-05
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67楼 2023-08-04 18:39:20 浙江省 
魔笛:上次抖音刷到沈园附近的房子要拆迁,基准好像是24150元,不知道真假 (2023-08-04 08:35) 

实际不止有个2.8左右,抖音上刷到过
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68楼 2023-08-04 19:32:07 浙江省 
咋不飞天呢:老婆小本来就不值钱啊,现在是学区有溢价,以后学区作用弱化以后,这种房子有没有人去住都不知道,那些口口声声为了孩子好的有几个是住在学区房里的 (2023-08-04 15:35) 

其实值钱的是地段,你觉得那个地面建筑物值多少钱。
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69楼 2023-08-04 20:22:46 江苏省 
咋不飞天呢:老婆小本来就不值钱啊,现在是学区有溢价,以后学区作用弱化以后,这种房子有没有人去住都不知道,那些口口声声为了孩子好的有几个是住在学区房里的 (2023-08-04 15:35) 

晚上去看就知道了,老破小的学生不要太多。
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70楼 2023-08-04 20:24:20 江苏省 
环城河内房价再低也低不到哪儿去
游民
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71楼 2023-08-04 22:45:03 浙江省 
咋不飞天呢:你的想法就有问题,为什么学区1.5,非学区0.8,难道就不能根据房子小区新旧地段物业好坏来区分价值吗 (2023-08-04 15:26) 

那旁边好学校的价值去哪里提现
游民
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72楼 2023-08-05 08:11:10 浙江省 
万一呢:谁家学区房买大平方的…这价格不如去北海一初买个80平 (2023-08-04 18:23) 

那是你不知道 我们那一排的就没有低于120个的 多的是
游民
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73楼 2023-08-05 08:18:39 绍兴市 
小面积40平的还是两万出头,不过确实不太会涨了,每年放出来的房子数量稳定,后面上幼儿园的孩子数量已经崩了
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梦随风风已逝 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 2023-08-05
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74楼 2023-08-05 08:35:49 浙江省 
无法无天来一个:难过啥,买这种房子压根就不在乎亏钱。 (2023-08-03 23:02) 

不在乎你叫个毛啊
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梦随风风已逝 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 2023-08-05
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75楼 2023-08-05 09:03:19 绍兴市 
绍兴毅腾:不在乎你叫个毛啊 (2023-08-05 08:35) 

你这是皇帝不急太监急,买都不买的人管你啥事。
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76楼 2023-08-05 09:46:39 绍兴市 
对比袍江,鹤池苑实际能成交应该在1.5万内了,这里的价格一直同森海豪庭
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77楼 2023-08-05 09:48:15 绍兴市 
该回复已被删除


对的,为什么柯桥的学区没有这么突出?因为柯桥受客观自然地理条件影响,学区离乡镇较远,对周边乡镇生源吸引力弱,毕竟在没有私家车的年代,即使凑钱买个学区房估计也满足不了学住一体,接送和上班都不方便,这样柯桥两所在底蕴上就差了一截,后面私家车普及,城市化进程发展,柯桥两所就慢慢起来了,但是柯桥部分乡镇受位置影响更容易被三大吸引,导致柯桥两所成绩没有一初突出。
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78楼 2023-08-05 09:49:50 绍兴市 
学区房不是过街老鼠,不应该人人喊打,人家买学区房绝大部分都是自己辛辛苦苦赚的钱,重视教育有什么错?政策没有缓冲,学区在读中上学生多少无辜?
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尼克刹米 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 2023-08-05
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79楼 2023-08-05 09:51:12 绍兴市 
但是不要迷信学区房,考虑自己的钱包和孩子的实际情况理性选择。自己不懂多问问靠谱的亲戚朋友。
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80楼 2023-08-05 09:59:34 绍兴市 
中介手里有不少建工塔小j学区房,新政策出来后,基本砸手里了,学区房长远趋势是下跌
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81楼 2023-08-05 10:03:42 浙江省 
白送给你好了
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82楼 2023-08-05 10:05:22 绍兴市 
套牢就好
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83楼 2023-08-05 10:07:10 绍兴市 
梦随风风已逝:学区房不是过街老鼠,不应该人人喊打,人家买学区房绝大部分都是自己辛辛苦苦赚的钱,重视教育有什么错?政策没有缓冲,学区在读中上学生多少无辜?(2023-08-05 09:49)

确实现在读的是最无辜的,本身没的选。后面就是一个愿打一个愿挨,学区房是不会消失的,只是需求会减少
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梦随风风已逝 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 2023-08-05
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84楼 2023-08-05 10:20:01 绍兴市 
转行中:确实现在读的是最无辜的,本身没的选。后面就是一个愿打一个愿挨,学区房是不会消失的,只是需求会减少(2023-08-05 10:07)

价格降低了,以前是读了书,赚了钱
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85楼 2023-08-05 10:31:04 绍兴市 
拖拉机:价格降低了,以前是读了书,赚了钱(2023-08-05 10:20)

那倒是的。说什么买学区房,只是为了小孩读书,不在乎涨跌,对普通人讲是嘴巴讲讲的,钱谁不在乎,不在乎,政策出来,网上就不会有这么多声音了。前面房价涨,书没读好的话,至少钱赚了,房价跌,再书没读好,那是双重打击
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angean 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 2023-08-05
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86楼 2023-08-05 11:16:01 绍兴市 
看了一圈,发现一个规律,都是一批没有学区房人在评论
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尼克刹米 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 2023-08-05
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87楼 2023-08-05 11:31:48 绍兴市 
转行中:那倒是的。说什么买学区房,只是为了小孩读书,不在乎涨跌,对普通人讲是嘴巴讲讲的,钱谁不在乎,不在乎,政策出来,网上就不会有这么多声音了。前面房价涨,书没读好的话,至少钱赚了,房价跌,再书没读好,那是双重打击(2023-08-05 10:31)

嘴上说不在乎钱是中介,他们最喜欢你们交易了
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88楼 2023-08-05 11:32:30 绍兴市 
新生人口不增长,没有其余概念加持,未来一定是下行的啊,大家都心知肚明的,就看击鼓传花传到哪了
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89楼 2023-08-05 12:38:58 绍兴市 
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