UID:975482
年轻的老高1:朋友21年买的边套排屋,位置还不错,装修花了500万,房价1580万,今年同小区同样的房子挂牌价至少低300万起,我算了下他这两年的使用成本,利息每年4厘80万,装修10年折旧50万一年,掉价按照挂牌300万,这两年平均280万一年,(一年一台大G)后面降价多少还不好说,硬性支出一分不会少,妥妥属于豪宅 买的起也要用得起才行(当年也是极力劝阻,但是被中介所谓的刚需麻痹!其实柯桥他自己小洋房多住几年再买也不要紧,我只拿身边的实际情况举例) (2023-10-26 10:54)
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mm00000007:对不起,保障性住房是不能交易的,如果你想换商品房,还是原价退还给政府,穷人买不起是真的,富人商品房反正都有了啊,未来商品房,基本就不造了,没有富人看不上的逻辑 (2023-10-29 18:45)
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tel6614:很多小县城的房子是没人要的,要看123线城市的住房数量(2023-10-29 12:44)
老娘舅:算账算到装修折旧都算进去了?别人在享受怎么不说了?(2023-10-29 19:12)
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人生本该潇洒:未来不用造,现在的体量都消耗不完。总之,你的意思和我不冲突,未来房子就是消耗品 (2023-10-29 20:23)
mm00000007:说了,消耗不完,只是你的一种遐想 (2023-10-30 13:04)
人生本该潇洒:所以,你的意思不就是房子是消耗品吗?消耗品你谈保值? (2023-10-30 13:25)
mm00000007:消耗品?他们一条鱼不会只吃一边,他们会来回吃的 (2023-10-30 14:07)
人生本该潇洒:笑死,人才。 (2023-10-30 14:50)
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scspiderman:好地段的排屋那就非常稀少了,整个绍兴屈指可数,大滩,镜湖,迪荡湖,目前来看 这些地方的排屋没有降价的可能。根据统计,绍兴有600万人民币可投资金额的家庭有2万多户,远超这些区域的排屋数量。 (2023-10-26 11:14)
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mm00000007:你还看不清吗?你只是闭着眼睛在自己思考而已,从自己的角度思考问题,你没有换国家的角度思考问题 (2023-10-31 11:41)
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伪绍兴人:3环内短期不会大跌,三环外跌正常,南看平水维多利亚,稽山一品,西看鹿鸣山庄,东看东湖庄园,就知道了。(2023-11-01 10:39)
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卡拉米:独栋才是稀缺吧 (2023-10-31 17:44)
vince_lee:但看你都说了什么,都到了指望国家接你盘了,枣子现在何必当初 (2023-10-31 21:48)
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mm00000007:市区的别墅排屋完全是稀缺资源,跌,白日梦吧 (2023-11-01 11:32)
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卡拉米:独栋才是稀缺吧(2023-10-31 17:44)
UID:1835347
sx118:股民:要为终将到来的新一轮牛市做好准备;房东:也要为已经开始的十年熊市做好准备。股市新生了,楼市老去了。楼市不崩,股市不兴。 (2023-10-25 22:47)
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何嘉平:说得好像你买得起一样,真正买得起的人早就套出了跑路了 (2023-10-25 20:10)
nic_dream:只有将将600万的家庭也买不起这里的排屋呀...手里有2000万才敢去看吧...[表情] (2023-11-01 12:59)
wsm_bb:呵呵,我改成晚上做梦不就行了[表情] (2023-11-01 12:54)
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wx926511:楼市和股市有鸡毛关系 (2023-11-01 13:00)
sx118:跷跷板效应。楼市下去了,股市会起来。资金会找更安全和利润的投资市场。 (2023-11-02 08:16)
sx118:跷跷板效应。楼市下去了,股市会起来。资金会找更安全和利润的投资市场。(2023-11-02 08:16)
wsm_bb:我说的话(而且是没明说的情况下),既然喜欢这么较真,我就问一句,所谓的有钱人,他的净资产有多少?住别墅的并不代表他有钱,等有危机的时候,他可能连100万现金都拿不出来。[表情](2023-11-01 19:36)