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[置业交流]唉,真的太难了 [复制链接]

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只看该作者 90楼 发表于: 2024-03-28 11:44:57   浙江省
我们zf的逻辑是房价太高影响了民众生娃、消费的信心,所以一个劲打压,也有好多人期盼着房价能跌到几千块一平,以为那时候自己终于可以买的起了...现实逻辑却是房价越跌,经济越差,民众越没信心消费,更不会有信心生娃,买的起的不敢买,买不起的更加观望,政策越出观望的人越多,恶性循环...

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只看该作者 91楼 发表于: 2024-03-28 12:30:36   浙江省
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迪荡没几个像样的楼盘,数得着的迪荡湖两个就产品本身也是同类竞品中比较烂的

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只看该作者 92楼 发表于: 2024-03-28 12:37:04   绍兴市
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房贷都还不起了 说明你就配不上这个价格的房子 那你失去不是正常啊
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只看该作者 93楼 发表于: 2024-03-28 12:40:22   绍兴市
懂的自然懂:自己不用怕???你帮他还贷款。大家都搜一下法拍房,法拍房逐月增多,说明早几年规划好的收入现在突然下岗或减薪还不出贷款,也说明现在企业形势不好(2024-03-27 20:53)

这和房价下跌有关系吗?房价上涨 他还不起房贷 一样会被法拍啊
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只看该作者 94楼 发表于: 2024-03-28 12:46:59   浙江省
还能卖220万?感觉你有点乐观啊,镜湖不跌一半根本看不到底

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只看该作者 95楼 发表于: 2024-03-28 12:55:39   浙江省
乐观一点,虽然房子价格跌的多,但是你的贷款利息高呀!

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只看该作者 96楼 发表于: 2024-03-28 13:07:43   塞内加尔
sx118:楼市高人多,早就有人想出了应对即将还不起贷款的方法:
在断供前高价卖给“自己”(名义是卖给亲朋好友、前妻前夫,实际仍然是自己住、自己还贷款)
例:300万的房子以400万卖给亲朋好友,然后,从银行拿到300万:妥然应对当前危机,不仅月供不用愁,生活费也不用担心,无生活水准下降、房子被拍、流落街头之忧[表情]... (2024-03-27 19:56) 

你也挺会异想天开的,银行放贷款是你自己说了算的吗?房价在下跌,300万的房子跌到200了,你还想银行给你放400万的贷款,你以为银行都和你一样聪明

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只看该作者 97楼 发表于: 2024-03-28 13:24:31   绍兴市
石墨子:在没有预期前提下,还有利息,这样一算十年这套房实际价格400万才能回本[表情] 。 (2024-03-27 15:06) 

400绝对亏的,200W的的贷款10年付给银行的利息都有100W了,在加上自己有的100W存银行10年,你算算

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只看该作者 98楼 发表于: 2024-03-28 13:27:13   绍兴市
朝如青丝:2021年高位接盘的人,心碎了一地,只能咬牙坚持。。。 (2024-03-27 16:04) 

我就是21年买的,想死的心都有了,现在房子掉价不说,光是利息每个月就要给银行6000

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只看该作者 99楼 发表于: 2024-03-28 13:29:54   绍兴市
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其他降的有点厉害,迪荡还真没怎么降,现在迪荡的房价只是在2020年左右

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只看该作者 100楼 发表于: 2024-03-28 13:31:41   绍兴市
telj83626:楼主是从事房地产行业的吧?裁员确实厉害,看看镜湖死水一般的楼盘就知道,没有销售,没有回款,总包无力垫资,停工的停工,摆烂的摆烂。员工一旦失业,在高杆房贷压力下确实很痛苦? (2024-03-27 16:58) 

镜湖投资客太多了,最近看抖音好多卖房的都是杭州那边过来投资的,当然绍兴这边的也不少

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只看该作者 101楼 发表于: 2024-03-28 14:00:05   绍兴市
我是鱼1:这和房价下跌有关系吗?房价上涨 他还不起房贷 一样会被法拍啊 (2024-03-28 12:40) 

这么没关系,同样断供,下跌时拍卖首付就没了几年白做,上涨时拍卖可能还挣百万

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只看该作者 102楼 发表于: 2024-03-28 16:43:11   浙江省
mm00000007:现在我觉得可以上车了,别傻乎乎的还在等跌,买房的最佳时机 (2024-03-27 20:48) 

你多上几趟车,加油。

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只看该作者 103楼 发表于: 2024-03-28 16:48:57   浙江省
逶迤:200万贷款为啥月供是1万。 (2024-03-28 09:04) 

200万贷款30年,需要利息200万,总共400万,每年13.3万,每个月还1.1万。

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只看该作者 104楼 发表于: 2024-03-28 17:36:50   浙江省
顶住,过个10几年总会有变化的

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只看该作者 105楼 发表于: 2024-03-28 19:42:47   绍兴市
住镜湖的都是有钱人,自信点,
怕毛线

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只看该作者 106楼 发表于: 2024-03-28 20:01:43   浙江省
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只看该作者 107楼 发表于: 2024-03-28 20:08:33   绍兴市
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中产在乎这个一百万吗? 无非是收割我们穷人

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只看该作者 108楼 发表于: 2024-03-28 20:35:38   浙江省
还是早点卖掉吧

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只看该作者 109楼 发表于: 2024-03-28 21:41:34   浙江省
唉 人到中年好纠结 最近就在纠结要不要给娃买学区房 买了住学区房的话上班又不方便 还有两年之内必定会被辞退 感觉自己马上要成为无所事事的人了 真悲哀 才上了12年班 ,,,

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只看该作者 110楼 发表于: 2024-03-28 22:10:06   浙江省
沃德普劳斯:你多上几趟车,加油。 (2024-03-28 16:43) 

不不不,我只是个穷鬼,没钱上车

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只看该作者 111楼 发表于: 2024-03-28 22:25:18   绍兴市
这两年高位接盘是挺难的

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只看该作者 112楼 发表于: 2024-03-28 22:37:58   绍兴市
tl6801136:楼主这个贴子,不一定是他自己的遭遇。但很有代表性,我身边就有这种家庭。
自不量力,高杠杠买房,现在日子很难过 (2024-03-28 11:15) 

自不量力的太多了吧真以为绍兴能涨到5-6万呢,拦都拦不住

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只看该作者 113楼 发表于: 2024-03-28 22:42:07   绍兴市
杠杆高的赶紧卖房吧,房价还要跌,有很大概率会跌回2015年。真不是乱说的

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只看该作者 114楼 发表于: 2024-03-28 23:18:28   绍兴市
啊容:杠杆高的赶紧卖房吧,房价还要跌,有很大概率会跌回2015年。真不是乱说的 (2024-03-28 22:42) 

有人能18年年初的价格卖,我就上车了,但是现在挂的都比18年贵,次新就不说了,需求大,老破大也挂的比18年高1/2。

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只看该作者 115楼 发表于: 2024-03-28 23:25:24   绍兴市
kun:有人能18年年初的价格卖,我就上车了,但是现在挂的都比18年贵,次新就不说了,需求大,老破大也挂的比18年高1/2。 (2024-03-28 23:18) 

看房子,有些已经跌回17年了

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kun
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只看该作者 116楼 发表于: 2024-03-28 23:28:18   绍兴市
啊容:看房子,有些已经跌回17年了 (2024-03-28 23:25) 

袍江吧,其他地方都比18年贵,我觉得房价比18年高都是贵的,除非是次新洋房,其他房产都不具有稀缺性。

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只看该作者 117楼 发表于: 2024-03-29 07:19:04   绍兴市
kun:袍江吧,其他地方都比18年贵,我觉得房价比18年高都是贵的,除非是次新洋房,其他房产都不具有稀缺性。 (2024-03-28 23:28) 

都差不多,看成交价,挂牌价都只是房东的一厢情愿的价格

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只看该作者 118楼 发表于: 2024-03-29 07:30:04   绍兴市
加油,会涨的,拆迁大吵来了

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只看该作者 119楼 发表于: 2024-03-29 07:47:59   绍兴市
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