[投诉曝光]房子的现实处境 [复制链接]

第一，变现难，大家都在忙着抛售，却没有人来接盘，把钱换成房子很容易，但是把房子换成钱就难了。
第二，出租难，特别是小城市，产业单一，人口外流，租房需求减少，而房子却大量过剩。
第三，持有成本越来越高，存量房征税已是大势所趋，未来41%的家庭可能都要交税，进一步提高持房成本。

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打折卖，加大折扣力度。。

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只能说 三十年河东三十年河西，当年很火爆的时候，可不是这样想的。

价格比市场价低个20w肯定能卖，但是这么低的价格不是什么卖家能接受的

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镜湖有很多外地投资客，由于限售政策，要拿到产证后2年才能交易，大部分的投资客的房产还在限售中不能上市交易。呵呵，好戏还在后头。等到陆续可以交易的时候会出现啥现象。
近期绍兴的几个土拍现象，拍出的几块地的楼面价已经比前几年周边的降低不少。等到周边土地上房子可以上市交易，今年新拍土地的房产项目已经开盘，价格就会出现倒挂。呵呵，那些投资客至少亏个几年银行利息了。

绍兴又不缺土地，房产商每年可以源源不断的造出新房子。绍兴缺少的是吸引年轻人来绍兴工作、安家的氛围。这边需求端没有增加或者说增加减少，那边供应端每年源源不断出来。
房子只是一个商品，消费品，绍兴房产与那些大城市核心区的房子还是有区别的，绍兴的房子最后肯定会弱化其金融属性，回归消费属性。靠投资几套房子过几年抛售脱手就赚几百万以后会越来越难。

房子很难变成现金了

别墅买了吗？

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房子其实也很容易变现金只要优惠力度够大。。

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tl7424121:房子其实也很容易变现金只要优惠力度够大。。 (2023-07-30 18:54) 

一般人是割肉的

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说实话，大家都等有一波反弹把手里房子如愿卖个好价格，这时候会反弹吗？？？？？

tl7424121:房子其实也很容易变现金只要优惠力度够大。。 (2023-07-30 18:54) 

是的，银行就是按评估价70%放贷的。

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跌了

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