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[置业交流]如果按照国际租售比来定价你的房子,你知道房子还值多少钱吗 [复制链接]

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只看该作者 30楼 发表于: 2024-04-30 10:55:49   浙江省
石墨子:100万的房子能出租收益每年2万,我就愿意一直持有。最后倒了再建,地段还在。 (2024-04-28 11:45) 

负收益,赌的是房价涨

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只看该作者 31楼 发表于: 2024-04-30 10:57:40   绍兴市
啊容:租不掉的很多,空置率现在很高的(2024-04-30 10:52)

是的,所以他们就叫不动产,传宗接代+租赁 位置一定要好(以后普通住宅也许就这命运)
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只看该作者 32楼 发表于: 2024-05-02 19:09:54   绍兴市
这个和国外真没法比,发达国家都是年轻人自己去奋斗买房,买不起先租,中国年轻人父母不给买房基本别想讨老婆,尤其绍兴这种。不过也没办法,像日本这种低通胀银行存款零利率,老百姓存下钱容易,中国这种高通涨国家你会发现攒下五六十万以后每年攒钱速度还不如存款贬值速度快了,数量是增加了但是购买力越来越低了,存钱买房永远买不起,贷款买房又等于下半辈子给银行打工了。

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只看该作者 33楼 发表于: 2024-05-04 11:56:18   绍兴市
年轻的老高1:价格能回归合理区间就不难,现在写字楼 商铺 小公寓位置还可以的都能超过3年定存利率 (2024-04-30 10:38) 

租不掉也有好多呢

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只看该作者 34楼 发表于: 2024-05-04 11:56:41   绍兴市
任逍遥:负收益,赌的是房价涨 (2024-04-30 10:55) 

关键不涨呢

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只看该作者 35楼 发表于: 2024-05-04 11:57:26   绍兴市
韭菜侠:这个和国外真没法比,发达国家都是年轻人自己去奋斗买房,买不起先租,中国年轻人父母不给买房基本别想讨老婆,尤其绍兴这种。不过也没办法,像日本这种低通胀银行存款零利率,老百姓存下钱容易,中国这种高通涨国家你会发现攒下五六十万以后每年攒钱速度还不如存款贬值速度快了,数量是增加了但是购买力越来越低了,存钱买房永远买不起,贷款买房又等于下半辈子给银行打工了。... (2024-05-02 19:09) 

现在时代变了

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只看该作者 36楼 发表于: 2024-05-04 11:58:33   绍兴市
现在看看所谓的人才购房,人家可能花6.7十万就可以在镜湖买一套别人花2-3百万的房子。

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只看该作者 37楼 发表于: 2024-05-04 11:59:04   绍兴市
啊容:现在看看所谓的人才购房,人家可能花6.7十万就可以在镜湖买一套别人花2-3百万的房子。 (2024-05-04 11:58) 

真的是人才值钱呢,还是房价泡沫太高了

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只看该作者 38楼 发表于: 2024-05-04 12:08:19   绍兴市
韭菜侠:这个和国外真没法比,发达国家都是年轻人自己去奋斗买房,买不起先租,中国年轻人父母不给买房基本别想讨老婆,尤其绍兴这种。不过也没办法,像日本这种低通胀银行存款零利率,老百姓存下钱容易,中国这种高通涨国家你会发现攒下五六十万以后每年攒钱速度还不如存款贬值速度快了, ..(2024-05-02 19:09)

这几年是在逆通胀(印的钱不少,都在银行里空转)
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只看该作者 39楼 发表于: 2024-05-04 21:07:23   绍兴市
50倍最多了,房产自古以来是消耗品
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只看该作者 40楼 发表于: 2024-05-04 21:15:59   绍兴市
自古以来,值钱的永远是土地,而不是地上面的那个壳子;看看大毛可以摧毁所有壳子,为的是抢夺二毛手中的土地。

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只看该作者 41楼 发表于: 2024-05-04 21:27:46   绍兴市
满城尽带黄金甲:300倍,租25年就值回一套房了,相当于每年4%的收益率,现在的利率环境下,要抢了 (2024-04-28 11:09) 

你要知道租金外,还有物业费房产的折旧,未来还有房产税等等费用。七七八八扣下去,有没有2%

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只看该作者 42楼 发表于: 2024-05-04 21:50:06   浙江省
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