[民生]老小区车棚源源不断往外冒水 疑是下水管有问题 谁来负责修 [复制链接]

  我外婆家住在越城区塔山街道滨河社区鉴湖新村某幢楼。而她家的车棚在33幢（备注：户主的家和车棚不在同一幢楼），车棚里没有接电线也没有接水管，以前放自行车，现在纯粹做储藏杂物用。鉴湖新村这边的房子是车一楼的结构，即一楼是车棚，二楼三楼四楼五楼六楼住人。

描述:车一楼 一楼车棚 上面住人

图片:33幢.jpg

  从上个月开始，我们无意中发现车棚有积水，一开始以为是雨水打湿的，把水拖干净就好了。后来才发现水还是会不断涌出来。一般来说 早上把车棚里的水扫干净到第二天早上又有了，如图积水估计有个1厘米-2厘米左右，导致车棚墙体都有点霉烂。

图片:车棚大景.jpg

图片:低下镜头.jpg

图片:车棚内部.jpg

描述:霉烂墙体

图片:腐烂墙体.jpg

图片:落水.jpg

图片:漏水特写.jpg

而车棚顶上是干燥的，水似乎从地下冒出来的。我也问了水务集团排水公司的朋友，他说小区内部管线不属于市政管网，有物业找物业公司没有物业找社区帮忙修。于是我就找了鉴湖新村所在的滨河社区，社区书记说很有可能地下的落水管破了，让自己修。
  

图片:霉变1.jpg

图片:墙体.jpg

                    
我想这里是我们的车棚，不是住房，我家没有接任何水管到33幢楼的落水管。假如一楼长期被水浸泡，导致房屋结构受损，影响的还是33幢业主的安全。而且 地下落水管属于小区公共设施，应该不需要我们出钱修吧。但书记表示小区没有物业，还是要自己解决。所以这件事就一直拖着。

图片:门牌.jpg

另外有几句话不吐不快，社区说鉴湖新村没有物业公司所以要自己解决，但旧改后无论是访客还是业主开车进入鉴湖新村超过一定时间再出小区是需要缴纳停车费的。像这种一般都是物业受开发商或业委会、业主委托，存在管理、服务关系，才可以停车进行收费。如果没有物业公司的话 那这个费用是哪家单位或组织在收费，这个收费主体既然可以勉为其难不怕麻烦花钱装停车杆等设备收取停车费，难道不能像物业公司那样承担起来维修小区公用设施的责任？

图片:停车收费标准.jpg

另外鉴湖新村也是三十多年的老小区，记得前年还进行了老旧小区改造，如果当时改造了地下管线，一般两年左右不可能损坏吧，如果没有改地下管线 ，那当时旧改只改了面上东西？

图片:老旧.png

最后也还是想问问 这个地下管网到底应该谁来负责维修。我家或者33幢楼所有人家 还是社区？如果暂时不修 有没有什么好办法，比如弄根什么管子，把水排出就行，这样墙体不会腐烂，楼房也安全

有物业物业 没物业自认倒霉

改造了个寂寞

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如果急，就自己找人挖开，漏水处切断，两边封堵。其他的事情，以后再说。
记得去开个劳务发票或者让师傅写个收据。

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绍兴e子:如果急，就自己找人挖开，漏水处切断，两边封堵。其他的事情，以后再说。
记得去开个劳务发票或者让师傅写个收据。 (2023-06-16 10:52) 

哦，谢谢，就是地下渗水的点不知道哪里？不能整个车棚地面掘开吧

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你这个水应该是厨房里的水，叫楼上几户人家可以换管子了。你车库里有没有什么管子？叫他们把这个污水管道换到房子外面，这样就不用经过你车库了。

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反正你可以跟社区说的，如果社区不出面管的话，你车库不管了，到时候房子出问题你不负责的。

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你要是强势一点，叫楼上几户人家换个管子。你车库损失都有的赔，这样水淹过。车库地下，地面要重新做了。肯定都烂掉了
简单的说，就是这个管道，谁在用谁负责。

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团子家66:你要是强势一点，叫楼上几户人家换个管子。你车库损失都有的赔，这样水淹过。车库地下，地面要重新做了。肯定都烂掉了
简单的说，就是这个管道，谁在用谁负责。 (2023-06-16 12:48) 

谢谢，是车棚，车棚内明管看不到，估计在地下的暗管

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有物业叫物业来修，没物业找社区，社区不肯自己修，基本这么个套路

社区不管的话，问问塔山街道吧，房子倒了也不好

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为人民服务

就是想问下到底谁负责，我们总不可能花钱给33幢修下水管道吧。

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你打12345会转给处理部门的。

惊呆了，这样的隐患没人管吗

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12345会处理吗

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我家也是鉴湖新村，每年好像交一两百那是什么费用啊。

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楼主先打12345市长热线，如果解决不了请绍兴电视台或者1818黄金眼，来给你主持公道

该回复已被删除

先到处投诉吧

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香菇青菜:我家也是鉴湖新村，每年好像交一两百那是什么费用啊。 (2023-06-17 11:03) 

嗯，卫生费？物业费？停车费

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bart1984:楼主先打12345市长热线，如果解决不了请绍兴电视台或者1818黄金眼，来给你主持公道 (2023-06-17 11:12) 

好的

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首位立区的干部，如果不是灵道的事情或者灵道发话，能拖则拖，能推则推，能不管就不管。。。当然如果刚好有多么巡查组要来，那才会积极解决，反正这个漏水房子又不会马上倒

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我也是打了12345然后转派社区，社区电话打来态度还很差，让我自己找到房号告诉他们，他们再打电话联系那排楼的房主，结果疫情，社区关门，全部感染，然后，就没然后，也没人电话联系，现在就堵漏王暂时堵上水泥坑，让污水不冒上来。接下来如果没效果准备水泥地挖凿，直接顺着凿流出外面水泥地。花钱给六户人家改造水管做活雷锋肯定不现实，而且，我自己的地烂通，空心的地，以后有安全隐患，这个损失我先忽略不计。

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老小区的污水管一般都在私人车棚里面，现在年代久远问题都出来了，管子是涂辛管渐渐烂通了。老小区改造的时候反正就管你外面好看，外面体面了，里面哪怕发大水也都是居民自己的事了。社区也没那么好给你们花钱弄，反正管子在谁那里谁背锅。

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无人的角落:老小区的污水管一般都在私人车棚里面，现在年代久远问题都出来了，管子是涂辛管渐渐烂通了。老小区改造的时候反正就管你外面好看，外面体面了，里面哪怕发大水也都是居民自己的事了。社区也没那么好给你们花钱弄，反正管子在谁那里谁背锅。... (2023-06-17 19:34) 

谢谢，你也是塔山街道滨河社区鉴湖新村，也是同样问题 ？你用堵漏王堵住就冒水解决了吗

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先把问题找出来，然后看看涉及的业主商量一下共同出钱把问题解决。如果不能，还是老老实实地自己掏钱吧！靠社区什么的，估计很难。自己能解决的事，最好不要指望别人，免得坏了自己的心情。

玉面杀手:谢谢，你也是塔山街道滨河社区鉴湖新村，也是同样问题 ？你用堵漏王堵住就冒水解决了吗 (2023-06-17 19:36) 

看你的图片，你情况比我严重多，我是上面的水泥地有点烂通顺着墙污水往上冒，我用了两袋堵漏王暂时控制住，但是绝非长久之计，所以只能挖凿开流，车棚里东西拿光、拍屁股走人，以后什么文明城市建设文明城市创建那小区满地的油污，让社区来主动找你吧！

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现在车棚也就放放旧东西放放电瓶车，电瓶车现在在外面也没人偷了还怕什么，问题总要有人来解决，不管社区还是住户，我只想办法污水不往我的地方流，我也不去堵住人家的水管，凿地自己花钱，问题的根本我不解决，水流哪里和我没关系。

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jamdes:先把问题找出来，然后看看涉及的业主商量一下共同出钱把问题解决。如果不能，还是老老实实地自己掏钱吧！靠社区什么的，估计很难。自己能解决的事，最好不要指望别人，免得坏了自己的心情。[表情] (2023-06-17 19:44) 

小区公用设施坏了，刚好公用设施排水管在车棚的地下面。而我们只是车棚在那，住的房子在另一幢楼，已经花几百元把车棚东西请人运出去了，社区好像跟局外人一样管都不管

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玉面杀手:小区公用设施坏了，刚好公用设施排水管在车棚的地下面。而我们只是车棚在那，住的房子在另一幢楼，已经花几百元把车棚东西请人运出去了，社区好像跟局外人一样管都不管 (2023-06-17 20:07) 

我和你一模一样的情况，车棚并不是在我住的那幢楼下面，现在的问题是，确定是公共设施，但社区的意思是住户如果不肯承担那只有我来承担。

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