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[置业交流]学区房买哪个楼层比较合适？将来也好卖？ [复制链接]

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bysj
游民
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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2024-04-06 20:21:49 　 浙江省
学区房买哪个楼层比较合适？将来也好卖？1楼可能潮湿，2楼容易堵水，6楼要漏水，不过3 4也贵一点

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石墨子
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只看该作者 沙发  发表于: 2024-04-06 21:47:11 　 绍兴市
看价格，3.4楼价格明显比2楼贵的话，还是买2楼，多层无电梯2楼不难卖。

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石墨子
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只看该作者 板凳  发表于: 2024-04-06 21:48:25 　 绍兴市
石墨子:看价格，3.4楼价格明显比2楼贵的话，还是买2楼，多层无电梯2楼不难卖。 (2024-04-06 21:47) 

顶楼没电梯，以后难卖。

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耳钉掉了
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只看该作者 地板  发表于: 2024-04-07 08:24:33 　 绍兴市
买一楼吧，潮湿买个除湿器

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阳光寒0327
游民
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只看该作者 4楼 发表于: 2024-04-07 09:59:34 　 绍兴市
转让桂园新村三楼塔小建功学区房，面积52方，目前带长租户（可随时清退），价格99.98万

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E网网友834966
游民
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只看该作者 5楼 发表于: 2024-04-07 13:45:35 　 绍兴市
本人有柯东三楼小面积双学区要出售，可联系
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bysj楼主
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只看该作者 6楼 发表于: 2024-04-07 16:35:17 　 浙江省
确实顶楼 挂出来很多

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bysj楼主
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只看该作者 7楼 发表于: 2024-04-07 16:36:00 　 浙江省
一楼就是有天井送 面积大一些 但是怕几年后潮湿啥的

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石墨子
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只看该作者 8楼 发表于: 2024-04-07 17:24:04 　 浙江省
bysj:确实顶楼 挂出来很多 (2024-04-07 16:35) 

多层二楼比顶楼好卖，不是长期住的，喜欢走楼梯人不多了，但最好还是买三.4楼。最后最好别买，房子还要降，学区房短期内没风险，长期会有风险。

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tl2827120
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只看该作者 9楼 发表于: 2024-04-07 20:54:32 　 浙江省
学区房将来就不好卖

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阳光老朽
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只看该作者 10楼 发表于: 2024-04-08 08:35:58 　 绍兴市
tl2827120:学区房将来就不好卖(2024-04-07 20:54)

上下学的时候去学校周边看看就有感觉的，学区房要不要买，孩子走咯上下学与开车接送
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wangsy
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只看该作者 11楼 发表于: 2024-04-08 09:31:15 　 浙江省
学区房基本没有电梯，车一楼或车二楼最好

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只看该作者 12楼 发表于: 2024-04-08 14:50:12 　 浙江省
wangsy:学区房基本没有电梯，车一楼或车二楼最好 (2024-04-08 09:31) 

我也认可你的说法，总共六楼的房子，买车一或者车二，是最明智的选择！

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wx550212
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只看该作者 13楼 发表于: 2024-04-08 23:10:32 　 浙江省
4楼以上风险不小

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只看该作者 14楼 发表于: 2024-04-09 11:25:00 　 绍兴市
若楼上卫生间有漏水渗水的，住在下面的要烦死。
顶楼走走虽然吃力，但中途停个半分钟，一般没有问题，权当是吃了个红灯
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tl8177114
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只看该作者 15楼 发表于: 2024-04-13 11:20:53 　 浙江省
要买位置好的，最好是边套，不靠马路，旁边没有配电房，楼层一楼二楼阳光不好，最好3楼以上，视野开阔，小区停车方便，生活交通方便，离学校近，孩子可以直接步行回家的。房子没有任何纠纷，无人读书，无抵押的。本人正好有一套要出售，有意向的可以联系我！
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只看该作者 16楼 发表于: 2024-04-15 09:00:10 　 浙江省
tl8177114:要买位置好的，最好是边套，不靠马路，旁边没有配电房，楼层一楼二楼阳光不好，最好3楼以上，视野开阔，小区停车方便，生活交通方便，离学校近，孩子可以直接步行回家的。房子没有任何纠纷，无人读书，无抵押的。本人正好有一套要出售，有意向的可以联系我！... (2024-04-13 11:20) 

这种房子都不便宜的，早看过了

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宜住房产1
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只看该作者 17楼 发表于: 2024-04-15 15:21:22 　 绍兴市
车１楼有点阳光的，或者２楼
说一下，我家的学区也是２楼，并不反水哦，装修的时候，把厕所的直接外接
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燕南
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只看该作者 18楼 发表于: 2024-04-16 14:21:54 　 浙江省
宜住房产1:车１楼有点阳光的，或者２楼
说一下，我家的学区也是２楼，并不反水哦，装修的时候，把厕所的直接外接[表情] (2024-04-15 15:21) 

我也是二楼，卫生间，厨房，洗衣机的下水都是独立的，我们楼上的也是独立的，一点没有后顾之忧了

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tel317511
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只看该作者 19楼 发表于: 2024-04-18 07:50:28 　 绍兴市
阳光寒0327:转让桂园新村三楼塔小建功学区房，面积52方，目前带长租户（可随时清退），价格99.98万(2024-04-07 09:59)

这个价格现在难卖了
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tel317511
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只看该作者 20楼 发表于: 2024-04-18 07:51:11 　 绍兴市
tl8177114:要买位置好的，最好是边套，不靠马路，旁边没有配电房，楼层一楼二楼阳光不好，最好3楼以上，视野开阔，小区停车方便，生活交通方便，离学校近，孩子可以直接步行回家的。房子没有任何纠纷，无人读书，无抵押的。本人正好有一套要出售，有意向的可以联系我！(2024-04-13 11:20)

房东也不傻，这种是最贵的
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13922ee
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只看该作者 21楼 发表于: 2024-04-18 16:38:14 　 浙江省
tel317511:房东也不傻，这种是最贵的 (2024-04-18 07:51) 

车三楼，三楼，直地四楼，这些楼层最好，其实越高光线越好越敞亮，但是不能超过车三楼直四楼这个黄金楼层，老小区两楼及两楼以下大多数就非常暗了

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atm007
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只看该作者 22楼 发表于: 2024-04-26 20:09:23 　 绍兴市
以后都难卖的，接盘的少很多。
元培50平方的都1.6了，新政对元培单学区的伤害最大。
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ty16 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 04-26
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