我有个暴论：人人觉得应该跌那就是会涨，人人觉得应该涨那就是要跌。
提出这个暴论是在几年前，正是人人抱怨房价过高的时候。
原理也很简单：网上舆论大多数人都觉得应该跌，都在痛骂房价的时候，说明大多数人求而不得。
这代表了大多数人的真实需求，故而房价还会涨。
那个时候，唱衰房地产的大v特别容易恰流量。主要的流量来源是给大家做心理按摩。
只要说房价要完，买房的都是傻子，马上要上天台。
就一大堆赞。
结果后来的走势是，信他们的全傻了。
大v自己倒是没耽误买房。
为什么说人人觉得应该涨那就是要跌。
如果大部分人都听不得“房子可能会跌”“买房可能被套”，屁股决定脑袋，那就说明大部分人开始有房了。
既然有房了，听不得坏消息。
大部分人听不得，就说明住房自有率提高了。当大家都开始有房子的时候，对房地产的需求就没那么大了。
房价反而可能出现下跌。
网络的舆论转变可能就在几年之间，这几年恰恰就是大规模建设房地产给大家盖了房子的时间。
几年前我还在回答过另一个问题：
高层楼房都会变成贫民区吗？
那时候或者直到现在都有一种观点：
按西方经验，有钱人会去郊区住别墅，市中心会变成贫民区。
这个西方经验，很可能在中国得到套用。
我也有个类似的暴论：
当大家都觉得要成为贫民区，反而不会成为贫民区。
当大家都觉得不可能成为贫民区，这时候就开始成为贫民区了。
因为当时大家都爱听“你们现在买高层，以后迟早变成贫民区”，说明大家求而不得。
当时为什么没人说老破小会变成贫民区。
因为老破小大家真买得起。
为什么没人盯着城中村说是贫民区，因为大家真住得起城中村。
回答完那篇，我被骂特别惨。
但实际上，后来高层住宅又迎来了一轮上涨。
如果是现在再来问：高层住宅会不会成为贫民区。
可能网络答案又不一样。
