三月份杭州的新房成交量同比下降55%，而1-3月份的累计成交量达到141万平方米，同比下降58%，双双超过腰斩线，新房市场预期不足。
而二手房方面，在三月份取消限购以后，销量开始走高，但更多的还是以价换量。
4月杭州市区共成交二手房8402套，环比3月的8557套仅下滑了1.8%。但4月份杭州市区住宅签约均价为29069元/㎡，环比3月下滑0.5%，同比去年4月更是下滑了11.7%，以价换量非常明显。
可以肯定的是，每一次楼市的松绑都是一次离场的机会，特别是老破小远大新，根据第一财经报道，截止到3月末，杭州住宅挂牌量达到15.87万套、主要机构在售21万套，其中降价的房源超过3.5万套，涨价房源仅有1341套。降价房源远超涨价房源。
很明显现在对房地产信心缺失的不仅是购房者，业主同样选择的是降价销售。所以杭州楼市的此次松绑对于销量有一定的提高，但大都是降价换来的。
这种时候，想去做接盘侠的你，是不是要想想清楚。
