本人于2023年5月下旬有意购买位于绍兴市越城区的汝悦璟园一房屋,并于6月3日签订网签合同,交付定金、首付款,并办理完成贷款手续。购房时售楼处销售人员承诺,房屋可以于6月30日前交付,并因为是尾盘,有购房优惠28万元,该金额在本人贷款金额到位后即可返还。7月4日,本人所有贷款金额均已打入开发商监管账户。
6月19日,销售人员通过微信告知本人,由于“不可抗力因素”,交房时间需要推迟至8月,并表示公司正在“走流程”,承诺的28万元优惠会在8月前返还。
7月27日,本人通过微信询问28万元到底何时返还,销售人员表示“8月头上就可以返还”。
8月上旬、中旬,本人与销售人员多次通过微信交流,催要该笔款项元,其均表示“快了”。
8月24日,本人前往售楼部,当面询问,该销售人员又表示交房时间需要推迟至9月30日前,并且会在交房之前将承诺的28万元优惠返还。售楼部另一位女员工,自称是其领导,明确表示“是因为政府原因才无法按时返款”。
9月26日,荣杭房产邮寄延期交付告知函,将交付时间延期至10月10日至20日。
10月8日,楼盘销售人员告知10日可以前往售楼部进行房屋交付。
10月10日上午,本人前往售楼部,发现其尚未取得房屋交付的相关证件,属于“无证交付”。且小区内部道路不平整、线路插座外漏、墙砖碎裂、空地堆积大量建筑材料,完全无法达到交付标准。本人再次询问28万元何时返还,其表示“公司正在开会,这两天会有方案”。
同日,本人通过与其他业主沟通才了解到,该公司账面仅剩2500万元,且有工程款尚未结清。而且该项目于2023年年初就已经出现资金问题,政府早已经介入,也就是说,本人于6月购买房屋时,销售人员所承诺的一切事项,其已经明知无法达成,但仍然口头承诺,恶意欺骗本人,导致本人在不了解房屋真实情况的状态下购买了房屋,并签订了网签合同。
10月10日后,大量业主对房屋质量、延期违约金、购房优惠无法实现等问题表示不满,半月以来,已多次向相关政府部门反映情况,要求政府维护业主合法权益。本人也多次前往越城区相关部门反映情况、提出诉求。
截止10月24日,相关部门仍无明确解决方案,开发商更是无任何表态,一句“没钱”应付了事。
28万元,在整个楼盘的资金面前或许只是一个零头,但对本人家庭来说,是几年辛苦工作才能攒下,并非一笔小数目,现阶段哭诉无门,请党和政府相关单位为民做主!早日将本人应得款项归还!
本人于2023年5月下旬有意购买位于绍兴市越城区的汝悦璟园一房屋,并于6月3日签订网签合同,交付定金、首付款,并办理完成贷款手续。购房时售楼处销售人员承诺,房屋可以于6月30日前交付,并因为是尾盘,有购房优惠28万元,该金额在本人贷款金额到位后即可返还。7月4日,本人所有贷款金额均已打入开发商监管账户。
6月19日,销售人员通过微信告知本人,由于“不可抗力因素”,交房时间需要推迟至8月,并表示公司正在“走流程”,承诺的28万元优惠会在8月前返还。
7月27日,本人通过微信询问28万元到底何时返还,销售人员表示“8月头上就可以返还”。
8月上旬、中旬,本人与销售人员多次通过微信交流,催要该笔款项元,其均表示“快了”。
8月24日,本人前往售楼部,当面询问,该销售人员又表示交房时间需要推迟至9月30日前,并且会在交房之前将承诺的28万元优惠返还。售楼部另一位女员工,自称是其领导,明确表示“是因为政府原因才无法按时返款”。
9月26日,荣杭房产邮寄延期交付告知函,将交付时间延期至10月10日至20日。
10月8日,楼盘销售人员告知10日可以前往售楼部进行房屋交付。
10月10日上午,本人前往售楼部,发现其尚未取得房屋交付的相关证件,属于“无证交付”。且小区内部道路不平整、线路插座外漏、墙砖碎裂、空地堆积大量建筑材料,完全无法达到交付标准。本人再次询问28万元何时返还,其表示“公司正在开会,这两天会有方案”。
同日,本人通过与其他业主沟通才了解到,该公司账面仅剩2500万元,且有工程款尚未结清。而且该项目于2023年年初就已经出现资金问题,政府早已经介入,也就是说,本人于6月购买房屋时,销售人员所承诺的一切事项,其已经明知无法达成,但仍然口头承诺,恶意欺骗本人,导致本人在不了解房屋真实情况的状态下购买了房屋,并签订了网签合同。
10月10日后,大量业主对房屋质量、延期违约金、购房优惠无法实现等问题表示不满,半月以来,已多次向相关政府部门反映情况,要求政府维护业主合法权益。本人也多次前往越城区相关部门反映情况、提出诉求。
截止10月24日,相关部门仍无明确解决方案,开发商更是无任何表态,一句“没钱”应付了事。
28万元,在整个楼盘的资金面前或许只是一个零头,但对本人家庭来说,是几年辛苦工作才能攒下,并非一笔小数目,现阶段哭诉无门,请党和政府相关单位为民做主!早日将本人应得款项归还!
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