[置业交流]想通了，房价给我跌到崩最好 [复制链接]

死亡-出生>1000万/年

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楼市崩了，80%的全国人民拍手称好！

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23 年总人口开始跌了。但是这只是一个开始，未来人口下降的速度一定会大大超过很多人的预期的。老年人一批一批地去世。新生的孩子又那么少。人口对整个经济的影响是非常非常大的。
比如我老家县城，20 年前有 76 万人，现在只有 36 万人。但是这还不是底，这 36 万人起码有一半是 50 岁以上的人。想想十年，二十年后，这种县城还剩多少人口。
绍兴真的是发展的非常好的，到现在大家还感受不到人口下降带来的影响，其实内陆很多地方都已经有很深的感受了。
所以说，现在的房价这样慢慢的跌是最好的，继续吹泡沫，万一哪天真的扛不住硬着陆，那才是真的惨。

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很多拆迁户进入只拿钱不买房时代了。。

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E网网友1800548:镜湖现在已经1.8左右了。 (2024-05-06 13:57) 

你这话没意义啊，那还可以说上海都跌到2w了。你贵的，正常的房价不看，上海有2万的房价，难道都只要2w，你镜湖1.8左右，都只要1.8？

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看客蛋黄:你这话没意义啊，那还可以说上海都跌到2w了。你贵的，正常的房价不看，上海有2万的房价，难道都只要2w，你镜湖1.8左右，都只要1.8？ (2024-05-06 17:45) 

这是均价了，镜湖低的商品房挂牌1.5有多多少？？？现在都卖不出去了。还得降。

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tl7424121:很多拆迁户进入只拿钱不买房时代了。。(2024-05-06 17:29)

这也是目前很多地方拆不动进度缓慢的主要原因，赔的钱不能少，少了大家都不干，地还没到手价格就下降，还不一定卖的掉，ZF也头疼

tl8595130:楼市崩了，80%的全国人民拍手称好！ (2024-05-06 16:59) 

楼市可以慢跌到它应有的价位，但绝对不能崩！
楼市如真崩了，绝大多数人数都得埋单！
毕竟都在这条船上。

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所谓的支柱性产业，是要有可持续的循环的产业链的。房子难道可以连续造老百姓连续消费吗？就像吃饭，吃了这一餐，下一餐饿了，还要继续吃。

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会当临绝顶:23 年总人口开始跌了。但是这只是一个开始，未来人口下降的速度一定会大大超过很多人的预期的。老年人一批一批地去世。新生的孩子又那么少。人口对整个经济的影响是非常非常大的。
比如我老家县城，20 年前有 76 万人，现在只有 36 万人。但是这还不是底，这 36 万人起码有一半是 50 岁以上的人。想想十年，二十年后，这种县城还剩多少人口。
绍兴真的是发展的非常好的，到现在大家还感受不到人口下降带来... (2024-05-06 17:19) 

二十年前，中国人民10至11亿，现在多少？

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ty16:楼市可以慢跌到它应有的价位，但绝对不能崩！
楼市如真崩了，绝大多数人数都得埋单！
毕竟都在这条船上。 (2024-05-06 19:15) 

最多20%的人，与楼市相关。

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ty16:楼市可以慢跌到它应有的价位，但绝对不能崩！
楼市如真崩了，绝大多数人数都得埋单！
毕竟都在这条船上。 (2024-05-06 19:15) 

这是那些砖家为了集团利益，造的谣。就像延迟退休一样，现在他们自己达到了延迟退休甚至终身制，延迟退休提也不提了。

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tl8595130:最多20%的人，与楼市相关。 (2024-05-06 20:32) 

跌与崩是二个概念，这船不是特指楼市

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船翻了，相对来说穷人不大怕死。。

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E网网友1800548:镜湖现在已经1.8左右了。 (2024-05-06 13:57) 

跌倒8000才合理

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镜湖发展的预期利好在这波楼市崩溃行情中变成是利空了。。如果产业跟不上，加上人口持续加快减少，后市基本要凉凉了。。

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上车焊铁门:本来是可持续发展的，但是当资本和权力结合就产生了怪物，不仅仅表现在房地产领域，多样化的生态才是健康的生态。(2024-05-06 14:56)

也不是，任何国家在高速发展中，需要创造信用造钱，并且要搞大量基建的时候，房地产都是同步爆发的...美国，日本也有房地产火爆的时期...
然后产业结构调整，房地产逐步变得普通，但长期依然是国家支柱性产业之一...只是没有高端制造，金融业，服务业那么强势而已了。

年轻的老高1:这也是目前很多地方拆不动进度缓慢的主要原因，赔的钱不能少，少了大家都不干，地还没到手价格就下降，还不一定卖的掉，ZF也头疼[表情](2024-05-06 19:03)

拆迁全给钱，zf没那么多钱...给房票就是一张白条，至于给开发商兑现多少，完全看zf意愿了,拖个三年五载把开发商拖死也可能。

telj86799:所谓的支柱性产业，是要有可持续的循环的产业链的。房子难道可以连续造老百姓连续消费吗？就像吃饭，吃了这一餐，下一餐饿了，还要继续吃。(2024-05-06 19:25)

一个饿极了的人，没有前面6个馒头铺垫，第七个馒头是吃不饱肚子的，百花齐放才是春

ty16:跌与崩是二个概念，这船不是特指楼市(2024-05-06 21:34)

还是价格到合理区间对老百姓 对国家 对社会 对经济都可以平稳健康运行，大涨大跌甚至崩盘都不是最优方案

tl366511:跌倒8000才合理(2024-05-07 08:22)

房价恢复到15年涨价去库存前的价位最合理（涨价去库存现在看就是个笑话，价涨了，库存去了吗）

tl7424121:镜湖发展的预期利好在这波楼市崩溃行情中变成是利空了。。如果产业跟不上，加上人口持续加快减少，后市基本要凉凉了。。(2024-05-07 09:09)

这几年GDP和产业能维持住就谢天谢地了

nic_dream:拆迁全给钱，zf没那么多钱...给房票就是一张白条，至于给开发商兑现多少，完全看zf意愿了,拖个三年五载把开发商拖死也可能。(2024-05-07 09:30)

本来是想打造绍兴房地产内循环，击鼓传花，现在看大伙热情度没有那么高（这样下去再优秀的开发商都等不了三五年，价格放开交给市场才是硬道理，拭目以待吧）

年轻的老高1:本来是想打造绍兴房地产内循环，击鼓传花，现在看大伙热情度没有那么高（这样下去再优秀的开发商都等不了三五年，价格放开交给市场才是硬道理，拭目以待吧） (2024-05-07 10:27) 

读书读得好的有多少回绍兴发展？绍兴养老是合适的，那成恶性循环了。。

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主要还是因为拆迁，赔偿几百万的，肯定房价上去了

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tl7424121:读书读得好的有多少回绍兴发展？绍兴养老是合适的，那成恶性循环了。。(2024-05-07 11:49)

人往高处走，水往低处流，绍兴我觉得挺好的，不过难受就难受在离上海杭州太近，小孩都嫌弃

tl5656141:主要还是因为拆迁，赔偿几百万的，肯定房价上去了(2024-05-07 12:26)

现金在贬值，但是现在聪明的拆迁户宁肯少点也要拿现金

年轻的老高1:现金在贬值，但是现在聪明的拆迁户宁肯少点也要拿现金 (2024-05-07 12:57) 

对，能现金肯定拿现金。毕竟，贬值在房价不涨的时候看都看不出来

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本来这个行业可以再挺20年，可惜了他们太贪婪，短短几年一个不停的翻倍涨，现在好了，绝大部分人不玩了，随他了，别说生孩子，结婚都不想了，真是作孽

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房子收割的是富人的钱，随着房价的下跌，各行各业只会更加艰苦，而导致其他行业物价上涨，却收割的是普通人的钱，有些人还开心的不得了。

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