[置业交流]去库存=催促你换优质资产 [复制链接]

    最后一波机会，别还蒙在鼓里，被人卖了都不知道。新房库存去完，谁来管你的远郊高，老破大这些二手房？

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唱着唱着，自己的二手房真成不动产了。

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石墨子:唱着唱着，自己的二手房真成不动产了。 (2024-05-05 14:46) 

卖不出去的二手房，库存去完，都是走低密高房价房，想买得实打实的现金拿出去，想置换的门关上了。

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石墨子:卖不出去的二手房，库存去完，都是走低密高房价房，想买得实打实的现金拿出去，想置换的门关上了。[表情] (2024-05-05 14:48) 

最后那些唱低，等着跌再买房的，反而成炒房的了，自己的二手房卖不出去，又要买新房。哇！炒房客最后成自己了

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楼主一个人支撑了这个论坛版块，实属不易。。

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tl7424121:楼主一个人支撑了这个论坛版块，实属不易。。 (2024-05-05 14:51) 

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说供求关系变了，那这波去库存后，你们认为还有多少刚需？最后一波。供求关系只对你们看重的老破大，老破小，远大高，优质房源还是有市场。

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大道理跟你讲了一堆，只会说跌。 房产税，还平衡？我是不懂，但我看出点门道。一直在说改善可以看起来了，最好是置换，可惜已经有点晚了。
优质房源给我拿住了，别贱卖。

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懂得人来说几句？未来发展会如何？

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目前市场已经给了清晰的方向1.次新有看房2.品质小区有看房3.老破大无人问津4.部分核心地段电梯房有看房5少量品质老破大有看房。
刚需都在买核心优质房源了，别说改善了。

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现在现金为王，卖房要抓紧，买房还不急。

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跟你讲供求关系，这跟优质房源有啥关系？好房一直不缺买主？

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说了一大堆，房价还是跌

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这边亏着卖，那边买亏了。到时候一场空。留着现金不香吗？置换也得看自身需求，地段是香了但不符合自己的出行，换了只会更糟心

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自说自叫，不知道在说什么，估计你自己也听不懂

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懂的自然懂:自说自叫，不知道在说什么，估计你自己也听不懂 (2024-05-05 17:11) 

是的？我听不懂，你们懂。我只求你们别害人就行。不要只会说“跌”这一个词。

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tl7424121:楼主一个人支撑了这个论坛版块，实属不易。。 (2024-05-05 14:51) 

是太不易了

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缘纷的天空:是太不易了 (2024-05-05 17:30) 

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巴山夜雨涨秋池:说了一大堆，房价还是跌(2024-05-05 15:24)

他一个人自言自语，确实得去医院看看了

tuidsbj:这边亏着卖，那边买亏了。到时候一场空。留着现金不香吗？置换也得看自身需求，地段是香了但不符合自己的出行，换了只会更糟心(2024-05-05 16:30)

是啊，像卧龙凤雏这样的老是站到别人立场发表自己看法，还试图说服别人都能接受的，真的也难为他们了

年轻的老高1:他一个人自言自语，确实得去医院看看了 (2024-05-05 17:42) 

很正常，只是把自己观点分享下。素质不高，但至少比有些疯狗高，除了咬人，没有一点有用的自我见解。

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石墨子:是的？我听不懂，你们懂。我只求你们别害人就行。不要只会说“跌”这一个词。(2024-05-05 17:13)

我说句公道话吧！如果是真刚需，20 21最高点完全可以上车买房，更何况现在，如果是投机抄底和伪刚需，至少坚持到25年底，楼市政策底结束，市场底有点眉目了能看懂了在掏钱也不迟（因为你自己也判断至少27年才能回暖，没错吧）

如果这么多政策不及预期，年底前我们一定会把瓶瓶罐罐全拿出来，明年上半年，最迟下半年政策底筑牢，市场底才能看清（楼市回暖最乐观也要到26年底27年，这是最最最乐观了，一切推出的政策包括全球经济都得顺风顺水，我们的房产不可能违背经济规律独善其身）

石墨子:很正常，只是把自己观点分享下。素质不高，但至少比有些疯狗高，除了咬人，没有一点有用的自我见解。(2024-05-05 17:45)

我跟你聊天唯一感觉就是否定别人跟你有不同意见或者见解，然后强行灌入自己的观点，我只代表我个人的观点，不代表其他人

年轻的老高1:我跟你聊天唯一感觉就是否定别人跟你有不同意见或者见解，然后强行灌入自己的观点，我只代表我个人的观点，不代表其他人[表情] (2024-05-05 18:20) 

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石墨子:[表情] (2024-05-05 14:52) 

楼柱不以为耻，反为而荣，可叹

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呵呵又要来去库存了，又是一个理想者，又是一个人定胜天的梦想者，又是一个死马当活马医的办法。如果折腾都是无效药，我二年前就说过，房地产15年时没控制好，狂奔到21年已经积重难返了，神仙他爸也救不起这个市场，不按规律只想人定胜天世上就没有历朝历代

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冬日夏雪:楼柱不以为耻，反为而荣，可叹 (2024-05-05 19:52) 

那是必须跟着你们，然后个个财富自由了。以后跟着你们，行吗？

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有老高陪着聊天，看来也不会寂寞的

接下来就崩盘了，没机会了

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