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[置业交流]想通了,房价给我跌到崩最好 [复制链接]

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游民
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只看该作者 60楼 发表于: 2024-05-07 15:52:43   绍兴市
ty16:楼市可以慢跌到它应有的价位,但绝对不能崩!
楼市如真崩了,绝大多数人数都得埋单!
毕竟都在这条船上。 (2024-05-06 19:15) 

崩不崩盘、埋不埋单好象我们说了都不算。但我提醒一点:假如每年3%的累积通涨率,7年实际购买力下降了20%,这是一个很简单的测算。要买房的和要卖房的如果考虑这种货币大趋势,就不难做决策了。

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游民
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只看该作者 61楼 发表于: 2024-05-07 16:58:33   绍兴市
想想想想想想:房子收割的是富人的钱,随着房价的下跌,各行各业只会更加艰苦,而导致其他行业物价上涨,却收割的是普通人的钱,有些人还开心的不得了。[图片] (2024-05-07 15:24) 

房价涨,所有物价全部涨。房价跌,大部分物价跌。这是铁律,这是铁的事实。

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年轻的老高1 威望 +1 我支持你的观点 05-07
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只看该作者 62楼 发表于: 2024-05-07 17:06:24   绍兴市
wb8141:本来这个行业可以再挺20年,可惜了他们太贪婪,短短几年一个不停的翻倍涨,现在好了,绝大部分人不玩了,随他了,别说生孩子,结婚都不想了,真是作孽 (2024-05-07 15:13) 

主要是工资收入跟不上,如果和房价一样翻倍涨那就没问题了。

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ty16 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 05-07
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只看该作者 63楼 发表于: 2024-05-07 17:52:37   绍兴市
wb8141:本来这个行业可以再挺20年,可惜了他们太贪婪,短短几年一个不停的翻倍涨,现在好了,绝大部分人不玩了,随他了,别说生孩子,结婚都不想了,真是作孽(2024-05-07 15:13)

16年涨价去库存以来短短几年卖掉了过去10年的销售总和,开发商又盖了过去十年的总和得房产,这不就是拔苗助长吗,这样折腾到底为了啥 房产最健康就是细水长流(最高峰一年卖了17亿平方的房子,这是非常离谱的事情)
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科教评论 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 05-07
ty16 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 05-07
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只看该作者 64楼 发表于: 2024-05-07 17:53:54   绍兴市
想想想想想想:房子收割的是富人的钱,随着房价的下跌,各行各业只会更加艰苦,而导致其他行业物价上涨,却收割的是普通人的钱,有些人还开心的不得了。[图片](2024-05-07 15:24)

其实它可以不涨,但是这不是我们蝼蚁能决定的(现在高层最怕的事持续TS)
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只看该作者 65楼 发表于: 2024-05-07 17:54:48   绍兴市
tl7667143:崩不崩盘、埋不埋单好象我们说了都不算。但我提醒一点:假如每年3%的累积通涨率,7年实际购买力下降了20%,这是一个很简单的测算。要买房的和要卖房的如果考虑这种货币大趋势,就不难做决策了。(2024-05-07 15:52)

在当下形势下,买房保值抗通胀就是个伪命题
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只看该作者 66楼 发表于: 2024-05-07 17:57:31   绍兴市
tl7424121:主要是工资收入跟不上,如果和房价一样翻倍涨那就没问题了。(2024-05-07 17:06)

等我们突破中等收入有可能会涨工资,许多企业经历前几年波折刚刚缓口气,又遇到了经济不景气,这几年活下来再说吧
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只看该作者 67楼 发表于: 2024-05-07 18:30:41   浙江省
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只看该作者 68楼 发表于: 2024-05-07 18:34:22   浙江省
这家伙是真急了,手头房子压多了吧,上网发帖想挽救房价,怎么可能呢?这是全国的趋势,无法挽回,在投资的早点割肉,自住的完全无所谓

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只看该作者 69楼 发表于: 2024-05-07 18:43:58   绍兴市
tl7667143:崩不崩盘、埋不埋单好象我们说了都不算。但我提醒一点:假如每年3%的累积通涨率,7年实际购买力下降了20%,这是一个很简单的测算。要买房的和要卖房的如果考虑这种货币大趋势,就不难做决策了。 (2024-05-07 15:52) 

的确,被各类利益相关方无底线竭泽而渔地玩坏了。

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只看该作者 70楼 发表于: 2024-05-07 18:45:07   浙江省
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只看该作者 71楼 发表于: 2024-05-07 19:31:46   绍兴市
看客蛋黄:你这话没意义啊,那还可以说上海都跌到2w了。你贵的,正常的房价不看,上海有2万的房价,难道都只要2w,你镜湖1.8左右,都只要1.8? (2024-05-06 17:45) 

均价18000

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只看该作者 72楼 发表于: 2024-05-07 19:56:58   绍兴市
楼主说了什么禁言了?

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只看该作者 73楼 发表于: 2024-05-07 20:58:55   绍兴市
会当临绝顶:23 年总人口开始跌了。但是这只是一个开始,未来人口下降的速度一定会大大超过很多人的预期的。老年人一批一批地去世。新生的孩子又那么少。人口对整个经济的影响是非常非常大的。
比如我老家县城,20 年前有 76 万人,现在只有 36 万人。但是这还不是底,这 36 万人起码有一半是 50 岁以上的人。想想十年,二十年后,这种县城还剩多少人口。
绍兴真的是发展的非常好的,到现在大家还感受不到人口下降带来... (2024-05-06 17:19) 

感受到了一点点,现在的幼儿园小班都招不满。三年前可是爆满,挤不下。

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只看该作者 74楼 发表于: 2024-05-08 08:59:41   浙江省
ty16:楼市可以慢跌到它应有的价位,但绝对不能崩!
楼市如真崩了,绝大多数人数都得埋单!
毕竟都在这条船上。 (2024-05-06 19:15) 

怎么不可能崩,你说说理由看,地方ZF都没米了,

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只看该作者 75楼 发表于: 2024-05-08 11:11:56   绍兴市
各种罚款抓起来。。

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只看该作者 76楼 发表于: 2024-05-08 12:19:31   绍兴市
想想想想想想:房子收割的是富人的钱,随着房价的下跌,各行各业只会更加艰苦,而导致其他行业物价上涨,却收割的是普通人的钱,有些人还开心的不得了。[图片] (2024-05-07 15:24) 

客观点说,水电燃气有多少年没涨价了,中国的物价和绝大多数国家比较很便宜的,做为全球最大的工业国最大的好处就是各种工业产品价格都便宜。房子收割的不是富人的钱,是中产的钱,房价涨跌几十万感觉都没有,然而这几十万给你用到水电煤气你可以用多少年。

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只看该作者 77楼 发表于: 2024-05-08 17:24:34   浙江省
tl9723121:怎么不可能崩,你说说理由看,地方ZF都没米了, (2024-05-08 08:59) 

是整体不希望崩,局部崩也是正常,或者叫回归本原。

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只看该作者 78楼 发表于: 2024-05-11 12:32:42   浙江省
wx995118:感受到了一点点,现在的幼儿园小班都招不满。三年前可是爆满,挤不下。 (2024-05-07 20:58) 

我读书的时候,我们镇初中高中一体的中学,有 2500 左右的人,现在只有 300 不到的初中生。而且未来人数还会更少,因为小学整个加一起,可能还不到 300 人。虽然浙江确实人口下降比较少,但是马上就要感受了。我们那现在像我这样还出来打工的年轻人,少的很。随着一批一批农民工老了,以后绍兴的外地农民工也会大幅减少的。

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