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沈醉酒:2万 (2023-12-02 09:55)
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沈醉酒:2万(2023-12-02 09:55)
爱上兰城:论坛上有什么好问的,给你乱报个价,误导你!直接去线下几个中介门店里问问就知道了。多问几家,就知道大概了 (2023-12-02 09:58)
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UID:785516
dz12:学区房水分太大了,150以上的我看挂着都不到2万,70方以下的基本都3万以上(2023-12-04 11:36)
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UID:1391929
dz12:也快到上学的年纪了,100方220万内就差不多定了,脱不了手就以后养老自住 (2023-12-04 21:36)
UID:974942
闪电狗:元培也要2万2(2023-12-08 18:47)
scspiderman:老破小留着过年吗?过几年1万都没人要。(2023-12-04 21:33)
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telj93308:双学区200万总价 不用考虑单价 不管你几个平方 成交价就这么多 大套比小套加不了几块钱的 (2024-01-28 13:45)
UID:2367193
闪电狗:不需要,一中北海双学区160万的房子很多 (2024-01-28 21:04)
UID:2433639
telj93308:有没有推一个(2024-01-30 13:40)
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tel459211:他说的160万的 都是纯小面积的 就只要个读书的指标不居住的 小孩读书要实际居住的话 50方面积还是要的 不然影响居住体验 50方的 稍微远一丢丢的 现在180还是能找到的 如果是旁边的 200还是要的 (2024-02-05 10:59)
UID:2229093
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wx550212:楼主可以今年3万一方买进,过几年2万一方卖出。最近几年的出生率,以后老破小接盘侠难找的。 (2023-12-04 14:40)
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tl4698125986:主要看楼主孩子能不能等过几年再上学,等得起就等,等不起亏也只能下手了,至于学区房有没有用,那看个人吧有能力的总想给孩子更好的 (2024-02-09 16:49)
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wx550212:想多了,一类地段不会低于1.6-1.7玩一个平方,因为拆迁补偿也是这个价,关键问题是学区概念会越来越弱化,即使老破小也是120万以上的支出,按照理财年利率2.5%计算,持有老破小的利息成本为每年3万元,如果持有2年,即使能原价卖出,不计税费,光财务损失就是6万元。如果说总价200万元的学区房,持有两年的利息损失就有10万元。更不用说因为人口出生率下滑因素,最近几年学区房价格都是看跌的,持有2年能原... (2023-12-16 09:55)