1轮游！成交楼面价7580元/㎡！绍兴宏大勾地竞得则水牌低密地块！|购房置业 - 绍兴E网论坛 - 第2页 - 绍兴地方门户网站

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只看该作者 30楼发表于: 2024-03-29 13:51:25 　浙江省

低价开拍，低价成交说明拍地房企参与少。说明楼市形势不好的情况下，低价也只能出让了，毕竟低价也是钱，旁边原来高价的楼盘只能自生自灭。

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kiwi37

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只看该作者 31楼发表于: 2024-03-29 14:13:10 　浙江省

仲夏夜之行:以后没有全国性房企了，都是这种本土公司参与。之前恒大御景湾30层卖2w一平，现在这个交通和湖景更好的小高层只卖1万多[表情](2024-03-29 09:52)

楼市寒冬没人来拍地了。本土企业拿地托底，不然ZF没钱。开发商银行贷款买地，ZF拿钱发工资。

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只看该作者 32楼发表于: 2024-03-29 14:30:42 　浙江省

有时候你们不要看表面好不好，你们要把字解读清楚，再做分析，你觉得你能买到1万来平米的你就等着吧，个人觉得你们很天真，我把字，用红线划了，自己去解读一下

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只看该作者 33楼发表于: 2024-03-29 14:32:50 　浙江省

你们觉得，1万多会卖给你？真是奇葩，他是给设计院老师的，哈哈

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只看该作者 34楼发表于: 2024-03-29 14:33:13 　浙江省

一群群没脑子，不聊了

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只看该作者 35楼发表于: 2024-03-29 15:01:52 　浙江省

仲夏夜之行:那你可以去恒大售楼部问问[表情]如果还有的话。对于售楼部来说，他们当然要按照要求来报价。但是啥都可以协商，房价涨的时候要收茶水费，跌的时候就给你送金条车位了[表情] 是不是这样？ (2024-03-29 10:36)

恒大已经交房了同志，都在大搞装修了，装修的装修，结婚的结婚，还是去看看性价比高的二手房那里，生活便利点价格又实惠的房子，现在还可以砍砍

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hpnd22

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只看该作者 36楼发表于: 2024-03-29 15:29:38 　绍兴市

很早就定了

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只看该作者 37楼发表于: 2024-03-29 15:32:09 　绍兴市

容积率1.65 也就是说最多造7万多平米的房子土地成本5.6亿建筑3000每平米建筑成本2亿光这个成本都8个亿了税和利润一般对开这个楼盘开发周期算5年如果利润连30%都没还不如拿这8个亿存银行了那利润就要2.5亿了税2.5亿所以13亿除7万多平方每平米卖多少大家自己算吧

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只看该作者 38楼发表于: 2024-03-29 15:39:10 　绍兴市

仲夏夜之行:以后没有全国性房企了，都是这种本土公司参与。之前恒大御景湾30层卖2w一平，现在这个交通和湖景更好的小高层只卖1万多[表情](2024-03-29 09:52)

想多少人家不要利润？不用交税吗？

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只看该作者 39楼发表于: 2024-03-29 15:39:40 　绍兴市

poiuy75855:建造成本加3000(2024-03-29 13:32)

利润呢？税呢？

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tel230213

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只看该作者 40楼发表于: 2024-03-29 15:44:09 　绍兴市

mm00000007:一群群没脑子，不聊了(2024-03-29 14:33)

在2月份土地推介会上，宏大已经与政府达成购房意向了，其它房企根本就不热心当前的绍兴土拍，这次土拍对宏大只是走个过场。至于引进建筑设计院，去年11月，越城区政府早已经与清华大学设计院达成了落户绍兴的意向。其实实在不想理你，回复一下也只是向把实际情况告知一下其他人而已。事实就是当今绍兴土拍遇冷，参与者很少，为了让有意向拿地的企业实际拿地，许多政策故意倾斜，仅此而已。

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只看该作者 41楼发表于: 2024-03-29 16:17:35 　浙江省

tel230213:在2月份土地推介会上，宏大已经与政府达成购房意向了，其它房企根本就不热心当前的绍兴土拍，这次土拍对宏大只是走个过场。至于引进建筑设计院，去年11月，越城区政府早已经与清华大学设计院达成了落户绍兴的意向。其实实在不想理你，回复一下也只是向把实际情况告知一下其他人而已。事实就是当今绍兴土拍遇冷，参与者很少，为了让有意向拿地的企业实际拿地，许多政策故意倾斜，仅此而已。... (2024-03-29 15:44)

是吗，原来是这样，那这块地洋房只要一万左右喽，便宜啊，有些可能一万不到啊

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只看该作者 42楼发表于: 2024-03-29 16:20:31 　浙江省

比袍江还便宜啊，说不定9000一方也能买到哦，要是没人买的话，说不定开发商再打个八折，送点数，送黄金送车位，实际只要7000元一平

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只看该作者 43楼发表于: 2024-03-29 16:27:11 　绍兴市

mm00000007:是吗，原来是这样，那这块地洋房只要一万左右喽，便宜啊，有些可能一万不到啊(2024-03-29 16:17)

从你在论坛上方方面面的表演就可以看出你就是一个跳梁小丑而已，而且坏。其实大伙只是讨论一个今天土拍的现状而已。但就从今天测水牌土拍，土地单价就比往年土拍低，仅此而已。而你一定要说成洋房单价一万左右或不到一万。
如同人家说2023年绍兴房价跌了，你一定要说绍兴房价没有跌到白菜价一个道理。

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天天莱

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只看该作者 44楼发表于: 2024-03-29 16:27:33 　浙江省

mm00000007:是吗，原来是这样，那这块地洋房只要一万左右喽，便宜啊，有些可能一万不到啊 (2024-03-29 16:17)

地价加1万差不多

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只看该作者 45楼发表于: 2024-03-29 17:22:08 　绍兴市

tel230213:从你在论坛上方方面面的表演就可以看出你就是一个跳梁小丑而已，而且坏。其实大伙只是讨论一个今天土拍的现状而已。但就从今天测水牌土拍，土地单价就比往年土拍低，仅此而已。而你一定要说成洋房单价一万左右或不到一万。
如同人家说2023年绍兴房价跌了，你一定要说绍兴房价没有跌到白菜价一个道理。... (2024-03-29 16:27)

对对对，你都对

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ty16

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只看该作者 46楼发表于: 2024-03-29 17:25:50 　绍兴市

缺米啊，

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只看该作者 47楼发表于: 2024-03-29 17:28:46 　绍兴市

tel230213:在2月份土地推介会上，宏大已经与政府达成购房意向了，其它房企根本就不热心当前的绍兴土拍，这次土拍对宏大只是走个过场。至于引进建筑设计院，去年11月，越城区政府早已经与清华大学设计院达成了落户绍兴的意向。其实实在不想理你，回复一下也只是向把实际情况告知一下其他人而已。事实就是当今绍兴土拍遇冷，参与者很少，为了让有意向拿地的企业实际拿地，许多政策故意倾斜，仅此而已。... (2024-03-29 15:44)

那后面我红线划的你给解释一下，还有以后这批教授，博士来，他们凭什么要来二线城市，你以为像你是活雷锋，自己房子卖了租房东的房子，来养活房东

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只看该作者 48楼发表于: 2024-03-29 19:53:25 　绍兴市

现在这种形式，007还整天在挂在房产置业吹房价，估摸着是重度套牢导致脑神经受损了

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