[监督]安置房公摊面积咋算？司法救济记 [复制链接]

当事人向浙江省高级人民法院反映，要求对绍兴中院“不立不裁”进行监督……

当事人向最高人民法院反映……

图片:微信图片１.jpg

华东片的最高院巡回法庭在上海吗？看背影是阿生师傅

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又不是公摊不给与公予价值定价 ，这种官司诉讼没什么意思，属于钻牛角尖。
你要诉讼丈量的把你的拆迁房屋用CAD完整显示出来，诉讼他们只丈量室内面积，不按你拆迁房屋建筑面积算，那你可以诉讼了。
农居住宅没有公摊面积吗？墙体？

木马流车:华东片的最高院巡回法庭在上海吗？看背影是阿生师傅[表情](2023-10-12 18:25)

好人一个

木马流车:华东片的最高院巡回法庭在上海吗？看背影是阿生师傅[表情] (2023-10-12 18:25) 

在南京。是阿生

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雨中爱情:又不是公摊不给与公予价值定价 ，这种官司诉讼没什么意思，属于钻牛角尖。
你要诉讼丈量的把你的拆迁房屋用CAD完整显示出来，诉讼他们只丈量室内面积，不按你拆迁房屋建筑面积算，那你可以诉讼了。
农居住宅没有公摊面积吗？墙体？
... (2023-10-12 18:28) 

关键是拆迁时斗门街道宣传安置房是拆1赔1，另同是斗门街道的富陵村今年分到的华发拆迁房基本没公摊的，140方的安置房，权证面积有158方左右，略有点公摊而已。

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而且华发是商品房小区，赵墅是安置房小区...

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同在一个行政区域，同在一片蓝田下，越城区，所谓的公平公正到哪儿去了？绍兴中院，所谓的司法公正跑哪去了？

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为什么我的眼里常含泪水？因为我对这土地爱得深沉。摘自艾青《假如我是一只鸟》。

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摘自艾青《我爱这土地》

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为什么选择安置房，就因为故土难离，骨子里爱这方土地...会说我是鞋里里银而不是我住在鞋个小区。

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祖先的足迹留在这块土地的时空里！

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一方水土养育一方人

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成为老帖子了，进来瞧瞧，杂草丛生，一片萧条，冬天来了，春天不远

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房子已经拿了？

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myi918:房子已经拿了？ (2023-12-16 08:16) 

还得1年半，11月刚结顶，原计划是2025年5月拿房

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可有下文？

灵芝街道的拆迁回购房也有公摊面积，不少村民都在街道那里反馈。

谢谢关注。下文是有的。不过一言难尽。较的法律文书、程序性文档要整理、脱敏后才方便发。有空整理了再发贴吧。马甲

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E网网友2603887:谢谢关注。下文是有的。不过一言难尽。较的法律文书、程序性文档要整理、脱敏后才方便发。有空整理了再发贴吧。马甲 (2024-01-23 21:26) 

较多

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据有关资料，浙江行政诉讼败诉率不到10 ％，也就是老百姓10个里胜诉的不到1个。取证难、立案难、程序复杂；时间长、耗神费力。

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本贴一楼所述案不立不裁至今未决。相关联案涉及行政复议、行政复议之诉、撤销行政行为之诉、履职之诉…

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E网网友2603887:本贴一楼所述案不立不裁至今未决。相关联案涉及行政复议、行政复议之诉、撤销行政行为之诉、履职之诉… (2024-01-23 21:38) 

每个案又可能涉及一审、二审、抗诉

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E网网友2603887:每个案又可能涉及一审、二审、抗诉 (2024-01-23 21:39) 

或涉法投诉

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总之一言难尽

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必须顶起来。让老百姓看看

鉴水潮涌:按区职能部门有关负责人的说法：
2019年11月，越城区政府颁发《集体土地上房屋征收安置补偿政策补充意见》（越政发〔2019〕11号）。此后，不管是“回购商品房”（出让土地），或“新建安置房”（划拨土地），都要按实公摊即按证载面积结算。
如袍江的富陵村，2019年上半年拆迁， ..(2023-07-08 18:20)

不公平，如以集中小区安置的安置房无论是市场价值还是建设标准与商品房还是存在差异的，房屋除了居住属性外还有一个商品属性（市场流动价值），个人认为富陵村位于华发金融城的所为安置房不认可是安置房（属于商品房，是政府回购，商品属性明显），只是ZF搞不定村委或某人有背景的团队强势，应计算公摊面积来计算安置面积，而纯属性的安置房不能摊入公摊面积或计算5%左右的公摊面积（因你的房屋也有外墙），这样比较公平，支持阿生师傅。

鉴水潮涌:按区职能部门有关负责人的说法：
2019年11月，越城区政府颁发《集体土地上房屋征收安置补偿政策补充意见》（越政发〔2019〕11号）。此后，不管是“回购商品房”（出让土地），或“新建安置房”（划拨土地），都要按实公摊即按证载面积结算。
如袍江的富陵村，2019年上半年拆迁， ..(2023-07-08 18:20)

富陵村位于华发金融城的安置房不应叫安置房（政府回购房，应属于商品房，配套建设与商品无异还高于商品房区域），安置面积应计算公摊，这个对纯安置房属性的确实不公平，

鉴水潮涌:按区职能部门有关负责人的说法：
2019年11月，越城区政府颁发《集体土地上房屋征收安置补偿政策补充意见》（越政发〔2019〕11号）。此后，不管是“回购商品房”（出让土地），或“新建安置房”（划拨土地），都要按实公摊即按证载面积结算。
如袍江的富陵村，2019年上半年拆迁， ..(2023-07-08 18:20)

你说的华发是多给了，那么2023年年底灵芝街道五村的安置房呢？大善村、小善村，西蚌潭村等5村安置在保亿湖风雅园、晓园，还有金辉天境云著，比如拆迁书上写了安置房120平方，实际给你的商品房涵公摊面积的，实际才90多平方

木马流车:为什么我的眼里常含泪水？因为我对这土地爱得深沉。摘自艾青《假如我是一只鸟》。(2023-10-12 19:55)

绍兴有个**，大会上也引用这句。


后来进了大牢。