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越牛调查 | 真慌！绍兴一小区连廊玻璃仅靠胶水固定？
越牛新闻记者2024-04-04 07:13?原创?阅读1.3万?
高层建筑中有一种连廊设计，根据中华人民共和国《建筑设计防火规范》GB50016-2014 2018年版，其中明确规定了连廊的概念即为“安全出口”。也就是说，连廊的主要用途是作为发生火灾时的安全疏散通道，快速疏散住户到另外一个单元，保障生命安全。
然而这几天，绍兴市柯桥区福全街道悦庭小区的不少业主，却为小区里的连廊发起了愁。
据业主金先生报料，悦庭小区的连廊上新安装的大块玻璃，仅凭借玻璃胶固定，让人担忧不已，许多业主都认为这样的安装存在极大的安全隐患。
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铁架连廊漏风积水
装上玻璃又有新隐患？
4月3日下午，越牛新闻记者来到该小区了解情况。金先生及多位业主告诉记者，小区是去年九月交房的，一共5幢，地面层数为9层。小区的房价相比福全街道的商品房并不算低，早年购买甚至需要摇号，但业主陆续搬入后却发现了不少问题，其中最困扰大家的，就是铁架连廊在恶劣天气对住户的影响。
“冬天的时候下雨下雪的，气温一低，积水就在连廊地面上堆起来了，还会结冰，走起来滑得不得了。”据小区业主反映，原先的连廊主要由铁架构成，刮风下雨时极其不便。业主一起向物业及开发商反馈后，小区近期开始为连廊安装玻璃，但是新的问题又出现了……
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玻璃安装高低差距显著
业主发现，连廊的玻璃安装时，仅凭玻璃胶做固定，同时玻璃尺寸大小不同，安装得十分粗糙，不同楼幢之间的玻璃和安装细节也不一样。这让不少业主心里忐忑不安，如此“粗制滥造”的工程，玻璃真的安得牢靠吗？能顶得住强对流天气吗？
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业主疑惑玻璃与铁架为何没有对齐
记者实地探访：玻璃多处细节有异
工人表示确无其他加固措施
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采访中，越牛新闻记者在业主带领下前往连廊玻璃安装现场查看。在已经全部安装结束的1幢，可以看到连廊玻璃四周被打上了黑色的玻璃胶，在每一块玻璃底部都有两个圆孔，但安装后圆孔位置不一，并未对应铁架。有业主猜测，圆孔可能原先用于玻璃与铁架的固定，但实际安装过程中发现位置有所偏移，因此弃用。“总觉得应该有四个孔，然后固定焊死在铁架上，但现在看来一点用都没有。”
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业主称其“不知何用的圆孔”
在5幢，连廊玻璃安装工程还在进行，部分玻璃靠在墙边尚未安装。工人将玻璃放置在铁架处，用透明胶带暂做固定，记者询问后对方表示，目前只是对玻璃安装的定位，后续会在四周打上玻璃胶，但此外并无其他加固措施。
业主们对比已完工的和施工进行中的玻璃发现，5幢的玻璃全部没有圆孔，且固定细节也与1幢有差别。
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记者还注意到，由于安装玻璃的需要，在铁架底座固定处有1/4的部分被切除。这也让业主担心，不完整的铁架固定是否也会让连廊的稳固性变差。
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同时，记者发现连廊玻璃并没有全覆盖，在边角位置仍然存在不小的空隙，更有一处上方留空，底部玻璃却与墙面紧贴。“这种情况一旦热胀冷缩，这块玻璃估计最先*****。”一名业主担心道：“不知道是墙歪还是玻璃歪，反正这块肯定很危险。”
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受近期新闻影响，业主恐慌
开发商回应：节后将上门查看
业主金先生告诉记者，近期强对流天气不少，尤其是江西南昌三人被大风从屋里卷出窗外身亡的新闻，令不少业主感到害怕。“别人自家装修的窗户都能被大风刮走，我们小区这样的玻璃实在是让人不放心。”
随后，记者来到悦庭业主服务中心，物业主管章女士告诉记者，对于业主们关心的问题，物业已经向开发商反馈。
记者也从物业和开发商处了解到，连廊玻璃的安装属于小区提升改造的一项服务，原先并不包含在购房合同中，应业主强烈要求后，开发商联合有关部门决定为连廊安装钢化玻璃，所有费用由开发商出资。
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开发商地产相关工作人员解先生表示，包含连廊玻璃安装等一系列工程，已于去年十月公示相关内容及工程图纸，公示时间为一个多月。
目前，开发商已知悉业主的诉求，将第一时间联系工程相关专业人员，节后会一同前往小区上门查看安装细节情况。
