• 2.4万阅读
  • 302回复

[原创]金昌物业为了卖车位,业主进出要报备,阻隔亲友团聚 [复制链接]

上一主题 下一主题
游民
论坛UID:1585385
发帖
3218
E币
11792
威望
6936
贡献
16
只看该作者 30楼 发表于: 2024-03-25 12:54:05   绍兴市
佐狠殇:问题在于,比如我带了比较多的货物需要进入小区,我不过夜,只是临时进入马上走人,但是小区内已经有一辆车在了,我就进入不了,只能等在门口报备给管家,管家报给监控室,监控室录车牌,我才能进入再出来。那么那么多的访客车位为什么不能开放,小区有197个访客车位。物业完全可以开放收费。如果超出时间,我愿意付费。... (2024-03-25 12:47) 

特殊情况特殊再处理,口子开的大,才会越来越乱…
口子开的小,特殊情况特殊对待(结婚啥的),哪怕你说的临时,那报备不就行了;那才不会乱…

至于什么临时访客,能报备就报备,不能那来的人自己想办法咯…一般都会提前联系业主,不然来了没人咋办…
我去不能进车的亲戚家吃饭,玩,也都是车子停外面或者打车或者电瓶车…
开不开车,有没有车位和亲戚间关系好不好,亲不亲,一点点关系没有的

内容来自Android手机客户端

1条评分威望+1
一言难尽啊 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 03-26
二星会员
论坛UID:820797

发帖
3098
E币
118243
威望
3681
贡献
121
只看该作者 31楼 发表于: 2024-03-25 12:54:49   江苏省
每个车位绑4辆车,可以同时进不用报备,但其他三辆要收费

内容来自Android手机客户端

佐狠殇楼主
游民
论坛UID:1256905
发帖
94
E币
199
威望
207
贡献
6
只看该作者 32楼 发表于: 2024-03-25 12:55:02   绍兴市
wx6099110:孝顺儿子连饭都要爹亲自上门来烧,烧完就要人走[表情] (2024-03-25 11:46) 

父慈子孝,承欢膝下。可能就是父母辈的欢喜吧!不多做评论

内容来自Android手机客户端

正式会员
论坛UID:1581231

发帖
563
E币
2548
威望
1057
贡献
81
只看该作者 33楼 发表于: 2024-03-25 13:12:06   浙江省
沐霜:每个车位绑4辆车,可以同时进不用报备,但其他三辆要收费 (2024-03-25 12:54) 

三辆车停到哪里去?

内容来自iPhone手机客户端

佐狠殇楼主
游民
论坛UID:1256905
发帖
94
E币
199
威望
207
贡献
6
只看该作者 34楼 发表于: 2024-03-25 13:23:09   绍兴市
正在重连:三辆车停到哪里去? (2024-03-25 13:12) 

访客车位呀,每个小区都有配备的,只要她愿意付款

内容来自Android手机客户端

一星会员
论坛UID:781545
发帖
1796
E币
5206
威望
2920
贡献
6
只看该作者 35楼 发表于: 2024-03-25 13:29:38   绍兴市
要做房产必须有充裕的车位保证
佐狠殇楼主
游民
论坛UID:1256905
发帖
94
E币
199
威望
207
贡献
6
只看该作者 36楼 发表于: 2024-03-25 13:31:01   绍兴市
e网网友封锁中:特殊情况特殊再处理,口子开的大,才会越来越乱…
口子开的小,特殊情况特殊对待(结婚啥的),哪怕你说的临时,那报备不就行了;那才不会乱…
至于什么临时访客,能报备就报备,不能那来的人自己想办法咯…一般都会提前联系业主,不然来了没人咋办…
我去不能进车的亲戚家吃饭,玩,也都是车子停外面或者打车或者电瓶车…
开不开车,有没有车位和亲戚间关系好不好,亲不亲,一点点关系没有的... (2024-03-25 12:54) 

咬文嚼字了不是????`

要方便业主,原先买房我和销售沟通是要两个车位,销售不卖。

现在我只有一个车位,我有两辆车,但我只停一辆车在小区,另外一辆车停我妈妈家。

但是偶尔一辆车在小区,开了另外一辆车接送娃,或拿取东西,小区物业说不能进,你报备,那不烦死了。

我诉求就是,小区里有访客车位,你开放出来,我如果另外一辆车进入小区时间久了,你可以收费,为什么不让我进入。

内容来自Android手机客户端

1条评分威望+1
一言难尽啊 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 03-26
佐狠殇楼主
游民
论坛UID:1256905
发帖
94
E币
199
威望
207
贡献
6
只看该作者 37楼 发表于: 2024-03-25 13:36:10   绍兴市
蛮大的小黄鱼:要做房产必须有充裕的车位保证[表情] (2024-03-25 13:29) 

小区,访客车位有197个,目前物业没有公布,把空着的位置都挂了一些车牌,或私人车位,根本不知道哪个车位是访客车位。

内容来自Android手机客户端

1条评分威望+1
E网网友2610303 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 03-25
二星会员
论坛UID:981853
发帖
3119
E币
316767
威望
5955
贡献
44
只看该作者 38楼 发表于: 2024-03-25 13:39:33   绍兴市
你业主的正当权益就是,有权停你自己的车位,无权占用他人车位和开发商未售车位。
什么阻挡你亲友团聚,你亲友开飞机过来,开发商还得给你造个停机坪?
2条评分威望+2
telj10613 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 03-25
tl907514 威望 +1 我支持你的观点 03-25
二星会员
论坛UID:981853
发帖
3119
E币
316767
威望
5955
贡献
44
只看该作者 39楼 发表于: 2024-03-25 13:42:54   绍兴市
该回复已被删除


地下车位都属于开发商可售范围,凭什么要给你做成要公共访客车位,你们业委会可以出钱把这三个车位买下来。地面上业委会同意自己建去就行
二星会员
论坛UID:820797

发帖
3098
E币
118243
威望
3681
贡献
121
只看该作者 40楼 发表于: 2024-03-25 13:43:35   江苏省
正在重连:三辆车停到哪里去? (2024-03-25 13:12) 

有公共访客车位的,属于全体业主,像我们小区共1300多户,车位2300个,其中300个是访客车位,平时基本上都空着

内容来自Android手机客户端

2条评分威望+2
佐狠殇 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 03-25
E网网友2610303 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 03-25
游民
论坛UID:1806625
发帖
1
E币
2
威望
4
贡献
1
只看该作者 41楼 发表于: 2024-03-25 13:44:57   浙江省
有些人说第二辆车要报备才能进的沙雕,这是进监狱吗,只有一个车位的但是进第二辆车收费就行了,

内容来自微信版

3条评分威望+3
冬日夏雪 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 03-26
佐狠殇 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 03-25
E网网友2610303 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 03-25
佐狠殇楼主
游民
论坛UID:1256905
发帖
94
E币
199
威望
207
贡献
6
只看该作者 42楼 发表于: 2024-03-25 13:48:13   绍兴市
御用小马桶:地下车位都属于开发商可售范围,凭什么要给你做成要公共访客车位,你们业委会可以出钱把这三个车位买下来。地面上业委会同意自己建去就行 (2024-03-25 13:42) 

您好,这个盘在开发的时候已经审批过了的,有访客车位197个,谢谢

内容来自Android手机客户端

佐狠殇楼主
游民
论坛UID:1256905
发帖
94
E币
199
威望
207
贡献
6
只看该作者 43楼 发表于: 2024-03-25 13:49:18   绍兴市
御用小马桶:你业主的正当权益就是,有权停你自己的车位,无权占用他人车位和开发商未售车位。
什么阻挡你亲友团聚,你亲友开飞机过来,开发商还得给你造个停机坪? (2024-03-25 13:39) 

小区建造,档案馆有资料备案,小区访客车位197个,谢谢

内容来自Android手机客户端

游民
论坛UID:2234554
发帖
6
E币
20
威望
11
贡献
1
只看该作者 44楼 发表于: 2024-03-25 13:50:15   浙江省
小区没地面停车位有毛200个公共停车位在地下室,你可以收费,但不能不让进,还有那个预约跟开玩笑一样电话都打不通管家都没回信的

内容来自微信版

1条评分威望+1
E网网友2610303 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 03-25
游民
论坛UID:1847721
发帖
54
E币
362
威望
192
贡献
21
只看该作者 45楼 发表于: 2024-03-25 13:56:36   浙江省
骨头里冒泡泡:不知道这车位卖多少一个 (2024-03-25 09:58) 

好像是23万。

内容来自Android手机客户端

游民
论坛UID:1725203
发帖
36
E币
10144
威望
169
贡献
0
只看该作者 46楼 发表于: 2024-03-25 14:08:13   绍兴市
该回复已被屏蔽
初级会员
论坛UID:2223614
发帖
188
E币
694
威望
416
贡献
14
只看该作者 47楼 发表于: 2024-03-25 14:10:43   绍兴市
这个物业也是不用脑子想的,直接超过多长时间收费就好了嘛,别搞什么提前预约一天的访客车位,收费多了,天天要停的人,自然去买车位或者租车位去了。何必弄的这么麻烦,旁边龙湖春江天镜不就是这样操作的。收费能解决的事儿。。。。。。
1条评分威望+1
E网网友2610303 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 03-25
初级会员
论坛UID:1759945
发帖
350
E币
1496
威望
711
贡献
4
只看该作者 48楼 发表于: 2024-03-25 14:19:10   浙江省
小啰咯:第二辆车直接收费就行,五块一个小时,收费了长期停没车位的人自然会去买车位或者租车位,这种物业跳到头上的做法实在脑残,我老爹晚上来烧个饭就走难道我还要跟物业申请一下?? (2024-03-25 11:03) 

你爹生了个好儿子。

内容来自iPhone手机客户端

1条评分威望+1
mmmm的爸爸 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 03-26
初级会员
论坛UID:1759945
发帖
350
E币
1496
威望
711
贡献
4
只看该作者 49楼 发表于: 2024-03-25 14:20:21   浙江省
佐狠殇:物业让她进了么?如果进了,时间超过了,让这个护士缴钱呀!多停多收费,少停少收费,不停不收费。 (2024-03-25 12:52) 

她不缴怎么办?

内容来自iPhone手机客户端

游民
论坛UID:2610303
发帖
2
E币
4
威望
2
贡献
6
只看该作者 50楼 发表于: 2024-03-25 14:29:20   浙江省
每幢楼下开放访客车位,一个车位绑定一辆车,其余都按临时车收费就可以,收费标准可以再商量,对于买车位的业主来讲,他们心里也会舒服点,至于乱停车现象,如果业主投诉到物业,相应的车牌登记备案,第二次还发生乱停情况,直接不予进入,问题不就都解决了吗,物业的做法我个人觉得激进了,毕竟车位使用权是归共同业主所有,物业没有权力不允许业主进入小区,也不合法

内容来自微信版

佐狠殇楼主
游民
论坛UID:1256905
发帖
94
E币
199
威望
207
贡献
6
只看该作者 51楼 发表于: 2024-03-25 14:43:10   绍兴市
沃德普劳斯:她不缴怎么办? (2024-03-25 14:20) 

不要给她走,文明的方法很多的

内容来自Android手机客户端

游民
论坛UID:2546131
发帖
106
E币
236
威望
149
贡献
0
只看该作者 52楼 发表于: 2024-03-25 14:44:17   绍兴市
访客车位必须有,物业出面问未入住业主空车位来当来客车位,费用按市场停车费收取除去管理费给付业主租赁费。
1条评分威望+1
E网网友2610303 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 03-25
一星会员
论坛UID:1792572
发帖
2424
E币
6634
威望
4909
贡献
757
只看该作者 53楼 发表于: 2024-03-25 14:44:46   浙江省
佐狠殇:小区建造,档案馆有资料备案,小区访客车位197个,谢谢 (2024-03-25 13:49) 

其实也简单,只要你们业主谁去组织一下投票,让小区业主们投票开放访客车位,超过百分之六十还是百分之五十的业主同意就可以开放访客车位且物业不得阻拦

内容来自Android手机客户端

游民
论坛UID:2610303
发帖
2
E币
4
威望
2
贡献
6
只看该作者 54楼 发表于: 2024-03-25 14:47:41   浙江省
佐狠殇:您好,这个盘在开发的时候已经审批过了的,有访客车位197个,谢谢 (2024-03-25 13:48) 

支持

内容来自iPhone手机客户端

三星会员
论坛UID:1731688
发帖
6371
E币
286462
威望
10368
贡献
0
只看该作者 55楼 发表于: 2024-03-25 14:53:16   浙江省
该回复已被删除


1、我们家的亲朋好友要来我家必定事先联系。


2、我们家的亲朋好友出门在外都会遵守规矩。
1条评分威望+1
telj20240 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 03-30
三星会员
论坛UID:1558109

发帖
7421
E币
91092
威望
16144
贡献
145
只看该作者 56楼 发表于: 2024-03-25 14:56:32   浙江省
这种不是很简单,亲戚朋友的车子开进来,登记一下好了,停了多长时间,收几块钱,比方说2小时免费,里面位置又不是没有

内容来自Android手机客户端

初级会员
论坛UID:1759945
发帖
350
E币
1496
威望
711
贡献
4
只看该作者 57楼 发表于: 2024-03-25 14:58:40   浙江省
该回复已被删除


你们家亲戚朋友来不提前告诉你的?你们家亲戚朋友来一定要停到小区里的?

内容来自iPhone手机客户端

游民
论坛UID:1585385
发帖
3218
E币
11792
威望
6936
贡献
16
只看该作者 58楼 发表于: 2024-03-25 15:02:37   绍兴市
佐狠殇:咬文嚼字了不是????`
要方便业主,原先买房我和销售沟通是要两个车位,销售不卖。
现在我只有一个车位,我有两辆车,但我只停一辆车在小区,另外一辆车停我妈妈家。
但是偶尔一辆车在小区,开了另外一辆车接送娃,或拿取东西,小区物业说不能进,你报备,那不烦死了。
我诉求就是,小区里有访客车位,你开放出来,我如果另外一辆车进入小区时间久了,你可以收费,为什么不让我进入。... (2024-03-25 13:31) 

报备后可以进入,变成不能进入了?

内容来自Android手机客户端

一星会员
论坛UID:1340221

发帖
532
E币
1689
威望
1156
贡献
2
只看该作者 59楼 发表于: 2024-03-25 15:03:27   绍兴市
沃德普劳斯:一个车位一个车不是正常的吗?你多进去的车停哪里?(2024-03-25 09:15)

上面不是说了只入住三分之一,估计是有些业主在白嫖其他车位
快速回复
限70 字节
善语结善缘,恶言伤人心,文明上网,理性发言,请遵守《帖子发布服务协议及管理条例》
 
上一个 下一个