镜湖天街旁，原阿里巴巴低密地块，5.15出让。|购房置业 - 绍兴E网论坛 - 绍兴地方门户网站

青龙白虎

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只看楼主倒序阅读使用道具楼主发表于: 2024-04-24 09:00:38 　绍兴市

目前，起拍楼面价是4339，记得在2021年时候，是与旁边的天汇一起拍的，起拍楼面价是19263。这次算是重新拍过吗？不知道是不是1轮就成交。

[ 此帖被青龙白虎在2024-04-24 09:02重新编辑 ]

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爱上兰城

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只看该作者沙发发表于: 2024-04-24 09:20:38 　绍兴市

阿里巴巴不来了

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青龙白虎楼主

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只看该作者板凳发表于: 2024-04-24 09:22:40 　绍兴市

爱上兰城:阿里巴巴不来了(2024-04-24 09:20)

2022年就不来了。

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爱上兰城

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只看该作者地板发表于: 2024-04-24 09:23:06 　绍兴市

青龙白虎:2022年就不来了。(2024-04-24 09:22)

经常画大饼

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atm007

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只看该作者 4楼发表于: 2024-04-24 09:29:33 　绍兴市

商业价格不会高的

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青龙白虎楼主

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只看该作者 5楼发表于: 2024-04-24 09:49:57 　绍兴市

atm007:商业价格不会高的(2024-04-24 09:29)

不是纯商业的，有住宅用地

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scspiderman

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只看该作者 6楼发表于: 2024-04-24 10:56:02 　浙江省

商业和住宅的面积比例是3：1，所以楼面价不会高，但是这里是造排屋的，哪怕地白送，房子也不会便宜，看看就行了，和普通人没啥关系。

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只看该作者 7楼发表于: 2024-04-24 11:12:03 　绍兴市

周边的房子都要毛2万卖的地现在这地只卖4000加起步，这是让周边的房子无处可逃了，有这么操作的嘛啊？但凡是个正常的也不能这么干，骗人在周边买房子然后放这种低价出来扰乱市场，这究竟是人性的泯灭还是道德的沦丧啊？你这么缺钱吗？本来周边的业主已经都尽亏50-60W，你再在人家伤口上划一大口子，还是个人吗？

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只看该作者 8楼发表于: 2024-04-24 11:28:46 　浙江省

伤口撒盐

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只看该作者 9楼发表于: 2024-04-24 12:47:45 　绍兴市

这凤林版块，还怎么玩

游民
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只看该作者 10楼发表于: 2024-04-24 12:48:44 　绍兴市

起拍价4400，不就在说明房价还可以降，毕竟开发成本是相对固定的

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只看该作者 11楼发表于: 2024-04-24 12:54:56 　绍兴市

鱼傲天际:周边的房子都要毛2万卖的地现在这地只卖4000加起步，这是让周边的房子无处可逃了，有这么操作的嘛啊？但凡是个正常的也不能这么干，骗人在周边买房子然后放这种低价出来扰乱市场，这究竟是人性的泯灭还是道德的沦丧啊？你这么缺钱吗？本来周边的业主已经都尽亏50-60W，你再在人家伤口上划一大口子，还是个人吗？... (2024-04-24 11:12)

大部分是商业所以便宜

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只看该作者 12楼发表于: 2024-04-24 13:04:17 　浙江省

如果是小高层或洋房叠墅，那日照小时就有影响，西边都是高层，妥妥的被挡。白虎高于青龙不太好。

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鱼傲天际

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只看该作者 13楼发表于: 2024-04-24 13:18:22 　绍兴市

wx750911:大部分是商业所以便宜 (2024-04-24 12:54)

也有住宅也有酒店而且容积率才1.2-1.3说明是造排屋别墅别墅的类型，这种项目才4000加的地，让周边买了你2万加高层如何自处！前面是有多暴利现在排屋别墅这种稀缺资源才卑微到4000加啊，还是说这地本身就是暗箱操作只是走走流程，真的以为大家没有脑子的吗？

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只看该作者 14楼发表于: 2024-04-24 13:20:23 　绍兴市

wx158215:这凤林版块，还怎么玩 (2024-04-24 12:47)

对啊，凤林西路的房子但凡买过一套的业主现在至少硬亏50-60W，现在在砸这么个重磅炸弹，这是有多少损人利己！

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只看该作者 15楼发表于: 2024-04-24 13:21:39 　浙江省

鱼傲天际:周边的房子都要毛2万卖的地现在这地只卖4000加起步，这是让周边的房子无处可逃了，有这么操作的嘛啊？但凡是个正常的也不能这么干，骗人在周边买房子然后放这种低价出来扰乱市场，这究竟是人性的泯灭还是道德的沦丧啊？你这么缺钱吗？本来周边的业主已经都尽亏50-60W，你再在人家伤口上划一大口子，还是个人吗？... (2024-04-24 11:12)

这里地便宜，房价不会便宜，要造商业楼！

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只看该作者 16楼发表于: 2024-04-24 13:22:05 　浙江省

鱼傲天际:周边的房子都要毛2万卖的地现在这地只卖4000加起步，这是让周边的房子无处可逃了，有这么操作的嘛啊？但凡是个正常的也不能这么干，骗人在周边买房子然后放这种低价出来扰乱市场，这究竟是人性的泯灭还是道德的沦丧啊？你这么缺钱吗？本来周边的业主已经都尽亏50-60W，你再在人家伤口上划一大口子，还是个人吗？... (2024-04-24 11:12)

商业为主，看懂了再评论。

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只看该作者 17楼发表于: 2024-04-24 13:23:29 　浙江省

鱼傲天际:也有住宅也有酒店而且容积率才1.2-1.3说明是造排屋别墅别墅的类型，这种项目才4000加的地，让周边买了你2万加高层如何自处！前面是有多暴利现在排屋别墅这种稀缺资源才卑微到4000加啊，还是说这地本身就是暗箱操作只是走走流程，真的以为大家没有脑子的吗？... (2024-04-24 13:18)

4000楼面价排屋别墅没有1000万起步不会卖的，和旁边楼盘关系不大。

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只看该作者 18楼发表于: 2024-04-24 13:31:19 　绍兴市

说实话以后多造点改善的低密高品质住宅，才会让消费者有冲动去置换或者购买，还按照以前动不动几十栋三十多层都已摸一样的房子，老百姓不好忽悠了，开发商和卖地的是时候该拿出点诚意了

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年轻的老高1

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只看该作者 19楼发表于: 2024-04-24 13:33:53 　绍兴市

学学杭州周边，小合院2层，98平方实际可用160多，这才叫住宅，老百姓才有幸福感获得感

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只看该作者 20楼发表于: 2024-04-24 13:34:20 　浙江省

小叔叔:起拍价4400，不就在说明房价还可以降，毕竟开发成本是相对固定的 (2024-04-24 12:48)

这地大部分商业酒店4400都贵了，有些地方为了让开发商造商业，地都白送的。

游民
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只看该作者 21楼发表于: 2024-04-24 13:41:12 　绍兴市

这块地的住宅已买完，都散了吧。楼上说卖一千万的，格局可以再大点。

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青龙白虎楼主

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只看该作者 22楼发表于: 2024-04-24 13:47:09 　绍兴市

tl5954133:如果是小高层或洋房叠墅，那日照小时就有影响，西边都是高层，妥妥的被挡。白虎高于青龙不太好。(2024-04-24 13:04)

有道理的

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鱼傲天际

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只看该作者 23楼发表于: 2024-04-24 13:52:26 　绍兴市

闪电狗:这里地便宜，房价不会便宜，要造商业楼！ (2024-04-24 13:21)

凭什么这么便宜卖地，真的这么缺钱了吗？这个价格一出来明眼人一看就不对头啊，事出反常必有妖啊！

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只看该作者 24楼发表于: 2024-04-24 15:09:14 　绍兴市

该回复已被删除

所以要从2万的地价跌到4000，大家懂得都懂

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只看该作者 25楼发表于: 2024-04-24 15:52:04 　浙江省

鱼傲天际:周边的房子都要毛2万卖的地现在这地只卖4000加起步，这是让周边的房子无处可逃了，有这么操作的嘛啊？但凡是个正常的也不能这么干，骗人在周边买房子然后放这种低价出来扰乱市场，这究竟是人性的泯灭还是道德的沦丧啊？你这么缺钱吗？本来周边的业主已经都尽亏50-60W，你再在人家伤口上划一大口子，还是个人吗？... (2024-04-24 11:12)

是呀，若是能卖4万，是绝不会卖3万8的，这么多负债、及后续的各种在建未建的公用设施，当然还有个人发财或称个人发展都需源源不断巨额，不卖地能卖什么呢？
就算这市这区不卖？周边也抢着卖。没有比卖地来钱更快了，能卖出就是赚到，全范围都在卖。

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