上周五，是中国房地产史上浓墨重彩的一天。取消利率下限、降低利率、降低首付比例等重磅救市政策三连发！同时，还有一件事关保交楼工作的大事值得关注。在当天举行的“全国切实做好保交房工作会议”中，国务院副总理明确表示：要打好商品住房烂尾风险处置攻坚战，扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作。
和以往不同的是，早先因为没有明确的发言或文件，各个城市都是尽力救，能救多少算多少。而现在，“保交楼”已经上升到是这一种政治态度的体现，变成了能救一定要救。在“保交楼”这一工作层面上，绍兴一直走在全国前列，不管是住宅甚至各种大型商业，有关部门都在全力推进。绍半城整理了绍兴仅剩的一些“老大难项目”的近况，和大家分享下近况。
01——宝能藏珑
作为和滨湖湾同一时期拿地建设的项目，如今滨湖湾很多房源都已经开始二次销售，藏珑却还在进行项目纾困，业主们也在通过各种渠道维护自己的权利，之前更是闹出停贷风波。现在，宝能藏珑的情况有了突破性进展。绍半城得知之前纾困工作一直难以进行的原因是涉及岛九江银行合肥分行将债权转让给了信达资产，导致原计划受阻。年后在市住建局大力支持下，逐一约谈了三家金融机构。在多次召开以藏珑纾困保交付为宗旨的专题会之后，目前三家金融机构意见基本统一。九江银行广州分行、信达资产（已受让九江银行合肥分行债权）已经启动尽调流程，项目纾困及销售重启计划在有序进行。
02——雅居乐富春山居（原祥生云境）在大量烂尾停工项目积极推进的时候，只有云境业主的心还在煎熬，因为每每经过山会快速路和绿云快速路，都能看到这个高端改善盘的萧败现场，网上也很少有这个楼盘的进展信息。祥生云境的故事相信绍兴人都知道，三道红线、市场的急转直下直接导致祥生倒台。好在政府及时建立纾困资金，祥生自己断臂求生，才稳定住了局面。工地也因此反复停工好几次，后续直接停工至今，3月30日的交房期限也已经过去。
绍半城到现场咨询工作人员后得知，接手的雅居乐方面一切运营正常，新建筑团队也已经就位，计划下半年进场。之前在政府的官方答复中，云境也已经纳入绍兴市重点商品房监管项目，将采用绍兴房企“白名单”融资协调机制纾困。
笔者在整理名单时发现，如今还停工着或者没有消息的楼盘少之又少，就连上面两个楼盘也得到了政府有关部门的正面回应。其他一直在舆论风口的像柯桥的佳源兰亭印象和越城的恒大郦湖湾都已经正常交付。商业方面的保交楼工作，成绩更加出众。越城西城广场已经交由中成和华汇开工建设，未来将建成越幸福康养综合体；尚都中心也已经分阶段正式施工；迪荡双子楼也由诸暨公司接盘后计划在两年后续建完成，并改造出一部分大平层住宅；就连苏宁广场也有消息已经有“中”字头资金入场；柯桥的云锦中心、宝龙天地更是一跃成为城市地标。楼市金融端政策和保交房会议同时进行，为的就是给市场足够的信心。保交楼，其实保得也是一个信心。现在地产股得行情已经有了好转，什么时候购房者的信心恢复了，就是楼市真正回暖之迹。
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