给渡东社区的公开信
渡东社区的领导：
2021年5月份，渡东社区在未经业主同意的前提下，曾通过弄虚作假的方式毁掉东升苑北区西南绿化带，建造社区办公楼。此举遭到极大部分业主强烈反对。经业主们联名多次上访和写信向有关部门反映情况，社区办公楼并未建成。时隔2年多，现在社区用给东升苑北区居民一封信这种不商量、单方面通知的方式，再次想侵占全体业主所有的西南面公共绿地。以未来社区需建设邻里养老托育中心为幌子，行建造社区办公楼之实。
全体业主认为，社区此举不合理也不合法，有如下两点理由：
首先，东升苑北区西南面属于小区内绿化带，使用权属于全体业主。
其次，根据《民法典》第二百七十八条第六款——第八款规定，改变共有部分的用途，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。到目前为止，社区没有按照《民法典》的规定让业主参与表决，直接把属于小区业主共有的绿化带用途给规划成未来社区附属设施（并己着手实施，今天社区工作人员己带一帮人目测西南面绿化带土地）。
根据以上两点理由，我们请问社区：
一、社区是基层群众性自治组织，难道可以凌驾于法律之上，随便侵占属于业主的共有财产并随意改变用途吗？
二、给业主的告示中暗示，如果业主不提设计方案，就等同于同意社区方案。这样的******逻辑难道符合社区理应承担的服务功能和安全稳定功能吗？
三、如果社区有诚意和业主商量着办，难道不应该发一份意见征求稿，而是傲慢地发一封信，以一种官老爷高高在上的姿态，等在社区办公室里，让业主上门提所谓的设计方案？
现如今，绿化缩水，垃圾问题、停车位问题、大树遮掩等小问题都没有得到很好解决，在社区再三祸害下，业主的居住环境不仅没有得到改善，还变的越来越糟糕，社区的工作意愿和工作能力完全违背这句“幸福家园”的初衷。诸多问题没有解决，却想着通过继续缩减业主绿化的方式，企图在这个旧小区本就不宽裕的公共区域上再建造房子，剥夺居民的活动空间，给业主造成安全隐患。也与“为人民服务”的宗旨完全背道而驰。请社区工作人员三思，请领导慎思之！
未来社区创建的目的是为了老百姓更好地生活，那么创建的前提，就应该是不侵占、损害业主利益。请社区领导们依法依规行使自治组织的权力，保障群众们的切身利益。
东升苑北区业主
2023年12月7日
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