平江路隧道以北,鉴水科技城“科技之靴”的“脚背”上,即将崛起一家超五星级酒店。据了解,这个名为美高梅美荟酒店综合体的项目位于则水牌10号地块,面积96亩,总投资达55亿元,其中酒店项目投资超过20亿元。150米地标、单体规模全区最大、国际知名酒店品牌、毗邻迪荡湖公园……优势要素叠加,让人们对这里的期待值拉满。
这是越城区招商投资促进中心引进的项目。去年11月双方开始接洽时,无论是楼市还是商业地产表现并不理想,但双方团队却越谈越火热,10多次紧锣密鼓的洽谈会商中,越城招商人员有问必应、主动服务、换位思考,为投资方提供保姆式服务,加之周边规划的出台以及相关政策的支持,对方投资意愿“水涨船高”,最终确定将于2月24日正式签订落户框架协议。美高梅美荟是国际品牌,国内总部位于北京,去年11月,双方开始接洽,起初投资方的意愿并不强烈。为此,越城区招商投资促进中心相关负责人和工作人员,先后十几次陪同投资方实地勘察,耐心讲解周边区域的规划。鉴水科技城开发建设是2024年越城区最具辨识度的变化看点,将加快建设成为全市争创“教科人三位一体高质量发展试验区”的主承载地。当投资方了解到鉴水科技城招商引资推进顺利,而则水牌10号地块地处鉴水科技城的优势位置时,投资意愿有了明显提升。
崛起的城市新地标一座科技城的发展,离不开优质的服务配套。酒店是商务人士刚需,能满足他们住宿、餐饮、会议等需求。当前,鉴水科技城已吹响建设冲锋号,招商引资进入快车道,高端服务业的发展是重要的组成部分。
那么,科技产业人才对酒店有什么要求?业内人士表示,他们的用户画像清晰:有较强的消费力,对居住品质要求高,同时装修要融入一些潮流元素,体现艺术感、科技感,高端国际酒店品牌在这些领域恰恰具备一定的优势,特别它们旗下的部分子品牌,专门为年轻科技人才量身打造。像杭州未来科技城、苏州科技城,落户的地标式酒店几乎是清一色的国际高端品牌,如皇冠、丽筠、洲际等。据介绍,美高梅美荟酒店主体建筑高150米,与东侧鉴水科技城的高楼绵延成势,南侧的迪荡湖一览无余。酒店所在位置,与窑湾江相距仅1.5公里,还毗邻成熟的迪荡板块,迪荡二期商务楼宇的人群驱车经过隧道就能抵达这里。这里也是鉴水科技城、则水牌、迪荡新城的几何中心,能在更大范围内产生虹吸效应,推动区域的高质量发展。
近日,鉴水科技城启动奋战60天土地出让攻坚行动,其中窑湾江西侧总部地块面积102亩,目前拟落户的项目已基本饱和。不久的将来,这些项目将满足大量的住宿餐饮、商务洽谈、会务接待需求,为酒店带来源源不断的客源。
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