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[置业交流]1轮游!成交楼面价7580元/㎡!绍兴宏大勾地竞得则水牌低密地块! [复制链接]

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只看该作者 90楼 发表于: 2024-03-30 16:06:56   浙江省
mm00000007:二手房销量,猛涨,这可不是200块一天,包盒饭的,放开政策,效果慢慢显现[图片] (2024-03-30 15:55) 

杭州这点量并不大

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只看该作者 91楼 发表于: 2024-03-30 16:10:08   浙江省
闪电狗:杭州这点量并不大 (2024-03-30 16:06) 

马上会成倍的上去的

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只看该作者 92楼 发表于: 2024-03-30 16:14:40   浙江省
浮生晓梦:商品房失去货币价值,城市率这么高,绍兴人口老龄化,出生率这么低,楼市供应又这么大,只能越来越便宜的。至少跌十年 (2024-03-30 12:02) 

没有投资价值,买的起的人有的是房,二手房卖压会很大,政府一方面会推出低容积率土地,减少供给,托住地价,另一方面加大旧城平房拆迁,尽量制造需求。但没有炒房大军,房价只会向价值(地价+成本)靠近,今后新房会维持高价,二手房象二手车,买进即折旧,年年阴跌。

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只看该作者 93楼 发表于: 2024-03-30 16:15:43   浙江省
如果火不够旺,最好拆了,六层老破小和危房旧房,但恐怕政策上面不允许

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只看该作者 94楼 发表于: 2024-03-30 16:18:52   浙江省
闪电狗:没有投资价值,买的起的人有的是房,二手房卖压会很大,政府一方面会推出低容积率土地,减少供给,托住地价,另一方面加大旧城平房拆迁,尽量制造需求。但没有炒房大军,房价只会向价值(地价+成本)靠近,今后新房会维持高价,二手房象二手车,买进即折旧,年年阴跌。... (2024-03-30 16:14) 

你错了,二手房会很火,因为中央不允许再造城计划,比如从新造一座新城,这样配套就被锁死了

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只看该作者 95楼 发表于: 2024-03-30 16:24:21   浙江省
浮生晓梦:商品房失去货币价值,城市率这么高,绍兴人口老龄化,出生率这么低,楼市供应又这么大,只能越来越便宜的。至少跌十年 (2024-03-30 12:02) 

美国人口比我们少,他们的房价走出低谷后又是高的

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只看该作者 96楼 发表于: 2024-03-30 17:28:59   绍兴市
引进设计院作为投标承诺,这不是定向招标吗?

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只看该作者 97楼 发表于: 2024-03-30 17:57:06   绍兴市
懂的自然懂:低价开拍,低价成交说明拍地房企参与少。说明楼市形势不好的情况下,低价也只能出让了,毕竟低价也是钱,旁边原来高价的楼盘只能自生自灭。 (2024-03-29 13:51) 

不然呢,卖不出去土地啥也是,能卖出去就是上亿的财政。绍兴那么多平原 这是巨大的经济来源。至于以前那些买房的,他们贬值了资产而已,只能说18年之后购房的愿赌服输 。

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只看该作者 98楼 发表于: 2024-03-30 17:59:34   绍兴市
printluo:房产的未来 看不明白 (2024-03-29 20:51) 

未来已经很透明了,降价被,高层降的最快,以后的地产业主要流行的10层以下的小高层,洋房,联排。房子太多,人越来越少,老百姓也不缺房子, 置换选房子超高层第一个pass。

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只看该作者 99楼 发表于: 2024-03-30 18:00:24   绍兴市
tinajin1376:美国人口比我们少,他们的房价走出低谷后又是高的 (2024-03-30 16:24) 

人家的是别墅,你是鸟笼,有啥可比性。

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沐之 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 03-30
年轻的老高1 威望 +1 我支持你的观点 03-30
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只看该作者 100楼 发表于: 2024-03-30 18:02:48   绍兴市
tinajin1376:美国人口比我们少,他们的房价走出低谷后又是高的 (2024-03-30 16:24) 

美国人口年年增加 和人口少有什么关系,中国地产不行不是因为人口,是因为户型,明明多的是地,偏偏造鸟笼,房子也是商品,商品记得看品质。人家欧美的地产才是人类正常的居住环境。

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只看该作者 101楼 发表于: 2024-03-30 18:12:40   绍兴市
绍兴柯桥小陈:美国人口年年增加 和人口少有什么关系,中国地产不行不是因为人口,是因为户型,明明多的是地,偏偏造鸟笼,房子也是商品,商品记得看品质。人家欧美的地产才是人类正常的居住环境。(2024-03-30 18:02)

我们属于不稀缺,故意人为制造稀缺,郁金香效应,最怕就是大家忽然集体苏醒
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mrwang1985 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 03-31
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只看该作者 102楼 发表于: 2024-03-30 19:04:52   浙江省
tl1633122:镜湖还有个天街,苏宁是未知数。迪荡世贸是快倒闭的节奏了。 (2024-03-30 10:46) 

世茂是要倒闭了没错,迪荡区政府在救,搞不好能活过来

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只看该作者 103楼 发表于: 2024-03-30 19:07:07   浙江省
mm00000007:如果火不够旺,最好拆了,六层老破小和危房旧房,但恐怕政策上面不允许 (2024-03-30 16:15) 

这一步会来的

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只看该作者 104楼 发表于: 2024-03-30 19:23:32   浙江省
以前没国大悦城时,世贸还可以的。现在大悦城一开,世贸明显的不行了。以后要是天街和苏宁再开,世贸妥妥的要倒闭。

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只看该作者 105楼 发表于: 2024-03-30 19:28:22   浙江省
这个地这么便宜,是不是低价贱卖国家资源?

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只看该作者 106楼 发表于: 2024-03-30 19:55:30   绍兴市
则水牌5号到底在哪里?有清楚点大图吗?

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只看该作者 107楼 发表于: 2024-03-30 21:22:03   浙江省
tl1633122:以前没国大悦城时,世贸还可以的。现在大悦城一开,世贸明显的不行了。以后要是天街和苏宁再开,世贸妥妥的要倒闭。 (2024-03-30 19:23) 

银泰一开世茂明显下坡,本来还挺热闹

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只看该作者 108楼 发表于: 2024-03-30 22:12:44   绍兴市
mm00000007:现在绍兴好地段的房子,趁着绍兴房东还没反应过来,刚需的还可以搏一搏,砍一下价位,特别是急着用钱的 (2024-03-30 16:04) 

你真是活雷锋又劝他们买房了

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wushshyoush 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 03-31
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只看该作者 109楼 发表于: 2024-03-30 22:54:04   绍兴市
tl1633122:以前没国大悦城时,世贸还可以的。现在大悦城一开,世贸明显的不行了。以后要是天街和苏宁再开,世贸妥妥的要倒闭。 (2024-03-30 19:23) 

天街影响不大,华联银泰早就开了,苏宁没有个10年开不起来了,房子都老了。

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只看该作者 110楼 发表于: 2024-03-30 23:02:25   绍兴市
炒房总要炒焦的。人口减少、所谓农村城市化还是掏老百姓钱包,拆迁发财已成过去。靠房地产死路一条。

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只看该作者 111楼 发表于: 2024-03-31 07:59:30   浙江省
奋斗吧同志:不可能 这绝对不可能[表情] (2024-03-29 09:38) 

如果你有意向可以去了解一下,武断绝不可能是不是因为你终于盼到了这个价格

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只看该作者 112楼 发表于: 2024-03-31 08:05:35   绍兴市
懂的自然懂:你真是活雷锋又劝他们买房了 (2024-03-30 22:12) 

不不,我并不是劝,我是。。。求他们买,哈哈哈

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只看该作者 113楼 发表于: 2024-03-31 08:27:07   浙江省
房价大概率继续向下,深度震荡很难估计什么时候是个底。炒房客是回到解放前了!

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只看该作者 114楼 发表于: 2024-03-31 08:27:56   浙江省
什么时候抄底很难啊!

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只看该作者 115楼 发表于: 2024-03-31 08:28:54   浙江省
这时候的刚需买房房,心里在颤抖,不知道会多少年白干!

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只看该作者 116楼 发表于: 2024-03-31 08:43:22   绍兴市
mm00000007:不不,我并不是劝,我是。。。求他们买,哈哈哈 (2024-03-31 08:05) 

套牢户头,可怜哪

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tl9310114 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 04-04
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只看该作者 117楼 发表于: 2024-03-31 09:06:27   浙江省
mm00000007:不不,我并不是劝,我是。。。求他们买,哈哈哈 (2024-03-31 08:05) 

正常人正常思路都是某一商品如要涨价一般都是自己悄悄的买进,只有傻子呆子会满大街求别人买,天天被喷你还求着带领大家致富神精可贵。

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tl9310114 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 04-04
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只看该作者 118楼 发表于: 2024-03-31 09:10:42   浙江省
114477:7580的楼面价,回到5年前的价格,武汉地产楼面价8000多,金科旭辉楼面价9000多,边上的几个楼盘全部杀光 (2024-03-29 09:54) 

这个楼盘容积率还低,估计卖到16000到18000

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只看该作者 119楼 发表于: 2024-03-31 09:22:55   浙江省
mm00000007:你错了,二手房会很火,因为中央不允许再造城计划,比如从新造一座新城,这样配套就被锁死了 (2024-03-30 16:18) 

中央不许地方造城,但地方财政必须靠卖地,有的小县城造那么多卖不出的房子,就是为了卖地。

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