今天的一套海x传奇边套，属于镜湖桥北的较好地段。
对比绍兴普通人的收入水平，合理的价格，镜湖类似区域的次新房，边套应该在1.2左右，中间套1.05左右；小区和小区之间，会有些差别，可以有2-3k的溢价，超过太多，就没有意义，因为现在无论哪个次新小区，都有很多拆迁户。
多说一句，要买环境好，邻居素质高的小区，要看这个小区的最小户型是多少，如果最小户型超过180，超过200，那大概率，你会住的舒心一点。
至于老城区的价格，随着分配生制度推进和新生人口断崖下跌，学区房价格也在光速下滑，再过3年，双学区老破小能否守住2万一平，很难说。
没有学区的城区老破小，现在其实就在1.2左右 ，而且极其非常特别的难流通，成交稀少。都已经不是价格的问题，连问价的都极少。
袍江维持在8k左右。
杭州的二手房交易解禁，势必给绍兴二手房市场再奉上一击重锤。
最后说一句，要卖房的，赶紧挂全小区最低价，赶紧跑。要买房的，再等等，哪怕只多等一个月，都能省下几万，如果实在等不了，那去看房，一定要照着小区挂牌最低价再往下去杀价，现在是买方市场，你有无数选择余地。[ 此帖被lbx840516在2024-03-16 11:43重新编辑 ]
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