[置业交流]借房读书 [复制链接]

现在学区房买卖市场生意不好，中介在推借房读书，有房子抵押，期限两年，大家说这个安全吗？

教育搞不好就算了，还搞得那么乱，像极了学校门口的交通状况！

既然要来问 肯定不安全

当然好！小孩有的书读，借出来的，挣大钱，中介还要钱，三方互利

这个市场一大，就会学柯桥每年查房本了

买个小房子读读书就可以了，亏也亏不了很多，大不了亏点借读费。

到时候扯皮，这个房子明明是我买下的什么借读。。为了点蝇头小利血亏

有房子抵押的

满城尽带黄金甲:这个市场一大，就会学柯桥每年查房本了(2024-03-07 10:53)

就应该每年查房本
如果查到了，就直接取消分配生资格！

qypcom:有房子抵押的 (2024-03-07 12:39) 

这个抵押合同受法律保护吗？

其实借读人风险很大的。

房子过户给借读人，借读人作最高额抵押给房东。

二手房市场价格是波动的，现在一套学区房抵押额算200万，两年以后房子150万。

我是房东我直接不要房子，我TM要钱。你给我200万，我房子不要了。

我直接房价高位抵押，低位直接放弃房子，反正有最高额抵押

小新新:我直接房价高位抵押，低位直接放弃房子，反正有最高额抵押 (2024-03-07 18:50) 

所以还有其他条件，要公务员事业单位的才行

7208:所以还有其他条件，要公务员事业单位的才行(2024-03-07 19:03)

我TM就是要公务员事业单位，最高额抵押我给你，两年后我不要房子要钱啊

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风险是相互的

小新新:我TM就是要公务员事业单位，最高额抵押我给你，两年后我不要房子要钱啊 (2024-03-07 19:05) 

闹到你单位去，让你下岗

这个借房子读书说安全也安全，因为𠕇中介把关，中介生意要做下去

老破小房子借读有啥风险，如果大面积次新房风险才大呢！

如果有学区房一时卖不掉，租金也租不高，借给别人读书也不失为不错的赚钱方法，反正两年后又可以买卖或者继续借读，未来的事谁知道，只要钱赚近再说

看到这么多学区房卖出来就知道今年一初借读的人有多少了

qypcom:这个借房子读书说安全也安全，因为𠕇中介把关，中介生意要做下去(2024-03-07 22:36)

中介会来承担萝卜责任

wx995118:闹到你单位去，让你下岗(2024-03-07 21:14)

借读人是公务员事业单位

qypcom:这个借房子读书说安全也安全，因为𠕇中介把关，中介生意要做下去(2024-03-07 22:36)

你这么相信中介吗，他们拿到业务费什么都不会管的，只能打官司，

我们这有人就是这么搞的，签合同，交押金，收费是20万好像，然后一切费用学生付。但是就像假离婚一样。法律上没假离婚一说，离了就离了，遇到个坏的，把房子卖了，得不偿失

小新新:其实借读人风险很大的。
房子过户给借读人，借读人作最高额抵押给房东。
二手房市场价格是波动的，现在一套学区房抵押额算200万，两年以后房子150万。
.......(2024-03-07 18:49)

做老赖的主动权不在房东， 在借读人， 时间一到，自动解除抵押的，

花飞花落花满天:做老赖的主动权不在房东， 在借读人， 时间一到，自动解除抵押的，(2024-03-10 16:15)

自动解除抵押的前提是债务解除 债务不解除 法院先查封

中介承担个萝卜责任，合同上都写的清清楚楚，中介促成交易拿了中介费，事情和他有什么关系，最多以后出事情帮你催下，吃亏的是房东，干这种事情中介高兴的不得了