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[置业交流]镜湖 海樾府和佳源 该怎么选择 [复制链接]

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60楼 2023-10-07 10:29:57 北京市 
tl4224120:海樾可以慢慢看的二手房比较多,可以谈到个2万出头的样子的好楼层 (2023-10-07 09:59) 

2w出头拿前排的那几栋是不是希望比较小,听中介说那些房子当时房东都是加价买入的,购买成本比较高
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61楼 2023-10-07 10:30:17 浙江省 
首付100个,你敢看300预算的房子,我是不理解,4000公积金的体制内,现在日子也不好过,降薪严重,贷个200万,压力巨大,生活有意思?
tl3546121楼主
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62楼 2023-10-07 10:31:54 北京市 
tl4224120:楼主,比较理性的给你分析下,要是你预算300,那就是追求性价比,房子+装修基本上到300的样子,这其中海樾和佳源最合适,海樾更好点因为小区新,要是超过350万预算推荐天际府壹号院元垄镜庐啥的 (2023-10-07 09:58) 

其实300w和350w差距并不大,首付差了也就10来w,如果有好的房子的话可以往上调调,我原本是想着尽可能降低贷款压力,每个月刨去公积金外,额外再搭个小几千左右是最好的,这样算下来贷款应该就是150w左右
tl3546121楼主
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63楼 2023-10-07 10:34:23 北京市 
wzhufo:地段就是品质最大的体现,佳源性价比高多了。别听论坛里那帮黑子的,佳源入住率是最高的,小区商业配套也是最多的。刚需肯定是选佳源 (2023-10-07 08:49) 

佳源劣势点主要在哪呀,这上面的人说的最多的是品质,这佳源的品质是有多差,有什么数据能量化表示的嘛,不然脑子里没概念啊。。。
tl3546121楼主
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64楼 2023-10-07 10:38:00 北京市 
redgod:首付100个,你敢看300预算的房子,我是不理解,4000公积金的体制内,现在日子也不好过,降薪严重,贷个200万,压力巨大,生活有意思? (2023-10-07 10:30) 

算了下公积金和商代各100w,每个月还大概9000左右,我跟我对象公积金加起来4000多,额外再掏个5000左右,压力并不是很大吧
tl3546121楼主
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65楼 2023-10-07 10:39:51 北京市 
redgod:贷款229万?每个月还11000多?你吃得消? (2023-10-07 10:27) 

看我65楼的分析,每个月大概9000左右,能接受
tl3546121楼主
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66楼 2023-10-07 10:40:17 北京市 
tl516716:哈哈哈,太逗了,他加价买你就加价买,你是中介派来的逗比吗 (2023-10-07 10:25) 

我也没说加价买呀,这不是在了解情况嘛
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67楼 2023-10-07 10:41:37 浙江省 
江南无悔:佳源前面两期有安置房? (2023-10-07 09:10) 

这个我真不知道,我也不知道这个论坛里为什么老有人说佳源是安置小区
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68楼 2023-10-07 11:01:59 绍兴市 
相信我,选金色家园
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69楼 2023-10-07 11:02:48 绍兴市 
高层 不要买的太高啊! 什么 一眼看湖景视野很开阔,不实用的。
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70楼 2023-10-07 11:03:29 绍兴市 
你瞅啥瞅给我爬:海越是不是多加了一百万啊  这个小区单价上下浮动这么大吗?!   贝壳挂牌不是2万不到吗 怎么你这套3万不到?!  你莫非是卖海越的业主吧?(2023-10-06 16:46)

有可能,海樾现在1.7万左右
游民
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71楼 2023-10-07 11:36:44 绍兴市 
tl3546121:佳源劣势点主要在哪呀,这上面的人说的最多的是品质,这佳源的品质是有多差,有什么数据能量化表示的嘛,不然脑子里没概念啊。。。 (2023-10-07 10:34) 

档次不行,本地人都知道
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72楼 2023-10-07 12:14:04 浙江省 
隔壁万科可以卖了多选选
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73楼 2023-10-07 12:17:49 浙江省 
海樾价太高了,楼主旁边几个楼盘多看看就对了!
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74楼 2023-10-07 12:32:14 绍兴市 
tl3546121:我也没说加价买呀,这不是在了解情况嘛 (2023-10-07 10:40) 

楼主联系电话多少,
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75楼 2023-10-07 12:32:19 浙江省 
tl3546121:佳源劣势点主要在哪呀,这上面的人说的最多的是品质,这佳源的品质是有多差,有什么数据能量化表示的嘛,不然脑子里没概念啊。。。 (2023-10-07 10:34) 

你这贴成功吸引了大把中介和想卖房的
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76楼 2023-10-07 12:51:48 绍兴市 
tl3546121:我当时不太了解情况 感觉前排楼层视野确实很好,很中意,就想着290能拿到的话也能接受,结果房东直接来了句最低320,我有点懵,这房子到底值多少钱,海越67栋的次顶楼 (2023-10-07 10:23) 

让他留着吧,2.6这单价都快可以买老城区带学区的中海和华润了
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xswa334 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 2023-10-07
tl3546121楼主
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77楼 2023-10-07 13:00:46 北京市 
jy老李:你这贴成功吸引了大把中介和想卖房的[表情] (2023-10-07 12:32) 

也挺好的呀,卖房的多了我就有的挑了
tl3546121楼主
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78楼 2023-10-07 13:02:28 北京市 
时光流转:隔壁万科可以卖了多选选 (2023-10-07 12:14) 

万科现在什么价位,以及楼层视野跟我发的图片相比如何?
tl3546121楼主
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79楼 2023-10-07 13:03:10 北京市 
wx750911:海樾价太高了,楼主旁边几个楼盘多看看就对了! (2023-10-07 12:17) 

旁边的现在一般卖多少钱呀,没什么概念,看贝壳上好像都挺高的
tl3546121楼主
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80楼 2023-10-07 13:03:56 北京市 
13922ee:档次不行,本地人都知道 (2023-10-07 11:36) 

我自身也不是啥高档次的人
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81楼 2023-10-07 13:18:32 浙江省 
海樾 还要这么高? 一般性的楼层1.8-2  好点的楼层2.1-2.3  多问问价  小心被中介坑
tl3546121楼主
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82楼 2023-10-07 14:46:11 北京市 
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哪个小区
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83楼 2023-10-07 14:56:50 浙江省 
都是质量很差的小区
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84楼 2023-10-07 15:17:28 北京市 
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先说下小区名吧
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85楼 2023-10-07 15:23:32 绍兴市 
简直遇到活菩萨了。。。
三线城市还买高层? 不怕等电梯或者电梯坏掉吗
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86楼 2023-10-07 16:13:37 绍兴市 
tl3546121:先说下小区名吧 (2023-10-07 15:17) 

市政府旁边,门口二号线地铁
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87楼 2023-10-07 17:10:22 北京市 
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可以贴个阳台视野嘛,对视野这块比较看中
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88楼 2023-10-07 17:16:41 绍兴市 
亲戚刚买126的,210万,楼层差点
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89楼 2023-10-07 17:19:46 浙江省 
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