借读流行，你怎么看？ [复制链接]

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借读房据说杭州也有，我有个在杭州中介的朋友说的，说风险都在借出去的那户人家，因为你过户给了对方，房子就是对方的了。借房子读书的那户人家抵押的那个房子法律上是不支持的。遇到特殊情况，比如借你家房子那个人在外面有欠款什么的，你借出去的房子就打水漂了。

梦随风风已逝:对方中途全家灭绝？这么惨。 (2024-04-13 15:11) 

灭绝师太

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千里清秋:要是灭绝了，抵押的房产归房东了。 (2024-04-13 15:17) 

得本人签字画押怎么办

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tel759415:借读房据说杭州也有，我有个在杭州中介的朋友说的，说风险都在借出去的那户人家，因为你过户给了对方，房子就是对方的了。借房子读书的那户人家抵押的那个房子法律上是不支持的。遇到特殊情况，比如借你家房子那个人在外面有欠款什么的，你借出去的房子就打水漂了。... (2024-04-16 13:43) 

是不是银行有欠账，房子都先归银行所有了，抵押给你的那套也是归银行的

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春风拂面121:这个有限制的，三年读完了，下一个才能读初一。 (2024-04-16 11:10) 

一套双学区第一年借读一个小学一个初中三年后又借读一个小学一个初中，像目前一初借读价格是15万北海我记得10万相当于6年里房东收获50万

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吃瓜群众吃大瓜:一套双学区第一年借读一个小学一个初中三年后又借读一个小学一个初中，像目前一初借读价格是15万北海我记得10万相当于6年里房东收获50万 (2024-04-16 16:26) 

小学6年毕业才能下一个入户入学、初中也同样如此，3年一个轮回，不知道你咋算的。数学太差了。

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飞云:有合同的(2024-04-16 12:30)

为了这个诚信问题你赖啊， 你工作单位影响多大，以为阿猫阿狗房东都借啊，晕死

又不是今年才流行，都多少年了

春风拂面121:小学6年毕业才能下一个入户入学、初中也同样如此，3年一个轮回，不知道你咋算的。数学太差了。 (2024-04-16 16:48) 

那少10万40万

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吃瓜群众吃大瓜:那少10万40万 (2024-04-16 17:03) 

你也可以去买个小面积的做解读生意啊，市场很公平的，

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春风拂面121:你也可以去买个小面积的做解读生意啊，市场很公平的， (2024-04-16 22:33) 

所以就是急着大面积脱手的学区房房东跟中介互掐

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gj是什么意思？

吃瓜群众吃大瓜:所以就是急着大面积脱手的学区房房东跟中介互掐(2024-04-16 23:28)

这种老破小，居住体验感一点也不好，买大面积的人少数。大面积借读也没人要，过户费太高了。

梦随风风已逝:对方中途全家灭绝？这么惨。 (2024-04-13 15:11) 

哈哈哈，你太搞笑了

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御品番茄牛肉面:学校之间的差距，没有价格差距这么明显，中介功不可没 (2024-04-13 16:12) 

被中介分三六九等

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春风拂面121:这种老破小，居住体验感一点也不好，买大面积的人少数。大面积借读也没人要，过户费太高了。 (2024-04-17 13:15) 

人家就拿小平方做借读生意

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上好佳:不是学校好老师好就能清华北大的。通透点 (2024-04-14 12:01) 

鸡头凤尾

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sx灰狼:领结婚证读好后再离婚可行吗 (2024-04-14 16:14) 

你是淫才

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有房产抵押

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首先你也有相当的抵押给对方，房子还要公证，即便真的出现极端情况，房子也能拿回来，房子不好卖，现在中介靠这个赚钱

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对方也要等值的抵押物的，套路都研究透了的

打假

耳钉掉了:是不是银行有欠账，房子都先归银行所有了，抵押给你的那套也是归银行的(2024-04-16 15:51)

是的，我那个中介朋友说，他们在杭州就遇到一户人家，男女都是公务员，所以能借到房子，对方以为有单位稳定，就放心借了，后来那个借房子的虽然是公务员，竟然在外面染上了赌博，欠了很多钱，最后那套借出去的房子也算赌博那个的男公务员的资产的，抵押的房产，法律上根本不起作用。杭州一套学区房的价值可想而知的。不过这种只是小概率事件，有时候想想为了六七万块，不太值得。过户的人反正没风险，他们是无所谓，房东遇到了还是蛮倒霉的。

13922ee:有的是人接盘，执照两字准确无误 (2024-04-14 21:08) 

房子已经不是住的概念了，通行证。

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耳钉掉了:是不是银行有欠账，房子都先归银行所有了，抵押给你的那套也是归银行的(2024-04-16 15:51)

理论上就是这样，我有个朋友的朋友她自己是医院的，她老公也是事业单位的，当初借房还是很容易的，还借了一套满五唯一的元培学区辕门桥学区房，花了7万左右借读费，过户费七七八八加起来十万不到。目前初二了，但是这个男的竟然融资融券炒股，据说目前欠了许多钱。一直在各个银行信用贷款。据说现在这套学区房还在银行抵押着呢？现在借给她房子的那户人家过的什么日子大家就知道了吧？就像网上很多人说的，如果家庭条件真的这么好，学区房肯定买了，借读的其实条件也不算太好才借读的。也就有能力购买一套自住房罢了！还有一种是那种条件不错的当官者，即使他有能力买不买，但是如果哪天他被抓了呢？可想而知，借读方出事了，哪有能力偿还呢？所以说借读房，借读风险在借读方，不是借读的那户人家。

其实不同学校之间的差距很小的