山水名家小区奇葩事…… [复制链接]

有些东西不要单方面讲，单方面的往往不一定就对。换当然有换的道理，安全性考虑也没错啊。

旁边一期很好的参照物在那里，同样的电挮大修，人家正儿八经是换的是老化的元器件，到我们小区就变质了，变成大部分换钢丝绳……还在小区群里晒他们一期小区的电梯合同，那你有本事别把他们换的项目跟价格盖掉呀……

tl7403140:让绍兴市特检院出来走两步，1年时间换18台电梯钢绳，大概2万3千米 ，平均使用时间11年 ，哪个高层的是换得这么结棍个？ (2024-04-16 17:02) 

还有就算换都是正常的，这么大巨额的数量，几万米，根据小区的单子，电梯钢丝绳也是天津厂方上海办事处外发过来的，没私心这个业委会几个成员真的傻到这样的程度了，那好去吃屎了……这么大的金额，这么大的数量，你正常的询个价总行呢？一个电话打过去高盛厂方就把事情给你说的明明白白、价格说得清清楚楚。

你们小区业委会成员都是哪里来的？这么黑心的吗？这种事明目张胆地抢钱了。

奇葩小区奇葩事

这么离谱的事情，你们社区都不管吗？这业主的钱，大家都是邻居，怎么拿的下手呀

业委会吃饱了的

tl7653127:业委会一旦带着私心杂念进去的就是这副德性大兴土木工程..... (2024-04-13 20:39) 

这里不得不赞一下我父母住的金色家园业委会，收集民意帮小区维权搞文艺晚会，非常尽心尽力，去年年底还每户发了个红包，把我妈给乐坏了

业委会利益太大了，导致贪的人不惜一切挺而走险，出来玩总有一天要还的。

这个姓王的主任有一个最大特点，说的话很真诚很感动似乎一切为了大家，起先都被蒙骗了，但稍微深层了解一下这个人说的话与做的事完全相反，他会无事生非造谣欺骗，利用业委会主任身份白停车子等等劣迹可循，这个兰亭镇怎么会用人品这么差的人

娘娘腔:这个业委会知道快不行了，现在大搞基建修马路！怎么会有这么不要脸的四个人！ (2024-04-15 20:16) 

那也是用的业主自己的维修基金吧

老回味:这么离谱的事情，你们社区都不管吗？这业主的钱，大家都是邻居，怎么拿的下手呀 (2024-04-16 19:57) 

利用新进物业关系都搞通了

望海茫茫:真有这事起诉他们 (2024-04-16 11:46) 

起诉迟早的事

gaochem:那也是用的业主自己的维修基金吧 (2024-04-17 11:07) 

最后再捞一票

东邪西毒:属地灵芝怎么扯我们兰亭了哈 (2024-04-14 21:22) 

因为用人品差的人做公职人员，领导眼被蒙了

yzj201:作为一个在工厂做过电器维修的人告诉你，变频器可以存放很长时间，作为有18台电梯的小区，备着一个配件加快维修速度很有必要，无可厚非，毕竟采购是需要一段时间的。 (2024-04-15 11:55) 

紧张物资啊怕买不到？？？

7.1一米到13元，几万米，多少钱？黑的人，心也黑，缺德

贴上说业委会是兰亭街道公职人员，街道牌子都不要了…

山水人家小区2019年初更换了原厂奥的斯维保，用小区的公共收益对电梯进行了大修，费用40多万。到目的为止，小区已经更换了14台电梯的钢丝绳，价格为18.5元/米（含人工费）。山水名家小区是2023年初更换了原厂奥的斯维保，根据市特检院的检测报告及奥的斯的建议，对小区的电梯进行了大修，费用34万多一点，使用的是物业的质保金（小区电梯事故频繁系原物业维护不到位所致）。到目的前炎，共更换17台电梯钢丝绳，其中15台是在2023年原物业服务期间更换。新物业入驻后，根据奥的斯检测，需要更换2台电梯钢丝绳，费用由有新物业万科承担。山水人家钢丝绳价格13元，人工费4800元（一台电梯1320米)，折合成3.64元/米，两项合计16.64元/米。奥的斯最终给山水名家的结算价格在16.64元/米的基础上再打92折，实际结算价格为：15.31元，比山水人家优惠3.09元/米,一台电梯优惠4078.8元.其他价格对比:变频器维修:山水人家3960元,山水名家3220,对重轮:山水人家:4726元,山水名家2530元,主接触器山水人家:2010元,山水名字750元。楼主为了抹黑业委会真的是煞费苦心，甚至不惜牺牲小区业主的利益。

进士及第:山水人家小区2019年初更换了原厂奥的斯维保，用小区的公共收益对电梯进行了大修，费用40多万。到目的为止，小区已经更换了14台电梯的钢丝绳，价格为18.5元/米（含人工费）。山水名家小区是2023年初更换了原厂奥的斯维保，根据市特检院的检测报告及奥的斯的建议，对小区的电梯进行了大修，费用34万多一点，使用的是物业的质保金（小区电梯事故频繁系原物业维护不到位所致）。到目的前炎，共更换17台电梯钢丝绳... (2024-04-18 15:09) 

这种再怎么洗白没用的，业委会以公开招投标形式，相同品牌钢丝绳等配件，价低者中标。

进士及第:山水人家小区2019年初更换了原厂奥的斯维保，用小区的公共收益对电梯进行了大修，费用40多万。到目的为止，小区已经更换了14台电梯的钢丝绳，价格为18.5元/米（含人工费）。山水名家小区是2023年初更换了原厂奥的斯维保，根据市特检院的检测报告及奥的斯的建议，对小区的电梯进行了大修，费用34万多一点，使用的是物业的质保金（小区电梯事故频繁系原物业维护不到位所致）。到目的前炎，共更换17台电梯钢丝绳... (2024-04-18 15:09) 

有本事下了业委会让审计好好查，占着茅坑几个意思？还不是怕底牌被人发现！

进士及第:山水人家小区2019年初更换了原厂奥的斯维保，用小区的公共收益对电梯进行了大修，费用40多万。到目的为止，小区已经更换了14台电梯的钢丝绳，价格为18.5元/米（含人工费）。山水名家小区是2023年初更换了原厂奥的斯维保，根据市特检院的检测报告及奥的斯的建议，对小区的电梯进行了大修，费用34万多一点，使用的是物业的质保金（小区电梯事故频繁系原物业维护不到位所致）。到目的前炎，共更换17台电梯钢丝绳... (2024-04-18 15:09) 

原来是这样，懂了。

奇葩业委会的奇葩操作

里面多少利润啊

进士及第:山水人家小区2019年初更换了原厂奥的斯维保，用小区的公共收益对电梯进行了大修，费用40多万。到目的为止，小区已经更换了14台电梯的钢丝绳，价格为18.5元/米（含人工费）。山水名家小区是2023年初更换了原厂奥的斯维保，根据市特检院的检测报告及奥的斯的建议，对小区的电梯进行了大修，费用34万多一点，使用的是物业的质保金（小区电梯事故频繁系原物业维护不到位所致）。到目的前炎，共更换17台电梯钢丝绳... (2024-04-18 15:09) 

口说无凭，不要来洗白……楼主诽谤抹黑要去派出所的，放心好了，不干这种事情的。合同谁手上没有啊，别太过了收不了场，每单元房管处调用资金的清单都有，维修项目看仔细了……

图片:cf220188d7e423f3a1352ea406021b75.jpg

就事论事，我们只说特检局在我们小区是认认真检查了24台电梯的，只说两台钢丝绳有问题，后续为什么又换了10多台……电梯公司你哪怕全部换掉就好了，生意这么难做，有生意做总是好事情。还不说2019年油车多少一台？现在油车多少一台？2019年电梯多少一台？现在多少一台？可笑不可笑？……我们只知道市场上钢丝绳7块1一米，原厂原发货到处可以买到，为什么要经个手13块钱一米去买？同样都是物流发发过来的。这是小区的物流单。

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tl6161:还有只要对业主有利、手续齐全，过程规范、公开公正用钱也是应该的。 (2024-04-16 09:13) 

早就说过了，只要公正、公开，那都是没话好说的。别把人都想的这么恶心。发帖不是为了抹黑，发帖是希望能让别的小区以后有个借鉴，让网友们做个评判，业主的钱这样打水漂不心疼吗？

搬个板凳看戏，目前看下来是业委会把原厂只要7元的钢丝绳通过某种方式13元卖给了小区，原本特检院说只要修2台电梯钢丝绳的事情结果一下子干了17台，这样说对吗？关键节点好像是钢丝绳是原厂只要7元一米对不对？

supermage:搬个板凳看戏，目前看下来是业委会把原厂只要7元的钢丝绳通过某种方式13元卖给了小区，原本特检院说只要修2台电梯钢丝绳的事情结果一下子干了17台，这样说对吗？关键节点好像是钢丝绳是原厂只要7元一米对不对？ (2024-04-18 18:52) 

你说错了是7.1元/米，含税含运费，送货到地！

业委会在大修前分别在公告栏和业主群向业主进行合同公告，也同步向社区和街道进行报备。公告的时候你们都去哪里了，那时候怎么不反对，也知道电梯事关自己的性命。你们这些人保佑坐电梯的时候不要出事故。而且现在山水人家电梯钢丝绳更换价格仍然是18.5元 /米，其他配件奥的斯都是按原价供货，没有像山水名家一样的优惠价格。大修的所有配件都是由奥的斯公司提供，业委会不采购配件。电梯属于特种设备，配件提供方和维保方如果不是同一家公司，一旦出现事故会造成相互扯皮，会影响对事故的责任方认定，最终受到伤害的是小区业主。

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