别墅、排屋价格危险了|购房置业 - 绍兴E网论坛 - 第2页 - 绍兴地方门户网站

年轻的老高1

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只看该作者 30楼发表于: 2023-10-26 11:27:14 　绍兴市

scspiderman:好地段的排屋那就非常稀少了，整个绍兴屈指可数，大滩，镜湖，迪荡湖，目前来看这些地方的排屋没有降价的可能。根据统计，绍兴有600万人民币可投资金额的家庭有2万多户，远超这些区域的排屋数量。(2023-10-26 11:14)

可投资金额，不是说一定要去买房子（相信有600W存款的人智商还是够得）

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冬日夏雪	威望 +1	点赞来自绍兴E网APP	2023-10-26
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年轻的老高1

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只看该作者 31楼发表于: 2023-10-26 11:29:20 　绍兴市

joshef1:一、1.0密度的排屋别墅用地不批了。二、二环以内的别墅永远是稀缺产品。
三、叠排你也算的话，那没意见。(2023-10-26 11:20)

1.0远郊别墅已经解禁了，先开扇窗试探下行情！相信完全把门打开也不远了（没人玩房子了，房产税向谁说，这可是以后的大税啊）

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年轻的老高1

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只看该作者 32楼发表于: 2023-10-26 11:32:30 　绍兴市

福全赵家坂:t自己住有什么关系，借你钱了还不。(2023-10-26 11:25)

一年赚个几千万当我没说

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年轻的老高1

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只看该作者 33楼发表于: 2023-10-26 11:33:12 　绍兴市

scspiderman:你看清楚文件，是郊区，就是平水这种地方，你以为是大滩，镜湖，迪荡吗？再说了，不拆旧，也没地了啊?(2023-10-26 11:23)

开扇窗接下来就会开扇门，让子弹飞一会，不用急（后知后觉的人，等门开了在抢跑就是踩踏了，判断事情应该抬头挺胸朝前看，不要只看脚趾尖的位置，多看一两年不会错）就比如21年身边的朋友提醒他们不要买房，他们说我5点就起来抢房子，把我看成笑话，现在还是这波人排队在卖房子，都一年半了房子还在

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耳钉掉了

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只看该作者 34楼发表于: 2023-10-26 11:52:04 　绍兴市

老破小跟高楼大厦比，价格就差在房龄上面，高楼大厦到老破小这个年龄，可以还不如老破小。觉得一楼的老破小便宜我觉得可以持有，地段好，总价低，好出租，哪怕放物住人都是可以的，

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沐之	威望 +1	点赞来自绍兴E网APP	2023-10-29
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scspiderman

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只看该作者 35楼发表于: 2023-10-26 11:52:29 　浙江省

年轻的老高1:开扇窗接下来就会开扇门，让子弹飞一会，不用急（后知后觉的人，等门开了在抢跑就是踩踏了，判断事情应该抬头挺胸朝前看，不要只看脚趾尖的位置，多看一两年不会错）就比如21年身边的朋友提醒他们不要买房，他们说我5点就起来抢房子，把我看成笑话，现在还是这波人排队在卖房子，都一年半了房子还在... (2023-10-26 11:33)

可能要让你失望了，央行发了1万亿国债，房价暂时稳住了。

游民
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只看该作者 36楼发表于: 2023-10-26 11:58:32 　绍兴市

耳钉掉了:老破小跟高楼大厦比，价格就差在房龄上面，高楼大厦到老破小这个年龄，可以还不如老破小。觉得一楼的老破小便宜我觉得可以持有，地段好，总价低，好出租，哪怕放物住人都是可以的， (2023-10-26 11:52)

不缺钱老破小持有好了 30年后是30年的高层值钱还是50年的老破小值钱肯定是老破小

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沐之

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2023-10-29

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耳钉掉了

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只看该作者 37楼发表于: 2023-10-26 12:12:14 　绍兴市

德拉克斯勒:不缺钱老破小持有好了 30年后是30年的高层值钱还是50年的老破小值钱肯定是老破小 (2023-10-26 11:58)

我觉得也是，高楼大厦贵，就是房龄新贵

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沐之

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2023-10-29

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只看该作者 38楼发表于: 2023-10-26 12:51:26 　绍兴市

scspiderman:可能要让你失望了，央行发了1万亿国债，房价暂时稳住了。(2023-10-26 11:52)

这真是大利好，恭喜，房价要上涨了（房价从来没有稳住这个事，放心）

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只看该作者 39楼发表于: 2023-10-26 13:17:46 　绍兴市

大面积房子的死穴就是交易难，700 万的房子，600万卖给你，你想赚钱也很难

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vince_lee

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只看该作者 40楼发表于: 2023-10-26 14:53:13 　绍兴市

scspiderman:好地段的排屋那就非常稀少了，整个绍兴屈指可数，大滩，镜湖，迪荡湖，目前来看这些地方的排屋没有降价的可能。根据统计，绍兴有600万人民币可投资金额的家庭有2万多户，远超这些区域的排屋数量。 (2023-10-26 11:14)

有钱人是有钱，但不傻

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只看该作者 41楼发表于: 2023-10-26 15:00:42 　绍兴市

根据统计，绍兴有600万人民币可投资金额的家庭有2万多户。你的数据哪里来？？？？？？

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我依然爱你1970

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只看该作者 42楼发表于: 2023-10-26 15:03:35 　绍兴市

根据招商银行统计，家庭现金600万以上的全国估计有200多万，银行是按照数据估算的

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wsm_bb楼主

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只看该作者 43楼发表于: 2023-10-26 19:08:42 　绍兴市

雨中爱情:啥都不懂的瞎比比未来排屋别墅最不会跌老破小没学区高层贫民窟才跌的最厉害 (2023-10-26 10:59)

你懂？你知道什么叫资产的流动性吗？

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wsm_bb楼主

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只看该作者 44楼发表于: 2023-10-26 19:13:32 　绍兴市

何嘉平:说得好像你买得起一样，真正买得起的人早就套出了跑路了 (2023-10-25 20:10)

不好意思，我的别墅是祖传的。

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wsm_bb楼主

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只看该作者 45楼发表于: 2023-10-26 19:18:20 　绍兴市

castle212:为什么别墅会很惨，别的房子行情会比别墅好？ (2023-10-25 20:38)

流动性决定的，二手的，1千万以上的别墅只会在富人之间交易，你说富人会买别人不要的别墅吗？你要知道富人比穷人聪明多了。

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只看该作者 46楼发表于: 2023-10-26 19:22:30 　绍兴市

我依然爱你1970:大面积房子的死穴就是交易难，700 万的房子，600万卖给你，你想赚钱也很难 (2023-10-26 13:17)

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只看该作者 47楼发表于: 2023-10-26 20:17:02 　绍兴市

wsm_bb:不好意思，我的别墅是祖传的。[表情] (2023-10-26 19:13)

在这口嗨谁不会，有能耐的早就把房产证甩我脸上了

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wsm_bb楼主

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只看该作者 48楼发表于: 2023-10-26 20:28:04 　绍兴市

何嘉平:在这口嗨谁不会，有能耐的早就把房产证甩我脸上了 (2023-10-26 20:17)

想看，要验资的，房产商就是这么操作的。

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只看该作者 49楼发表于: 2023-10-26 21:59:18 　浙江省

随造造哉，排屋别墅都不能造了价格还会跌可能吗

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只看该作者 50楼发表于: 2023-10-26 22:23:35 　浙江省

年轻的老高1:朋友21年买的边套排屋，位置还不错，装修花了500万，房价1580万，今年同小区同样的房子挂牌价至少低300万起，我算了下他这两年的使用成本，利息每年4厘80万，装修10年折旧50万一年，掉价按照挂牌300万，这两年平均280万一年，（一年一台大G）后面降价多少还不好说，硬性支出一分不会少，妥妥属于豪宅买的起也要用得起才行（当年也是极力劝阻，但是被中介所谓的刚需麻痹！其实柯桥他自己小洋房多住几年... (2023-10-26 10:54)

吃得空人家早买早享受

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只看该作者 51楼发表于: 2023-10-27 06:48:16 　绍兴市

雨中爱情:啥都不懂的瞎比比未来排屋别墅最不会跌老破小没学区高层贫民窟才跌的最厉害 (2023-10-26 10:59)

老城区再怎么样也跌不到哪去，这道理放哪都是真理

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只看该作者 52楼发表于: 2023-10-27 07:27:35 　浙江省

wsm_bb:想看，要验资的，房产商就是这么操作的。[表情] (2023-10-26 20:28)

装比之前先把自己以前发过的帖子删了哦????

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只看该作者 53楼发表于: 2023-10-27 08:08:12 　绍兴市

文艺的宇宙:吃得空人家早买早享受(2023-10-26 22:23)

也只剩下这个理由了，早买早享受。但是差不多这3年下来每年多花成本280万，每天八千多。

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年轻的老高1

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2023-10-27

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只看该作者 54楼发表于: 2023-10-27 08:35:22 　浙江省

就问大家一个最简单的问题，货币是不是在放量发行，如果是前面说什么房价暴跌都是胡扯

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只看该作者 55楼发表于: 2023-10-27 09:42:14 　绍兴市

绍兴市越城区延安路84号房地产（含室内固装饰装修），房屋建筑面积34.22平方米，拍卖价 316,000，这是塔小建工的学区房呀

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tl6310115

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只看该作者 56楼发表于: 2023-10-27 09:51:10 　绍兴市

年轻的老高1:朋友21年买的边套排屋，位置还不错，装修花了500万，房价1580万，今年同小区同样的房子挂牌价至少低300万起，我算了下他这两年的使用成本，利息每年4厘80万，装修10年折旧50万一年，掉价按照挂牌300万，这两年平均280万一年，（一年一台大G）后面降价多少还不好说，硬性支出一分 ..(2023-10-26 10:54)

可能不止，袍江高峰700-800多的排屋，现在500多万都难卖，挂牌好久了