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[置业交流]确实的说绍兴房价比2021下半年最高点只跌了一点点。 [复制链接]

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冬日夏雪
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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2024-04-08 20:05:07 　 绍兴市
确实的说绍兴房价比2021下半年最高点只跌了一点点，2020年买的到现在卖大部份都没怎么跌，有的还能赚个10%（不算资金成本）如合心小区，这几年算横盘缓慢支撑，但并不妨碍接下来几年横盘必跌。真正的下跌还没开始，房产商完了一大半。



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tl7424121
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只看该作者 沙发  发表于: 2024-04-08 20:09:25 　 绍兴市
下跌空间还很大？

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石墨子
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只看该作者 板凳  发表于: 2024-04-08 20:20:47 　 绍兴市
这房买来多少一平，

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石墨子
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只看该作者 地板  发表于: 2024-04-08 20:22:40 　 绍兴市
石墨子:这房买来多少一平， (2024-04-08 20:20) 

安置面积有160方，又大，楼不高，成交总价不会高。

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只看该作者 4楼 发表于: 2024-04-08 21:02:19 　 浙江省
中产很团结啊，加油吧顶住，千万不能贱卖

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只看该作者 5楼 发表于: 2024-04-08 21:48:30 　 绍兴市
后墅路的商品房都挂1.4－1.5了，还坚挺。跌的爹妈都不认识了。

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江南无悔
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只看该作者 6楼 发表于: 2024-04-08 21:53:41 　 绍兴市
哪里坚挺了，学区房都跌成啥样了

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ty16
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只看该作者 7楼 发表于: 2024-04-08 21:57:25 　 绍兴市
绍兴新房价格很坚挺，彰显绍兴经济的活力与韧性。
首位立市，遥遥领先。
看好你，加油干！

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闪电狗
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只看该作者 8楼 发表于: 2024-04-08 22:52:37 　 浙江省
沐之:绍兴新房价格很坚挺，彰显绍兴经济的活力与韧性。
首位立市，遥遥领先。
看好你，加油干！ (2024-04-08 21:57) 

新房打八折，送两车位，坚挺什么？

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tl7424121
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只看该作者 9楼 发表于: 2024-04-09 10:27:33 　 浙江省
跌到新生人口增长

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冬日夏雪楼主
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只看该作者 10楼 发表于: 2024-04-11 12:17:18 　 浙江省
下跌才开了头，房产商就完了一大半。

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tl7424121
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只看该作者 11楼 发表于: 2024-04-11 12:24:57 　 浙江省
冬日夏雪:下跌才开了头，房产商就完了一大半。 (2024-04-11 12:17) 

气泡非常大？

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castle212
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只看该作者 12楼 发表于: 2024-04-11 13:28:47 　 浙江省
茅台都开始跌了，信心已经崩塌，房价后面还有很大的空间。
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sx118
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只看该作者 13楼 发表于: 2024-04-11 13:53:21 　 绍兴市
许多人不明白楼市下跌的原因在哪里？
是许多不具备持续还款能力的购房者上车了，
和许多曾经有钱的，贪图购房升值的红利、加了杠杆上车了:
现在遇到了经济困难，无力续贷补足保证金爆仓了。
这是超出购房者还贷能力的次贷危机，而且，主要是绕过限贷、贪图低息、盲目激进购房产生的经营贷爆仓潮，目前没有任何政策救助，除了看到一个个散户投机者泡沫不停破灭，没有任何的办法。

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冬日夏雪楼主
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只看该作者 14楼 发表于: 2024-04-11 19:44:02 　 绍兴市
sx118:许多人不明白楼市下跌的原因在哪里？
是许多不具备持续还款能力的购房者上车了，
和许多曾经有钱的，贪图购房升值的红利、加了杠杆上车了:
现在遇到了经济困难，无力续贷补足保证金爆仓了。
这是超出购房者还贷能力的次贷危机，而且，主要是绕过限贷、贪图低息、盲目激进购房产生的经营贷爆仓潮，目前没有任何政策救助，除了看到一个个散户投机者泡沫不停破灭，没有任何的办法。... (2024-04-11 13:53) 

你办法多，来一个

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ty16
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只看该作者 15楼 发表于: 2024-04-11 19:56:44 　 绍兴市
sx118:许多人不明白楼市下跌的原因在哪里？
是许多不具备持续还款能力的购房者上车了，
和许多曾经有钱的，贪图购房升值的红利、加了杠杆上车了:
现在遇到了经济困难，无力续贷补足保证金爆仓了。
这是超出购房者还贷能力的次贷危机，而且，主要是绕过限贷、贪图低息、盲目激进购房产生的经营贷爆仓潮，目前没有任何政策救助，除了看到一个个散户投机者泡沫不停破灭，没有任何的办法。... (2024-04-11 13:53) 

这次我点赞你，
确切地说，是很多没有购买能力（贷款）的人抢着入坑，以为是真实购买力推高房价；2015年的杠杆牛，人为地增大了资金驱动力，抽资后强平造成股灾；当今w市与之类同！

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tl7424121
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只看该作者 16楼 发表于: 2024-04-11 20:33:15 　 绍兴市
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落水三千2012
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只看该作者 17楼 发表于: 2024-04-12 13:06:34 　 绍兴市
换一轮房子的客户了，刚需可以挑选合适的了

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sx118
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只看该作者 18楼 发表于: 2024-04-12 17:33:34 　 绍兴市
冬日夏雪:你办法多，来一个 (2024-04-11 19:44) 

办法有。
例:经营贷购房可以无条件变成按揭购房防止大量的人爆仓，实行个人破产法使投资失败人员合法避债，房企债转股上市流通……
但是，没有人会听你，更不会采纳你的任何意见。
在缸的裂缝越来越大前:没人会要求去修补。
缸裂了再去修或造:方显修、造者的英明、能干。

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玩火的小男孩
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只看该作者 19楼 发表于: 2024-04-12 18:04:13 　 绍兴市
sx118:办法有。
例:经营贷购房可以无条件变成按揭购房防止大量的人爆仓，实行个人破产法使投资失败人员合法避债，房企债转股上市流通……
但是，没有人会听你，更不会采纳你的任何意见。
在缸的裂缝越来越大前:没人会要求去修补。
.......(2024-04-12 17:33)
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冬日夏雪楼主
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只看该作者 20楼 发表于: 2024-04-13 20:28:08 　 绍兴市
这种初期微跌是最好的结果，银行没事天下就没事。

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只看该作者 21楼 发表于: 2024-04-14 15:53:59 　 浙江省
是的，必须再强调。
银行安全，天下无大事。

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只看该作者 22楼 发表于: 2024-04-14 18:26:13 　 绍兴市
冬日夏雪:是的，必须再强调。
银行安全，天下无大事。(2024-04-14 15:53)

这几年一直在强调防止发生金融系统性风险，不过有时候是怕啥来啥，希望能安全度过
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人生本该潇洒
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只看该作者 23楼 发表于: 2024-04-14 18:36:23 　 绍兴市
年轻的老高1:这几年一直在强调防止发生金融系统性风险，不过有时候是怕啥来啥，希望能安全度过 (2024-04-14 18:26) 

大概率，扛不住。太难了。

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冬日夏雪楼主
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只看该作者 24楼 发表于: 2024-04-15 11:29:02 　 浙江省
人生本该潇洒:大概率，扛不住。太难了。 (2024-04-14 18:36) 

大概率扛的住

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人生本该潇洒
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只看该作者 25楼 发表于: 2024-04-15 11:31:49 　 浙江省
冬日夏雪:大概率扛的住 (2024-04-15 11:29) 

只有内部因素的话或许可以。。

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冬日夏雪楼主
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只看该作者 26楼 发表于: 2024-04-17 22:45:45 　 绍兴市
是时候给炒房者投机者（包括我）一个教育了，或者说是一个教训。

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只看该作者 27楼 发表于: 2024-04-17 22:53:51 　 绍兴市
2024年未后有一波经营贷房小爆仓。
2424年房价比2025会会稳健的多。
炒房投机的困难在2026年后。

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冬日夏雪楼主
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只看该作者 28楼 发表于: 2024-04-17 23:00:56 　 绍兴市
基本可以确定3月4月5月这三个月是今年绍兴2024年成交量最高的三个月（以价换量）过5月后成交会萎缩。

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上车焊铁门
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只看该作者 29楼 发表于: 2024-04-17 23:03:52 　 绍兴市
冬日夏雪:基本可以确定3月4月5月这三个月是今年绍兴2024年成交量最高的三个月（以价换量）过5月后成交会萎缩。 (2024-04-17 23:00) 

3月成交量非常惨淡啊，不知道四月会不会好点

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