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本人市区的，现金300个，可贷100-150，麻烦大家推进下楼盘，希望购置一套140左右的房子，次新，新房都可以，物业好一点，地段要二环内，镜湖不要。

等丁斗弄地块，今年年底或明年年初

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市区洋房只有越州府和迪荡湖壹号能保值，现在还有流通性。要么期房的丁斗弄

tl5954133:等丁斗弄地块，今年年底或明年年初 (2023-10-30 10:42) 

可以的，丁斗弄我看排屋比较多，买不起啊

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市区新房还有，玺园

骗骗贴

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140方   450个的预算。你说的几个板块或者楼盘洋房哪个还不够??

vray_much:140方   450个的预算。你说的几个板块或者楼盘洋房哪个还不够??(2023-10-30 15:59)

没有，只是在没有办法的情况下去贷款，能少贷就少贷点

tamous:市区新房还有，玺园(2023-10-30 12:53)

这里还不如润樾山，小孩子以后也可以读书

目前看中越州府，世贸天樾，润樾山，还是等丁斗弄地块？

润樾山吧，靠近府山。城南就那么两个，城东就湖里两个。

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redgod:目前看中越州府，世贸天樾，润樾山，还是等丁斗弄地块？(2023-10-30 17:01)

果断现房洋房或者叠排越州府，融创的品质不错的

wx9749114:市区洋房只有越州府和迪荡湖壹号能保值，现在还有流通性。要么期房的丁斗弄 (2023-10-30 11:04) 

越州府保值？骗鬼呢，不自砍一大刀，挂一两年都没人要的。隔壁郡睿府的房产证再过几个月就满两年了，差不多面积加品质相对可以的精装修，价格能比越州府毛坯少50-100个，房东还内卷。越州府很多炒房客在上半年就自残一刀脱手了，现在还嘴硬的，半年后被隔壁小区卷死，一年后被丁斗弄卷得不要不要的。

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丁斗弄虽然是期房，不过楼盘品质应该不错，也有洋房的。物业好像是滨江

越州府是9楼10楼洋房还是珺睿府19楼小高层，档次能一样吗？珺睿府精装修的价格还比越州府毛坯便宜2,3K呢。购买人群完全两种人群[attachment=17811262][attachment=17811262][attachment=17811262]

wx9749114:越州府是9楼10楼洋房还是珺睿府19楼小高层，档次能一样吗？珺睿府精装修的价格还比越州府毛坯便宜2,3K呢。购买人群完全两种人群[图片] (2023-10-31 10:20) 

一个区域没了炒房客下场，没了拆迁户支持，就没人来炒什么楼层楼王了，接盘侠在买二手房的时候首先关注的是价格，其次才是小区环境。9楼10其实也算小高层了，真的洋房6层以下的。然后你可能不知道，越州府隔壁的新安置房，外观看过去跟越州府的房子几乎一样，6楼层高。快交房了，等以后这批安置房可以入市交易，一墙之隔，卷死越州府。

图片:adb000947c5f1d3dc668cfcaa5e96230.jpg

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胖三斤:一个区域没了炒房客下场，没了拆迁户支持，就没人来炒什么楼层楼王了，接盘侠在买二手房的时候首先关注的是价格，其次才是小区环境。9楼10其实也算小高层了，真的洋房6层以下的。然后你可能不知道，越州府隔壁的新安置房，外观看过去跟越州府的房子几乎一样，6楼层高。快交房了 ..(2023-10-31 11:27)

买房子主要是圈层不一样，安置房小高层洋房排屋别墅居住人群的圈层都不一样的

wx9749114:买房子主要是圈层不一样，安置房小高层洋房排屋别墅居住人群的圈层都不一样的 (2023-10-31 11:33) 

这种都是房产销售的鬼话，镜湖所谓的高档小区里，买房子的大多是附近货币安置的拆迁户。你以为你住高楼就听不到念经，隔壁小区老婆婆高音喇叭一开，全范围攻击伤害。哪怕你说的越州府，相当一部分的房东也是以前这个区域原地拆迁户回购的。后面的排屋区域大概都是真土豪区，但是房价跌的那是不要不要的，年初挂550的房子，现在挂到450了。但是接盘侠接不起，真有钱人看不上，因为那个排屋区虽然也属于越州府，但是里面只有房子，没有景观，活动等配套设施，这些配套在旁边的洋房区，中间马路隔开。导致排屋区实际跟鸡笼一样连个大的活动场地都没有。越州府洋房价从以前敢挂2.8，现在基本得挂到2.1才有人看房，隔壁恒大精装小高层1.8挂半年了都卖不掉。再往东的峰泽景园13层小高层，上半年挂340的房子，现在挂到275了。城南，城东这一带的房价，没有拆迁户来买买买，没投资潜力了的。然后矛盾的是，现在有能力有需求买300万以上高档房产的购房者大多是你眼里没档次的拆迁户。

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胖三斤:这种都是房产销售的鬼话，镜湖所谓的高档小区里，买房子的大多是附近货币安置的拆迁户。你以为你住高楼就听不到念经，隔壁小区老婆婆高音喇叭一开，全范围攻击伤害。哪怕你说的越州府，相当一部分的房东也是以前这个区域原地拆迁户回购的。后面的排屋区域大概都是真土豪区，但是房价跌的那是不要不要的，年初挂550的房子，现在挂到450了。但是接盘侠接不起，真有钱人看不上，因为那个排屋区虽然也属于越州府，但是里面只有房... (2023-10-31 12:20) 

兄弟，你说的对，我不是拆迁户，钱也都是自己攒的，买房子还是要考虑过的，不像拆迁户眼一眨全款

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你有钱

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redgod:兄弟，你说的对，我不是拆迁户，钱也都是自己攒的，买房子还是要考虑过的，不像拆迁户眼一眨全款 (2023-10-31 13:53) 

闭着眼睛买房的时代过去了,现在买房真的要多问多看多研究，支持楼主

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可以选择城西的871楼盘，6层洋房130多方四房两卫，元培本部学区，9万多方华润万象商业体

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楼主你其实要这些说，你的工作范围在哪偏区域，就买工作范围接近的地区卖房。这样才是最好的方法。

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redgod:这里还不如润樾山，小孩子以后也可以读书(2023-10-30 17:01)

只能说每个人的选择不一样，我是放弃润樾山选择这里，对于我来说，要学期何必话400多个W，100个W就可以，

镜湖不要这四个字，

伤害性不大，

侮辱性极强！

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楼主挑城南建议看看名爵府

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楼主我看是871的托

牟哥:镜湖不要这四个字，
伤害性不大，
侮辱性极强！[表情] (2023-11-02 15:17) 

哥们没别的意思，长期住在市区，不会去人少的地方的

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atm007:楼主我看是871的托 (2023-11-02 21:37) 

托你妹啊，我想买世茂板块的

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大滩六号要不要，我有一套

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